---
title: "Письмо Росреестра от 23.11.2020 N 13-00415/20"
number: "13-00415/20"
issuer: "Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии"
issued_on: 2020-11-23
status: действует
canonical: "https://bukva.ai/docs/pismo-13-0041520"
---

## Письмо Росреестра от 23.11.2020 N 13-00415/20

# Письмо Росреестра от 23.11.2020 N 13-00415/20

"По вопросу внесения в ЕГРН сведений об измененном виде разрешенного использования земельного участка, в том числе, посредством межведомственного взаимодействия)"

> [!IMPORTANT]
> Текст документа приведен в соответствии с публикацией на сайте https://rosreestr.gov.ru/ по состоянию на 10.03.2021.


<div align="center">

<a id="p100001"></a>**ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ,**<br>
**КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ**

<a id="p100002"></a>**ПИСЬМО**<br>
**от 23 ноября 2020 г. N 13-00415/20**

<a id="p100003"></a>**ПО ВОПРОСУ**<br>
**ВНЕСЕНИЯ В ЕГРН СВЕДЕНИЙ ОБ ИЗМЕНЕННОМ ВИДЕ РАЗРЕШЕННОГО**<br>
**ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, В ТОМ ЧИСЛЕ, ПОСРЕДСТВОМ**<br>
**МЕЖВЕДОМСТВЕННОГО ВЗАИМОДЕЙСТВИЯ)**

</div>


<a id="p100004"></a>Вопрос: Об изменении в Едином государственном реестре недвижимости сведений о виде разрешенного использования земельного участка.
<a id="p100005"></a>Ответ: Исходя из положений [пункта 2 статьи 13](https://bukva.ai/docs/zakon-218-fz-2015/statya-1#p100188), [пункта 2 части 1 статьи 32](https://bukva.ai/docs/zakon-218-fz-2015/statya-1#p100494) Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон N 218-ФЗ) внесение в Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН) сведений о виде или видах разрешенного использования земельного участка осуществляется в порядке межведомственного информационного взаимодействия, установленном [статьей 32](https://bukva.ai/docs/zakon-218-fz-2015/statya-32#p100491) Закона N 218-ФЗ и [Правилами](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-1532-2015#p32) о предоставлении документов, направляемых или предоставляемых в соответствии с частями 1, 3 - 13, 15 статьи 32 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" в федеральный орган исполнительной власти (его территориальные органы), уполномоченный Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 31 декабря 2015 г. N 1532 (далее - Правила N 1532).
<a id="p100006"></a>В соответствии с [пунктом 2 части 1](https://bukva.ai/docs/zakon-218-fz-2015/statya-1#p100494), [частью 20 статьи 32](https://bukva.ai/docs/zakon-218-fz-2015/statya-1#p140) Закона N 218-ФЗ и [пунктом 8](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-1532-2015#p100029) Правил N 1532 в случае установления или изменения вида разрешенного использования земельного участка орган местного самоуправления (органы государственной власти субъектов Российской Федерации - городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя) в течение пяти рабочих дней с даты вступления в силу решений (актов) направляет в орган регистрации прав документ, воспроизводящий сведения, содержащиеся в:
<a id="p100007"></a>решении о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования (с указанием кадастрового номера земельного участка и условно разрешенного вида использования);
<a id="p100008"></a>решении об определении (изменении) вида разрешенного использования (с указанием кадастрового номера земельного участка и вида разрешенного использования).
<a id="p100009"></a>При этом в силу [части 1 статьи 33](https://bukva.ai/docs/zakon-218-fz-2015/statya-1#p178) Закона N 218-ФЗ в случае, если сведения, указанные [частях 1](https://bukva.ai/docs/zakon-218-fz-2015/statya-1#p100492), [5](https://bukva.ai/docs/zakon-218-fz-2015/statya-1#p100518), [7](https://bukva.ai/docs/zakon-218-fz-2015/statya-1#p100520) - [9](https://bukva.ai/docs/zakon-218-fz-2015/statya-1#p100522), [12](https://bukva.ai/docs/zakon-218-fz-2015/statya-1#p100525), [13](https://bukva.ai/docs/zakon-218-fz-2015/statya-1#p100526), [15.1 стать 32](https://bukva.ai/docs/zakon-218-fz-2015/statya-1#p175) Закона N 218-ФЗ, не внесены в ЕГРН в сроки, установленные [статьей 34](https://bukva.ai/docs/zakon-218-fz-2015/statya-34#p100541) Закона N 218-ФЗ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном для представления заявления на государственный кадастровый учет и (или) государственную регистрацию прав, обратиться в орган регистрации прав с заявлением о внесении соответствующих сведений в ЕГРН.
<a id="p100010"></a>Учитывая изложенное в случае, если сведения о виде разрешенного использования земельного участка не внесены в ЕГРН в сроки, установленные [статьей 34](https://bukva.ai/docs/zakon-218-fz-2015/statya-34#p100541) Закона N 218-ФЗ в порядке межведомственного информационного взаимодействия, заинтересованное лицо вправе обратиться в орган регистрации прав с заявлением о внесении изменений в сведения ЕГРН о земельном участке, [форма](https://bukva.ai/docs/prikaz-920-2015#p100211) которого утверждена приказом Минэкономразвития России от 08.12.2015 N 920 (приложение N 2), в [реквизите 3.1.1](https://bukva.ai/docs/prikaz-920-2015#p100650) которого предусмотрено указание сведений, содержащихся в том числе в решении (акте) об установлении (изменении) разрешенного использования земельного участка, а также иных предусмотренных законодательством Российской Федерации сведений.
<a id="p100011"></a>При этом согласно [части 4 статьи 33](https://bukva.ai/docs/zakon-218-fz-2015/statya-1#p100539) Закона N 218-ФЗ орган регистрации прав отказывает во внесении в ЕГРН сведений в порядке межведомственного информационного взаимодействия по заявлению заинтересованного лица, если органы государственной власти и органы местного самоуправления уведомляют об отсутствии документов (содержащихся в них сведений), необходимых для внесения сведений в ЕГРН в порядке межведомственного информационного взаимодействия.
<a id="p100012"></a>Необходимо отметить, что действующим законодательством в сфере ведения ЕГРН не установлено ограничение в отношении количества видов разрешенного использования земельного участка, сведения о которых могут быть внесены в ЕГРН, при этом их количество не может превышать количества, установленного правилами землепользования застройки в градостроительном регламенте для соответствующей территориальной зоны.

<div align="right">

<a id="p100013"></a>Начальник Управления<br>
законодательства в сфере<br>
регистрации недвижимости<br>
и кадастровой деятельности<br>
Э.У.ГАЛИШИН

</div>




<a id="p100014"></a>

---