---
title: "<Письмо> Росреестра от 10.04.2023 N 13-00320/23"
number: "13-00320/23"
issuer: "Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии"
issued_on: 2023-04-10
status: действует
canonical: "https://bukva.ai/docs/pismo-13-0032023"
---

## <Письмо> Росреестра от 10.04.2023 N 13-00320/23

# <Письмо> Росреестра от 10.04.2023 N 13-00320/23

"О рассмотрении обращения"

> [!IMPORTANT]
> При применении следует учитывать, что документ не носит нормативный характер, является разъяснением по конкретному запросу, актуален на дату издания.


<div align="center">

<a id="p100001"></a>**ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ,**<br>
**КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ**

<a id="p100002"></a>**ПИСЬМО**<br>
**от 10 апреля 2023 г. N 13-00320/23**

<a id="p100003"></a>**О РАССМОТРЕНИИ ОБРАЩЕНИЯ**

</div>


<a id="p100004"></a>Управление нормативно-правового регулирования в сферах регистрации недвижимости, геодезии и картографии Росреестра (далее - Управление), рассмотрев в пределах своей компетенции обращение, сообщает.
<a id="p100005"></a>В соответствии с [пунктом 1](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-457-2009#p117) Положения о Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 01.06.2009 N 457 (далее - Положение), Росреестр осуществляет в том числе функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию при осуществлении ведения Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), государственного кадастрового учета недвижимого имущества, государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, предоставления сведений, содержащихся в ЕГРН, кадастровой деятельности. Согласно [Положению](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-457-2009#p100019) Росреестр не наделен полномочиями по разъяснению законодательства, а также практики его применения.
<a id="p100006"></a>Вместе с тем по затронутым в обращении вопросам полагаем возможным отметить следующее.
<a id="p100007"></a>Согласно [пункту 1 статьи 11.6](https://bukva.ai/docs/kodeks-136-fz/statya-11-6#p145) Земельного кодекса Российской Федерации при объединении смежных земельных участков образуется один земельный участок, и существование таких смежных земельных участков прекращается.
<a id="p100008"></a>При этом, учитывая положения [пункта 20](https://bukva.ai/docs/prikaz-p0592#p100451) Требований к подготовке межевого плана и состава содержащихся в нем сведений, утвержденных приказом Росреестра от 14.12.2021 N П/0592, описание границ исходных земельных участков, из которых путем объединения образуется земельный участок, должны соответствовать установленным на основании Федерального [закона](https://bukva.ai/docs/zakon-218-fz-2015/statya-1) от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" требованиям к описанию местоположения границ земельных участков.
<a id="p100009"></a>По мнению Управления, объединение в один земельный участок группы земельных участков, расположенных последовательно, должно осуществляться в один этап. Отсутствие общих частей границ крайних земельных участков при наличии смежных частей границ с иным или иными земельными участками, участвующими в объединении, не является препятствием для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на них (при условии соблюдения требований к предельным размерам образуемых земельных участков). При отсутствии иных земельных участков, участвующих в объединении и имеющих общие части границ друг с другом и (или) с крайними земельными участками, данные обстоятельства будут являться причиной приостановления осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации права на образуемый земельный участок.

<div align="right">

<a id="p100010"></a>Начальник Управления<br>
нормативно-правового регулирования<br>
в сферах регистрации недвижимости,<br>
геодезии и картографии<br>
Э.У.ГАЛИШИН

</div>




<a id="p100011"></a>

---