---
title: "Письмо Госстроя РФ от 27.05.1998 N 12-186"
number: "12-186"
issuer: "Государственный комитет Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу"
issued_on: 1998-05-27
status: действует
canonical: "https://bukva.ai/docs/pismo-12-186-1998"
---

## Письмо Госстроя РФ от 27.05.1998 N 12-186

# Письмо Госстроя РФ от 27.05.1998 N 12-186

"О порядке оплаты выполненных работ при использовании материалов заказчика. О включении стоимости строительных материалов, приобретенных в предыдущие годы, в сметную стоимость строительства"


<a id="p100001"></a>**ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ**
**ПО ЖИЛИЩНОЙ И СТРОИТЕЛЬНОЙ ПОЛИТИКЕ**

<a id="p100002"></a>**ПИСЬМО**
от 27 мая 1998 г. N 12-186

<a id="p100003"></a>**О ПОРЯДКЕ ОПЛАТЫ ВЫПОЛНЕННЫХ**
**РАБОТ ПРИ ИСПОЛЬЗОВАНИИ МАТЕРИАЛОВ ЗАКАЗЧИКА.**
**О ВКЛЮЧЕНИИ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬНЫХ МАТЕРИАЛОВ,**
**ПРИОБРЕТЕННЫХ В ПРЕДЫДУЩИЕ ГОДЫ, В СМЕТНУЮ**
**СТОИМОСТЬ СТРОИТЕЛЬСТВА**

<a id="p100004"></a>Управление совершенствования ценообразования и сметного нормирования в строительстве по поставленным вопросам разъясняет.
<a id="p100005"></a>При составлении сметной документации в базисных ценах 1984 или 1991 гг. в ее состав включается стоимость материальных ресурсов независимо от того, кто их приобретал - заказчик или подрядчик.
<a id="p100006"></a>При оплате выполненных работ их общая стоимость в текущем уровне цен уменьшается на стоимость переданных заказчиком подрядчику материалов без уменьшения объема строительно - монтажных работ (СМР), как это предусмотрено [письмом](https://bukva.ai/docs/pismo-12-155-1995#p100004) Главценообразования от 30.05.96 N 12-155. При этом возвратная стоимость материалов определяется в тех же ценах, что и стоимость материалов, включаемых в объем строительно - монтажных работ в актах выполненных работ, и учитывается за общим итогом с начислением НДС.
<a id="p100007"></a>В справку N КС-3 в графу "Всего работ и затрат, включаемых в стоимость работ" в объем выполненных работ включается общая стоимость работ с учетом материалов заказчика.
<a id="p100008"></a>Для расчета сметной стоимости СМР в условиях развития рыночных отношений Минстроем России выпущен Порядок определения стоимости строительства и свободных (договорных) цен (письмо от 29.12.93 N 12-349), в соответствии с которым накладные расходы и сметную прибыль (плановые накопления) следует определять от фонда оплаты труда в целях исключения влияния материалоемкости (письма Минстроя России от 30.10.92 N БФ-907/12 и N БФ-906/12).
<a id="p100009"></a>Строительные материалы, приобретенные заказчиком в предыдущие годы для строек, финансируемых за счет средств федерального бюджета, подлежат включению в сметную стоимость строительства на основе фактических цен их приобретения, транспортировки и хранения до момента использования в строительстве, подтвержденных бухгалтерскими документами, с учетом очередной инвентаризации и переоценки материальных ресурсов в составе незавершенного строительства.
<a id="p100010"></a>При отсутствии в договоре конкретных указаний по цене или способа ее определения на приобретаемые подрядчиком материалы следует руководствоваться "Типовыми методическими рекомендациями по планированию и учету себестоимости строительных работ" (раздел 4), утвержденными Минстроем России 04.12.95 N БЕ-11-260/7 и согласованными с Минэкономики и Минфином России.
<a id="p100011"></a>В соответствии с указанными рекомендациями заказчик вправе требовать от подрядчика документального подтверждения счетов на приобретаемые для строительства материалы.



<a id="p100012"></a>

---