Письмо Росреестра от 02.04.2026 № 13-00237/26

<По вопросу изменения тарификации пакетов выписок из Единого государственного реестра недвижимости, получаемых посредством обеспечения доступа к Федеральной государственной информационной системе ведения ЕГРН>

Управление нормативно-правового регулирования в сферах регистрации недвижимости, геодезии и картографии Росреестра рассмотрело в рамках компетенции обращение по вопросу изменения тарификации пакетов выписок из Единого государственного реестра недвижимости (далее — ЕГРН), получаемых посредством обеспечения доступа к Федеральной государственной информационной системе ведения ЕГРН (далее — ФГИС ЕГРН), и сообщает следующее.

В соответствии с Положением о Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 01.06.2009 № 457, Росреестр является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим в том числе выработку государственной политики и нормативно-правовое регулирование в отнесенных к его ведению сферах деятельности. Росреестр не наделен полномочиями по официальному разъяснению законодательства Российской Федерации, толкованию нормативных правовых актов.

Вместе с тем полагаем возможным отметить следующее.

Предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН, регламентируется положениями Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее — Закон № 218-ФЗ).

Согласно части 2 статьи 63 Закона № 218-ФЗ сведения, содержащиеся в ЕГРН, предоставляются за плату, за исключением случаев предоставления сведений по запросам лиц, указанных в части 1 статьи 63 Закона № 218-ФЗ.

Плата за предоставление сведений из ЕГРН относится к доходам бюджета бюджетной системы Российской Федерации и определяется в том числе нормативами затрат на оказание государственных услуг, уровнем инфляции, показателями прогноза социально-экономического развития и т.д.

Приказом Росреестра от 28.10.2024 № П/0335/24 «Об установлении размеров платы за предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, и иной информации» (далее — Приказ № П/0335/24), вступившим в силу с 01.01.2025, плата за предоставление сведений из ЕГРН приведена в соответствие с реальной стоимостью оформления государственной услуги по предоставлению сведений из ЕГРН, сформированной на основе базовых нормативов затрат на оказание государственной услуги, утвержденных приказом Росреестра от 23.11.2020 № П/0442, включающих в себя комплекс взаимосвязанных финансовых, социально-экономических показателей.

Проверка обоснованности расчетов к Приказу № П/0335/24 проведена Минфином России в рамках согласования нормативно-правового акта, в соответствии с Правилами подготовки нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти и их государственной регистрации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.1997 № 1009 (далее — Правила № 1009).

В соответствии с требованиями пунктов 10, 11 Правил № 1009 Минюстом России 21.11.2024 осуществлена государственная регистрация Приказа № П/0335/24 (номер государственной регистрации 80256), в том числе проведена его правовая и антикоррупционная экспертиза.

Согласно пункту 2 Приказа № П/0335/24 в случае внесения платы за предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН, посредством обеспечения доступа к ФГИС ЕГРН по тарифам 1 — 5, предусмотренным приложением № 2 к Приказу № П/0335/24, заявителю предоставляется возможность получения таких сведений в течение одного года со дня внесения платы. Минимальный пакет на данный момент составляет 100 объектов запроса.

Вместе с тем сообщаем, что содержащееся в Обращении предложение о внесении изменений в Приказ № П/0335/24 в части снижения количества объектов запроса при получении сведений, содержащихся в ЕГРН, посредством обеспечения доступа к ФГИС ЕГРН в настоящее время прорабатывается в рамках текущей нормативной деятельности Росреестра.

Дополнительно для сведения сообщаем, что проекты приказов Росреестра размещаются для общественного обсуждения на сайте www.regulation.gov.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

---