---
title: "<Письмо> Росреестра от 27.01.2026 N 13-00048/26"
number: "13-00048/26"
issuer: "Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии"
issued_on: 2026-01-27
status: действует
canonical: "https://bukva.ai/docs/pismo-13-0004826"
---

## <Письмо> Росреестра от 27.01.2026 N 13-00048/26

# <Письмо> Росреестра от 27.01.2026 N 13-00048/26

"О рассмотрении письма"

> [!IMPORTANT]
> При применении следует учитывать, что документ не носит нормативный характер, является разъяснением по конкретному запросу, актуален на дату издания.


<div align="center">

<a id="p100001"></a>**ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ,**<br>
**КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ**

<a id="p100002"></a>**ПИСЬМО**<br>
**от 27 января 2026 г. N 13-00048/26**

<a id="p100003"></a>О РАССМОТРЕНИИ ПИСЬМА

</div>


<a id="p100004"></a>Управление нормативно-правового регулирования в сферах регистрации недвижимости, геодезии и картографии Росреестра рассмотрело письмо по вопросу применения сведений о кадастровой стоимости и сообщает.
<a id="p100005"></a>Согласно [части 1 статьи 17](https://bukva.ai/docs/zakon-237-fz-2016/statya-17#p300) Федерального закона от 3 июля 2016 г. N 237-ФЗ "О государственной кадастровой оценке" (далее - Федеральный закон N 237-ФЗ) внесение в Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН) сведений о кадастровой стоимости осуществляется публично-правовой компанией "Роскадастр" (далее - ППК) в соответствии с требованиями Федерального [закона](https://bukva.ai/docs/zakon-218-fz-2015/statya-1) от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Федеральный закон N 218-ФЗ).
<a id="p100006"></a>[Частью 8 статьи 38](https://bukva.ai/docs/zakon-218-fz-2015/statya-1#p1499) Федерального закона N 218-ФЗ установлено, что при поступлении от бюджетного учреждения, созданного субъектом Российской Федерации и наделенного полномочиями, связанными с определением кадастровой стоимости (далее - бюджетное учреждение), акта об определении кадастровой стоимости, рассчитанной в порядке, установленном [статьей 16](https://bukva.ai/docs/zakon-237-fz-2016/statya-16#p64) Федерального закона N 237-ФЗ, сведения о такой кадастровой стоимости вносятся в ЕГРН в срок не более пяти рабочих дней со дня поступления такого акта в ППК.
<a id="p100007"></a>Таким образом, при поступлении от бюджетного учреждения акта об определении кадастровой стоимости (в том числе акта о внесении изменений в акт об утверждении результатов определения кадастровой стоимости, изменяющего кадастровую стоимость объекта недвижимости в сторону увеличения) соответствующие сведения, содержащиеся в указанном акте, вносятся в ЕГРН ППК.
<a id="p100008"></a>При этом применение сведений о кадастровой стоимости осуществляется в порядке, предусмотренном [статьей 18](https://bukva.ai/docs/zakon-237-fz-2016/statya-18#p75) Федерального закона N 237-ФЗ.
<a id="p100009"></a>В соответствии с [пунктом 2 части 2 статьи 18](https://bukva.ai/docs/zakon-237-fz-2016/statya-18#p302) Федерального закона N 237-ФЗ (в редакции Федерального закона от 28 декабря 2025 г. N 513-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации") для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации, сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости, которые внесены в ЕГРН, применяются с 1 января года, следующего за годом вступления в силу акта о внесении изменений в акт об утверждении результатов определения кадастровой стоимости, изменяющего кадастровую стоимость объекта недвижимости в сторону увеличения, за исключением случаев внесения в ЕГРН после даты вступления в силу акта об утверждении результатов определения кадастровой стоимости сведений об изменившейся кадастровой стоимости.
<a id="p100010"></a>В этой связи в случае, если после даты вступления в силу акта об утверждении результатов определения кадастровой стоимости в ЕГРН внесены сведения об изменившейся (новой) кадастровой стоимости, содержащиеся в ЕГРН сведения об изменившейся в сторону увеличения кадастровой стоимости (подлежащей применению с 1 января года, следующего за годом вступления в силу акта о внесении изменений в акт об утверждении результатов определения кадастровой стоимости) фактически не будут применяться.

<div align="right">

<a id="p100011"></a>Начальник Управления<br>
нормативно-правового регулирования<br>
в сферах регистрации недвижимости,<br>
геодезии и картографии<br>
Э.У.ГАЛИШИН

</div>




<a id="p100012"></a>

---