Письмо ФГБУ «ФКП Росреестра» от 02.09.2016 № 12-2671-ВГ

«О направлении разъяснений»

(вместе с <Письмом> Росреестра от 25.08.2016 № 14-07302/16)

МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ

ФЕДЕРАЛЬНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ «ФЕДЕРАЛЬНАЯ КАДАСТРОВАЯ ПАЛАТА ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ»

ПИСЬМО от 2 сентября 2016 г. № 12-2671-ВГ

О НАПРАВЛЕНИИ РАЗЪЯСНЕНИЙ

Настоящим направляем для сведения и учета в работе разъяснения Росреестра, представленные письмом от 25.08.2016 № 14-07302/16, по вопросу предоставления выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее — ЕГРП) о переходе прав на объект недвижимого имущества в случае, если в ЕГРП содержатся сведения только об одном правообладателе.

МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ

ПИСЬМО от 25 августа 2016 г. № 14-07302/16

Управление методического обеспечения и анализа в сфере регистрации прав и кадастрового учета Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, рассмотрев письмо ФГБУ «ФКП Росреестра» от 27.07.2016 № 12-2398-ВГ, сообщает следующее.

Согласно примечанию к форме уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений (приложение № 8 к приказу Минэкономразвития России от 22.03.2013 № 147 «Об утверждении форм документов, в виде которых предоставляются сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре на недвижимое имущество и сделок с ним», далее — Приказ № 147) данное уведомление выдается в случае поступления запроса о выдаче в том числе сведений о переходе прав на объект недвижимости при отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее — ЕГРП) записей о зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Таким образом, при наличии в ЕГРП записи о зарегистрированном праве на объект недвижимости (пусть даже и в отношении единственного правообладателя) следует выдавать выписку из ЕГРП о переходе прав на объект недвижимого имущества (приложение № 3 к Приказу № 147), а не уведомление об отсутствии запрашиваемых сведений.

---