---
title: "<Письмо> Росреестра от 24.09.2020 N 13-00255/20"
number: "13-00255/20"
issuer: "Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии"
issued_on: 2020-09-24
status: действует
canonical: "https://bukva.ai/docs/pismo-13-0025520"
---

## <Письмо> Росреестра от 24.09.2020 N 13-00255/20

# <Письмо> Росреестра от 24.09.2020 N 13-00255/20

"О рассмотрении письма"

> [!IMPORTANT]
> При применении следует учитывать, что документ не носит нормативный характер, является разъяснением по конкретному запросу, актуален на дату издания.


<div align="center">

<a id="p100001"></a>**ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ,**<br>
**КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ**

<a id="p100002"></a>**ПИСЬМО**<br>
**от 24 сентября 2020 г. N 13-00255/20**

<a id="p100003"></a>**О РАССМОТРЕНИИ ПИСЬМА**

</div>


<a id="p100004"></a>Управление законодательства в сфере регистрации недвижимости и кадастровой деятельности Росреестра рассмотрело письма и сообщает.
<a id="p100005"></a>В соответствии с [Положением](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-457-2009#p100019) о Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 1 июня 2009 г. N 457, Росреестр является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию государственной кадастровой оценки и не наделен полномочиями по официальному разъяснению законодательства Российской Федерации, а также практики его применения.
<a id="p100006"></a>Вместе с тем по вопросам, изложенным в письмах, представляется возможным отметить следующее.
<a id="p100007"></a>По первому вопросу.
<a id="p100008"></a>Согласно [части 1 статьи 6](https://bukva.ai/docs/zakon-269-fz-2020/statya-6#p100286) Федерального закона от 31 июля 2020 г. N 269-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" положения [статьи 21](https://bukva.ai/docs/zakon-237-fz-2016/statya-21#p172) Федерального закона от 3 июля 2016 г. N 237-ФЗ "О государственной кадастровой оценке" (далее - Закон N 237-ФЗ) применяются в том числе для исправления ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, установленной в порядке, предусмотренном Федеральным [законом](https://bukva.ai/docs/zakon-135-fz-1998/statya-1) от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (далее - Закон N 135-ФЗ), с учетом следующих особенностей:
1) <a id="p100009"></a>прием и рассмотрение заявлений об исправлении ошибок, исправление ошибок осуществляются исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченным на принятие решения о проведении государственной кадастровой оценки;
2) <a id="p100010"></a>в соответствии с решением уполномоченного органа полномочия по приему и рассмотрению заявлений об исправлении ошибок, а также полномочия по исправлению ошибок могут быть переданы бюджетному учреждению, созданному субъектом Российской Федерации и наделенному полномочиями, связанными с определением кадастровой стоимости в соответствии с [Законом](https://bukva.ai/docs/zakon-237-fz-2016/statya-1) N 237-ФЗ (далее - бюджетное учреждение).
<a id="p100011"></a>Вместе с тем в случае выявления технических ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости объектов недвижимости в рамках [статьи 24.19](https://bukva.ai/docs/zakon-135-fz-1998/statya-24-19#p633) Закона N 135-ФЗ, такие ошибки подлежат исправлению органом регистрации прав в соответствии с требованиями Федерального [закона](https://bukva.ai/docs/zakon-218-fz-2015/statya-1) от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон N 218-ФЗ).
<a id="p100012"></a>По второму вопросу.
<a id="p100013"></a>В соответствии с [частью 1 статьи 62](https://bukva.ai/docs/zakon-218-fz-2015/statya-1#p817) Закона N 218-ФЗ сведения из Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН), за исключением сведений, доступ к которым ограничен федеральным законом, предоставляются органом регистрации прав по запросам любых лиц, в том числе посредством использования информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", включая единый портал государственных и муниципальных услуг (функций), единой системы межведомственного электронного взаимодействия и подключаемых к ней региональных систем межведомственного электронного взаимодействия, иных технических средств связи, а также посредством обеспечения доступа к федеральной государственной информационной системе ведения ЕГРН или иным способом, установленным органом нормативно-правового регулирования.
<a id="p100014"></a>Также содержащиеся в ЕГРН сведения о кадастровой стоимости объектов недвижимости предоставляются бесплатно по запросам любых лиц в виде выписки из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости.
<a id="p100015"></a>[Форма](https://bukva.ai/docs/prikaz-975-2015-minekonomrazvitiya-rossii#p100564) указанной выписки, а также состав содержащихся в ней сведений и порядок их заполнения, а также требования к формату документов, содержащих сведения ЕГРН и предоставляемых в электронном виде, утверждены приказом Минэкономразвития России от 25 декабря 2015 г. N 975.
<a id="p100016"></a>В состав сведений данной выписки входят в том числе сведения о дате внесения сведений о кадастровой стоимости в ЕГРН.
<a id="p100017"></a>Документы, содержащие сведения ЕГРН, направляемые в форме электронного документа, представляются в виде XML-документа, созданного с использованием XML-схем и обеспечивающего считывание и контроль представленных данных.
<a id="p100018"></a>По третьему вопросу.
<a id="p100019"></a>Предусмотренные [статьей 24.15](https://bukva.ai/docs/zakon-135-fz-1998/statya-24-15#p402) Закона N 135-ФЗ отчеты об определении кадастровой стоимости хранятся у исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации, утвердившего результаты государственной кадастровой оценки, а также доступны для скачивания в автоматизированной информационной системе ведения Фонда данных государственной кадастровой оценки в подразделе "Получение сведений из фонда данных государственной кадастровой оценки" раздела "Электронные услуги и сервисы" официального сайта Росреестра (rosreestr.ru).
<a id="p100020"></a>По четвертому вопросу.
<a id="p100021"></a>Для целей исправления ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости в рамках [Закона](https://bukva.ai/docs/zakon-135-fz-1998/statya-1) N 135-ФЗ, полагаем допустимым использовать подходы, методы и модели, содержащиеся в соответствующем отчете об определении кадастровой стоимости.
<a id="p100022"></a>По пятому вопросу.
<a id="p100023"></a>Согласно [статье 21](https://bukva.ai/docs/zakon-237-fz-2016/statya-21#p172) Закона N 237-ФЗ по итогам рассмотрения обращения об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, бюджетным учреждением могут быть приняты:
<a id="p100024"></a>решение о пересчете кадастровой стоимости в связи с наличием ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости;
<a id="p100025"></a>решение об отказе в пересчете кадастровой стоимости, если наличие ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, не выявлено.
<a id="p100026"></a>Согласно [части 20 статьи 21](https://bukva.ai/docs/zakon-237-fz-2016/statya-21#p203) Закона N 237-ФЗ по итогам исправления технической и (или) методологической ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости в том числе в рамках государственной кадастровой оценки по Федеральному [закону](https://bukva.ai/docs/zakon-135-fz-1998/statya-1) от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" бюджетное учреждение передает сведения о кадастровой стоимости в уполномоченный орган субъекта Российской Федерации для внесения изменений в акт об утверждении результатов определения кадастровой стоимости, если такая кадастровая стоимость определена в результате проведения государственной кадастровой оценки, или в орган регистрации прав для внесения в ЕГРН, если такая кадастровая стоимость определена в порядке, предусмотренном [статьей 16](https://bukva.ai/docs/zakon-237-fz-2016/statya-16#p64) Закона N 237-ФЗ.
<a id="p100027"></a>Формы и состав указанных решений действующим законодательством не установлены.

<div align="right">

<a id="p100028"></a>Начальник Управления законодательства<br>
в сфере регистрации недвижимости<br>
и кадастровой деятельности<br>
Э.У.ГАЛИШИН

</div>




<a id="p100029"></a>

---