---
title: "<Письмо> Росреестра от 26.06.2023 N 13-00607/23"
number: "13-00607/23"
issuer: "Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии"
issued_on: 2023-06-26
status: действует
canonical: "https://bukva.ai/docs/pismo-13-0060723"
---

## <Письмо> Росреестра от 26.06.2023 N 13-00607/23

# <Письмо> Росреестра от 26.06.2023 N 13-00607/23

<По вопросу получения арбитражными управляющими в деле о банкротстве сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости>

> [!IMPORTANT]
> При применении следует учитывать, что документ не носит нормативный характер, является разъяснением по конкретному запросу, актуален на дату издания.


<div align="center">

<a id="p100001"></a>**ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ,**<br>
**КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ**

<a id="p100002"></a>**ПИСЬМО**<br>
**от 26 июня 2023 г. N 13-00607/23**

</div>


<a id="p100003"></a>Управление нормативно-правового регулирования в сферах регистрации недвижимости, геодезии и картографии Росреестра (далее - Управление) рассмотрело обращение по вопросу получения арбитражными управляющими в деле о банкротстве сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН), в виде копий документов, и сообщает следующее.
<a id="p100004"></a>В соответствии с [Положением](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-457-2009#p100019) о Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 01.06.2009 N 457, Росреестр является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим в том числе выработку государственной политики и нормативно-правовое регулирование в отнесенных к его ведению сферах деятельности. Росреестр не наделен полномочиями по официальному разъяснению законодательства Российской Федерации, толкованию нормативных правовых актов.
<a id="p100005"></a>Вместе с тем полагаем возможным отметить следующее.
<a id="p100006"></a>Предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН, регламентируется положениями [статей 62](https://bukva.ai/docs/zakon-218-fz-2015/statya-62#p100799), [63](https://bukva.ai/docs/zakon-218-fz-2015/statya-63#p100835) Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон N 218-ФЗ).
<a id="p100007"></a>[Частью 5 статьи 7](https://bukva.ai/docs/zakon-218-fz-2015/statya-1#p1049) Закона N 218-ФЗ установлено, что сведения, содержащиеся в ЕГРН, являются общедоступными в пределах, установленных законом.
<a id="p100008"></a>Сведения, содержащиеся в ЕГРН, в виде копии документов, на основании которых сведения внесены в ЕГРН, предоставляются правообладателю, его законному представителю, лицу, получившему доверенность от правообладателя или его законного представителя, в том числе копии договоров и иных документов, которые выражают содержание односторонних сделок, совершенных в простой письменной форме ([часть 15 статьи 62](https://bukva.ai/docs/zakon-218-fz-2015/statya-1#p1081) Закона N 218-ФЗ).
<a id="p100009"></a>Согласно положениям Федерального [закона](https://bukva.ai/docs/zakon-127-fz-2002/statya-1) от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон N 127-ФЗ):
<a id="p100010"></a>с даты введения внешнего управления прекращаются полномочия руководителя должника, управление делами должника возлагается на внешнего управляющего [(пункт 1 статьи 94)](https://bukva.ai/docs/zakon-127-fz-2002/statya-94#p100979);
<a id="p100011"></a>с даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства прекращаются полномочия руководителя должника, иных органов управления должника и собственника имущества должника - унитарного предприятия [(пункт 2 статьи 126)](https://bukva.ai/docs/zakon-127-fz-2002/statya-126#p1179);
<a id="p100012"></a>с даты утверждения конкурсного управляющего до даты прекращения производства по делу о банкротстве, или заключения мирового соглашения, или отстранения конкурсного управляющего он осуществляет полномочия руководителя должника и иных органов управления должника, а также собственника имущества должника - унитарного предприятия в пределах, в порядке и на условиях, которые установлены [Законом](https://bukva.ai/docs/zakon-127-fz-2002/statya-1) N 127-ФЗ [(пункт 1 статьи 129)](https://bukva.ai/docs/zakon-127-fz-2002/statya-129#p101341);
<a id="p100013"></a>со дня принятия арбитражным судом решения о признании кредитной организации банкротом и об открытии конкурсного производства прекращаются полномочия руководителя кредитной организации, иных ее органов управления, за исключением полномочий органов управления в части принятия решения о заключении соглашений об условиях предоставления денежных средств третьими лицами для исполнения обязательств кредитной организации [(пункт 2 статьи 189.76)](https://bukva.ai/docs/zakon-127-fz-2002/statya-189-76#p3666).
<a id="p100014"></a>Таким образом, арбитражный управляющий может выполнять функции руководителя юридического лица, т.е. действовать как орган управления юридического лица на стадии внешнего управления, а также конкурсного производства.
<a id="p100015"></a>Учитывая изложенное, по мнению Управления, арбитражный управляющий может получать указанные в [части 15 статьи 62](https://bukva.ai/docs/zakon-218-fz-2015/statya-1#p1081) Закона N 218-ФЗ сведения ЕГРН, как представитель являющегося должником юридического лица - правообладателя объекта недвижимости, действующий от имени юридического лица без доверенности, в случаях, когда такой управляющий выполняет согласно [Закону](https://bukva.ai/docs/zakon-127-fz-2002/statya-1) N 127-ФЗ функции руководителя этого юридического лица.

<div align="right">

<a id="p100016"></a>Начальник Управления<br>
нормативно-правового регулирования<br>
в сферах регистрации недвижимости,<br>
геодезии и картографии<br>
Э.У.ГАЛИШИН

</div>




<a id="p100017"></a>

---