Письмо Росреестра от 02.02.2023 № 13-00061/23

<О направлении запроса о предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРН>

Управление нормативно-правового регулирования в сферах регистрации недвижимости, геодезии и картографии Росреестра (далее — Управление) рассмотрело обращение и сообщает.

Разъяснения по вопросу получения организациями, осуществляющими управление многоквартирным домом, сведений из Единого государственного реестра недвижимости (далее — ЕГРН) в связи с вступлением 01.03.2023 в силу Федерального закона от 14.07.2022 № 266-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон „О персональных данных“, отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившей силу части четырнадцатой статьи 30 Федерального закона „О банках и банковской деятельности“ (далее — Закон № 266-ФЗ) были даны письмом Росреестра от 27.12.2022 № 13-01167/22. В дополнение к указанному письму Росреестра отмечаем следующее.»

Способы и порядок направления запроса о предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРН, способы получения таких сведений, формы запросов установлены Порядком предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, утвержденным приказом Росреестра от 08.04.2021 № П/0149 (далее — Порядок).

Способы направления запросов о предоставлении сведений из ЕГРН и получения результата их рассмотрения в связи с принятием Закона № 266-ФЗ не изменились.

Так, в соответствии с пунктами 6, 37 Порядка предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН, осуществляется одним из способов, указанных в запросе:

в форме бумажного документа, который заявитель получает непосредственно при личном обращении в публично-правовую компанию «Роскадастр» (далее — ППК «Роскадастр»), только в случае представления запроса в виде бумажного документа при личном обращении в ППК «Роскадастр»;

в форме бумажного документа, который направляется ППК «Роскадастр» заявителю посредством почтового отправления;

в форме бумажного документа, составленного многофункциональным центром по предоставлению государственных и муниципальных услуг (далее — МФЦ), в который представлялся запрос, и подтверждающего содержание электронного документа, направленного в МФЦ по результатам предоставления государственной услуги ППК «Роскадастр»;

в форме электронного документа, размещенного на официальных сайтах, ссылка на который направляется ППК «Роскадастр» заявителю посредством электронной почты;

в форме электронного документа, который направляется ППК «Роскадастр» заявителю посредством отправки электронного документа с использованием веб-сервисов.

Сведения, содержащиеся в ЕГРН, предоставляются заявителю в виде бумажного документа при личном обращении в МФЦ только в случае представления запроса в виде бумажного документа при личном обращении в МФЦ.

Способ получения сведений, содержащихся в ЕГРН, в форме электронного документа, который направляется ППК «Роскадастр» заявителю посредством отправки электронного документа с использованием веб-сервисов, может быть выбран в случае представления запроса в электронной форме с использованием веб-сервисов. Способ получения документов посредством почтового отправления может быть выбран только в случае представления запроса и прилагаемых к нему документов посредством почтового отправления.

Также отмечаем, что порядок удостоверения нотариусом факта наличия сведений в ЕГРН о фамилии, об имени, отчестве и о дате рождения гражданина, являющегося правообладателем объекта недвижимости или лицом, в пользу которого зарегистрированы ограничения права или обременения объекта недвижимости, размеры нотариального тарифа за совершение указанных действий установлены Основами законодательства Российской Федерации о нотариате от 11.02.1993 № 4462-I в редакции Закона № 266-ФЗ (пункт 12.19 части 1 статьи 22.1, статья 85.1, вступают в силу с 01.03.2023).

Обращаем внимание на то, что письма Управления не направлены на установление, изменение или отмену правовых норм, содержащееся мнение в данных письмах не является официальным актом толкования правовых норм, соответственно, не может быть рассмотрено в качестве обязательного государственного предписания.

Начальник Управления

---