--- title: "<Письмо> Росреестра от 08.05.2024 N 13-00457/24" number: "13-00457/24" issuer: "Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии" issued_on: 2024-05-08 status: действует canonical: "https://bukva.ai/docs/pismo-13-0045724" --- ## <Письмо> Росреестра от 08.05.2024 N 13-00457/24 # <Письмо> Росреестра от 08.05.2024 N 13-00457/24 <По вопросу удостоверения доверенности на получение сведений из ЕГРН, выданной арбитражным управляющим> > [!IMPORTANT] > При применении следует учитывать, что документ не носит нормативный характер, является разъяснением по конкретному запросу, актуален на дату издания.
**ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ,**
**КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ** **ПИСЬМО**
**от 8 мая 2024 г. N 13-00457/24**
Управление нормативно-правового регулирования в сферах регистрации недвижимости, геодезии и картографии Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии рассмотрело обращение по вопросу удостоверения доверенности на получение сведений из Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН), выданной арбитражным управляющим, и в рамках своей компетенции сообщает следующее. В соответствии с [Положением](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-457-2009#p100019) о Росреестре, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 01.06.2009 N 457 (далее - Положение N 457), Росреестр является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим в том числе выработку государственной политики и нормативно-правовое регулирование в отнесенных к его ведению сферах деятельности. Согласно [Положению](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-457-2009#p100019) N 457 Росреестр не наделен полномочиями по официальному разъяснению законодательства Российской Федерации, а также практики его применения. В этой связи письма Росреестра не направлены на установление, изменение или отмену правовых норм. Кроме того, содержащееся мнение в данных письмах не является официальным актом толкования правовых норм, соответственно, не может быть рассмотрено в качестве обязательного государственного предписания. Вместе с тем полагаем возможным отметить следующее. Порядок и условия предоставления сведений из ЕГРН установлены [статьями 62](https://bukva.ai/docs/zakon-218-fz-2015/statya-62#p100799) и [63](https://bukva.ai/docs/zakon-218-fz-2015/statya-63#p100835) Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон N 218-ФЗ), [Порядком](https://bukva.ai/docs/prikaz-p0149-2021#p100014) предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, утвержденным приказом Росреестра от 08.04.2021 N П/0149 (далее - Порядок). Согласно [пункту 8 части 13 статьи 62](https://bukva.ai/docs/zakon-218-fz-2015/statya-1#p628) Закона N 218-ФЗ сведения ограниченного доступа предоставляются по запросам о предоставлении сведений арбитражного управляющего, лиц, получивших доверенность от арбитражного управляющего, внешнего управляющего, конкурсного управляющего в деле о банкротстве в отношении объектов недвижимости, принадлежащих соответствующему должнику, лиц, входящих в состав органов управления должника, контролирующих должника лиц, временной администрации финансовой организации в отношении объектов недвижимости, принадлежащих соответствующему должнику, если соответствующие сведения необходимы для осуществления полномочий арбитражного управляющего, конкурсного управляющего в деле о банкротстве, временной администрации финансовой организации в соответствии с Федеральным [законом](https://bukva.ai/docs/zakon-127-fz-2002/statya-1) от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон N 127-ФЗ). Также в силу [пункта 2 части 13 статьи 62](https://bukva.ai/docs/zakon-218-fz-2015/statya-1#p1076) Закона N 218-ФЗ, [подпункта 4 пункта 49](https://bukva.ai/docs/prikaz-p0149-2021#p246) Порядка, сведения ЕГРН ограниченного доступа могут быть выданы по запросу лица, получившего нотариально удостоверенную доверенность от правообладателя объекта недвижимости. Из указанных выше норм в совокупности с положениями [пункта 1 статьи 94](https://bukva.ai/docs/zakon-127-fz-2002/statya-94#p100979), [пункта 2 статьи 126](https://bukva.ai/docs/zakon-127-fz-2002/statya-126#p1179), [пункта 1 статьи 129](https://bukva.ai/docs/zakon-127-fz-2002/statya-129#p101341), [пункта 2 статьи 189.76](https://bukva.ai/docs/zakon-127-fz-2002/statya-189-76#p3666), [пункта 5 статьи 213.25](https://bukva.ai/docs/zakon-127-fz-2002/statya-1#p5425) Закона N 127-ФЗ следует, что для получения сведений, содержащихся в ЕГРН, в том числе ограниченного доступа, представителем арбитражного управляющего должен быть представлен оригинал (либо копия) нотариально удостоверенной доверенности (при этом на основании [абзаца двадцатого пункта 49](https://bukva.ai/docs/prikaz-p0149-2021#p248) Порядка верность копии такой доверенности в виде бумажного документа должна быть засвидетельствована в нотариальном порядке). Аналогичная позиция изложена в письме Росреестра от 14.12.2023 N 13-01156/23. Оснований для ее изменения в настоящее время не имеется. Обращаем внимание на то, что ППК "Роскадастр" (его территориальные подразделения) при предоставлении государственной услуги по предоставлению сведений ЕГРН должны руководствоваться [Законом](https://bukva.ai/docs/zakon-218-fz-2015/statya-1) N 218-ФЗ, иными федеральными законами, другими нормативными правовыми актами Российской Федерации и применять нормы действующего законодательства так, как они изложены, не допуская их самовольного толкования и нарушения. Начальник Управления
нормативно-правового регулирования
в сферах регистрации недвижимости,
геодезии и картографии
Э.У.ГАЛИШИН
---