--- title: "<Письмо> Росреестра от 03.04.2024 N 13-00305/24" number: "13-00305/24" issuer: "Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии" issued_on: 2024-04-03 status: действует canonical: "https://bukva.ai/docs/pismo-13-0030524" --- ## <Письмо> Росреестра от 03.04.2024 N 13-00305/24 # <Письмо> Росреестра от 03.04.2024 N 13-00305/24 <О возможности передачи кадастровым инженером полномочий по подаче в орган регистрации прав документов, предусмотренных договором подряда на выполнение кадастровых работ, третьим лицам на основании нотариально удостоверенной доверенности> > [!IMPORTANT] > При применении следует учитывать, что документ не носит нормативный характер, является разъяснением по конкретному запросу, актуален на дату издания.
**ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ,**
**КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ** **ПИСЬМО**
**от 3 апреля 2024 г. N 13-00305/24**
Управление нормативно-правового регулирования в сферах регистрации недвижимости, геодезии и картографии Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, рассмотрев в пределах своей компетенции обращение по вопросу о возможности передачи кадастровым инженером полномочий по подаче документов в орган регистрации прав, предусмотренных договором подряда на выполнение кадастровых работ, третьим лицам на основании нотариально удостоверенной доверенности, сообщает. В соответствии с [частью 2.1 статьи 36](https://bukva.ai/docs/zakon-221-fz-2007/statya-36#p1117) Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" (далее - Закон N 221-ФЗ) договор подряда на выполнение кадастровых работ может содержать условие об обязанности кадастрового инженера - индивидуального предпринимателя, указанного в [статье 32](https://bukva.ai/docs/zakon-221-fz-2007/statya-32#p100319) Закона N 221-ФЗ, или работника юридического лица, указанного в [статье 33](https://bukva.ai/docs/zakon-221-fz-2007/statya-33#p100321) Закона N 221-ФЗ, представлять без доверенности документы, подготовленные в результате выполнения кадастровых работ, в орган регистрации прав в порядке, установленном Федеральным [законом](https://bukva.ai/docs/zakon-218-fz-2015/statya-1) от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон N 218-ФЗ), в случаях, предусмотренных [данной частью статьи 36](https://bukva.ai/docs/zakon-221-fz-2007/statya-36#p1117) Закона N 221-ФЗ. При этом в указанных случаях документами, подтверждающими полномочия кадастрового инженера - индивидуального предпринимателя или кадастрового инженера - работника юридического лица на подачу заявления в орган регистрации прав, являются договор подряда на выполнение кадастровых работ и (или) справка с места работы, подтверждающая, что кадастровый инженер, выполняющий кадастровые работы, является работником юридического лица, а также документы, свидетельствующие о приемке заказчиком результатов кадастровых работ и его согласии с содержанием подготовленных по результатам таких работ документов. В указанных случаях (если в договор подряда на выполнение кадастровых работ на основании [части 2.1 статьи 36](https://bukva.ai/docs/zakon-221-fz-2007/statya-36#p1117) Закона N 221-ФЗ сторонами включено условие о представлении кадастровым инженером документов, подготовленных им в результате выполнения кадастровых работ по такому договору, в орган регистрации прав без доверенности) кадастровый инженер представляет соответствующие документы в орган регистрации прав не по собственной инициативе, а в интересах и от лица правообладателя объекта недвижимости (заказчика кадастровых работ) на основании его поручения, содержащегося в договоре подряда на выполнение кадастровых работ. При этом исполнение такого поручения устанавливается договором подряда на выполнение кадастровых работ в качестве обязанности кадастрового инженера. Возможность включения в договор подряда на выполнение кадастровых работ такой обязанности кадастрового инженера обусловлена его специальным статусом субъекта кадастровых отношений и наличием у него специальных знаний, необходимых для осуществления кадастровой деятельности и подготовки документов для государственного кадастрового учета недвижимого имущества. В этой связи дополнительно к общим требованиям к договорам подряда, установленным Гражданским [кодексом](https://bukva.ai/docs/kodeks-14-fz/statya-702#p101024) Российской Федерации, положениями [статьи 36](https://bukva.ai/docs/zakon-221-fz-2007/statya-36#p100339) Закона N 221-ФЗ установлены указанные особенности содержания договора подряда на выполнение кадастровых работ. Учитывая, что специальными положениями [Закона](https://bukva.ai/docs/zakon-221-fz-2007/statya-1) N 221-ФЗ возможность исполнения возложенной на кадастрового инженера договором обязанности представлять в орган регистрации прав документы, подготовленные им в результате выполнения кадастровых работ, какими-либо иными лицами, кроме самого кадастрового инженера, не предусмотрена, полагаем, что он должен исполнить данное ему поручение лично и не вправе передоверить исполнение такой обязанности третьим лицам, в том числе на основании нотариально удостоверенной доверенности.
Начальник Управления
нормативно-правового регулирования
в сферах регистрации недвижимости,
геодезии и картографии
Э.У.ГАЛИШИН
---