--- title: "<Письмо> Минстроя России от 22.04.2015 N 11904-АП/07" number: "11904-АП/07" issuer: "Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации" issued_on: 2015-04-22 status: действует canonical: "https://bukva.ai/docs/pismo-11904-ap07" --- ## <Письмо> Минстроя России от 22.04.2015 N 11904-АП/07 # <Письмо> Минстроя России от 22.04.2015 N 11904-АП/07 <О предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования> (вместе с "Рекомендациями по подготовке нормативного правового акта органа государственной власти субъекта Российской Федерации и муниципального правового акта об утверждении порядка учета наймодателями заявлений граждан о предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования")
**МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО**
**ХОЗЯЙСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ**
## ПИСЬМО
**от 22 апреля 2015 г. N 11904-АП/07**
В соответствии с [частью 1 статьи 91.14](https://bukva.ai/docs/kodeks-188-fz/statya-91-14#p101353) Жилищного кодекса Российской Федерации граждане, принятые на учет нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, могут подать по своему выбору заявление о предоставлении жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования одному наймодателю таких жилых помещений, в том числе в строящемся наемном доме социального использования на территории муниципального образования (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге и Севастополе - на территории соответствующего субъекта Российской Федерации), с учетом условия, установленного в соответствии с [пунктом 1 части 3 статьи 91.17](https://bukva.ai/docs/kodeks-188-fz/statya-91-17#p101387) указанного Кодекса. В соответствии с [пунктами 1](https://bukva.ai/docs/kodeks-188-fz/statya-91-14#p101358) и [2 части 5 статьи 91.14](https://bukva.ai/docs/kodeks-188-fz/statya-91-14#p101359) Жилищного кодекса Российской Федерации порядок учета наймодателями заявлений граждан устанавливается: 1) органами местного самоуправления, если наймодателями являются органы местного самоуправления, управомоченные этими органами организации или указанные в [пункте 2 части 1 статьи 91.2](https://bukva.ai/docs/kodeks-188-fz/statya-91-2#p101303) Жилищного кодекса Российской Федерации и созданные такими органами организации; 2) органами государственной власти субъектов Российской Федерации, если наймодателями являются органы государственной власти субъектов Российской Федерации, управомоченные этими органами организации или указанные в [пункте 2 части 1 статьи 91.2](https://bukva.ai/docs/kodeks-188-fz/statya-91-2#p101303) Жилищного кодекса Российской Федерации и созданные такими органами организации. Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации с целью оказания практической помощи направляет для руководства и использования в работе прилагаемые [рекомендации](#p100011) по подготовке проекта нормативного правового акта органа государственной власти субъекта Российской Федерации и муниципального правового акта об утверждении порядка учета наймодателями заявлений граждан о предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования. Кроме того, Минстрой России просит указанную информацию довести до сведения органов местного самоуправления.
А.ПЛУТНИК
Приложение
**РЕКОМЕНДАЦИИ**
**ПО ПОДГОТОВКЕ НОРМАТИВНОГО ПРАВОВОГО АКТА ОРГАНА**
**ГОСУДАРСТВЕННОЙ ВЛАСТИ СУБЪЕКТА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ**
**И МУНИЦИПАЛЬНОГО ПРАВОВОГО АКТА ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА**
**УЧЕТА НАЙМОДАТЕЛЯМИ ЗАЯВЛЕНИЙ ГРАЖДАН О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ**
**ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ**
**ЖИЛИЩНОГО ФОНДА СОЦИАЛЬНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ**
При подготовке нормативного правового акта органа государственной власти субъекта Российской Федерации и муниципального правового акта об утверждении порядка учета наймодателями заявлений граждан о предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования предлагается использовать следующую форму указанного нормативного правового акта:
Форма Утвержден
постановлением [<1>](#p100032) ___________
__________________________ [<2>](#p100033)
от __ _________ 2015 г. N ___
Порядок
учета наймодателями заявлений граждан о предоставлении
жилых помещений по договорам найма жилых помещений
жилищного фонда социального использования
1. Настоящим нормативным актом устанавливаются порядок учета заявлений граждан о предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, если наймодателями являются: а) _________________________ [<3>](#p100034); б) управомоченные _________________ [<4>](#p100035) организации; в) созданные _________________ [<4>](#p100035) организации, являющиеся собственниками жилых помещений частного жилищного фонда или уполномоченные собственниками таких жилых помещений и соответствующие [требованиям](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-1318-2014#p100194), установленным постановлением Правительства Российской Федерации от 5 декабря 2014 г. N 1318 "О регулировании отношений по найму жилых помещений жилищного фонда социального использования". 2. Наймодатель ведет учет заявлений о предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования (далее - заявление), поданных гражданами, принятыми на учет граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования (далее, также - заявитель). 3. Заявление подается по форме, приведенной в [приложении N 1](#p100037) к настоящему Порядку. 4. Учет заявления, поданного лично, производится непосредственно при его подаче. В случае направления заявления почтовым отправлением, учет заявления производится в день получения наймодателем почтового отправления с заявлением. 5. Заявление регистрируется в реестре граждан, подавших заявление о предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования ([приложение N 2](#p100049) к настоящему Порядку) в порядке, установленном для регистрации входящих документов с учетом положений настоящего Порядка. 6. Заявителю в день подачи им заявления выдается расписка о получении и учете заявления по форме, приведенной в [приложении N 3](#p100084) к настоящему Порядку. В случае направления заявления почтовым отправлением, расписка о получении и учете заявления отправляется наймодателем почтовым отправлением по указанному в заявлении адресу, не позднее трех рабочих дней с момента получения наймодателем почтового отправления с заявлением. 7. Наймодатель вправе в течение одного месяца после дня учета заявления провести проверку: а) достоверности указанных в заявлении сведений; б) постановки заявителя на учет нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования; в) отсутствия подачи аналогичного заявления другим наймодателям жилых помещений жилищного фонда социального использования, в том числе в строящихся наемных домах социального использования на территории муниципального образования (при наличии других наймодателей). 8. По результатам проведенной проверки наймодатель в течение 5 рабочих дней после дня окончания проверки направляет заявителю сообщение о результатах проверки. Сообщение направляется заявителю по указанному в заявлении адресу почтовым отправлением с описью вложения и уведомлением о вручении или вручается лично под роспись. 9. В случае, если в результате проведенной проверки наймодатель выяснил, что содержащиеся в заявлении сведения недостоверны, наймодатель предлагает заявителю в указанном в [пункте 8](#p100029) настоящего Порядка сообщении в течение одного месяца представить новое заявление с достоверными сведениями. В случае непредставления заявителем нового заявления в месячный срок либо в случае, если проверкой установлено, что имеются основания для отказа в приеме заявления, предусмотренные [частью 4 ст. 91.14](https://bukva.ai/docs/kodeks-188-fz/statya-91-14#p101356) Жилищного кодекса Российской Федерации, запись в реестре об учете заявления погашается на основании письменного решения наймодателя. --- <1> Или иной вид правового акта. <2> Наименование органа государственной власти субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления, который уполномочен принимать данный правовой акт. <3> Орган государственной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления, уполномоченный выполнять функции наймодателя. <4> Орган государственной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления, уполномоченный выступать соответственно от имени Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципального образования в качестве собственника жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда.
Приложение N 1
к Порядку учета наймодателями
заявлений граждан о предоставлении
жилых помещений по договорам найма
жилых помещений жилищного фонда
социального использования
ФОРМА ЗАЯВЛЕНИЯ
ГРАЖДАНИНА О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ
НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
СОЦИАЛЬНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
___________________________________ (наименование наймодателя) от _______________________________, (Ф.И.О., место жительства, телефон) Заявление Прошу предоставить мне жилое помещение по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования. Я принят "__" __________ 20__ г. на учет нуждающихся в предоставлении жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования решением __________________________________ ___________________________________________________________________________ (наименование органа, принявшего решение) N _____ от "__" __________ 20__ г. В жилом помещении предполагаю проживать один/с семьей (нужное подчеркнуть). Состав семьи ______ человек(а): | NN | Фамилия, имя, отчество | Степень родства | Число, месяц, год рождения | | --- | --- | --- | --- | | | | | | | | | | | Я даю свое согласие на обработку наймодателем своих персональных данных, включая сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, распространение (в том числе передачу), обезличивание, блокирование, уничтожение персональных данных, с целью выполнения всех действий, необходимых для учета данного заявления. ___________________________________________________________________________ (Ф.И.О. заявителя) ________________________ "__" __________ 20__ г. (подпись) (дата)
Приложение N 2
к Порядку учета наймодателями
заявлений граждан о предоставлении
жилых помещений по договорам найма
жилых помещений жилищного фонда
социального использования
ФОРМА РЕЕСТРА
ГРАЖДАН, ПОДАВШИХ ЗАЯВЛЕНИЕ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЖИЛЫХ
ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ЖИЛИЩНОГО
ФОНДА СОЦИАЛЬНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
Реестр граждан, подавших заявление о предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования ___________________________________________________________________________ (наименование наймодателя)
NN п.п.Дата поступления заявленияДанные о заявителе и членах его семьиВремя постановки граждан на учет нуждающихся в предоставлении жилых помещений и реквизиты такого решенияПодпись заявителя в получении расписки и дата ее полученияСведения о заключении договора найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или об отказе в удовлетворении заявления и основаниях отказа
Ф.И.О. заявителя и совместно проживающих с ним членов его семьи, сведения о документе, удостоверяющем личностьМесто постоянного проживанияЧисло, месяц, год рожденияСтепень родства или свойства по отношению к заявителю
123456789
Примечания: 1. В [колонке 1](#p100062) таблицы указывается присвоенный заявителю порядковый номер по реестру, например: "1". В случае, если в заявлении заявителя указано, что его семья состоит из нескольких человек, то все необходимые записи в отношении регистрации данного заявления производятся под одним порядковым номером. При этом на заполнение сведений о заявителе и совместно проживающих с ним членов его семьи отводится необходимое количество строк. 2. В [колонке 2](#p100063) таблицы указывается дата поступления заявления. 3. В случае, если в заявлении заявителя указано, что его семья состоит из нескольких человек, то все необходимые записи в отношении заявителя и каждого члена его семьи, касающиеся конкретного гражданина, размещаются в [колонках 3](#p100064) - [6](#p100067) таблицы на одном уровне. 4. В [колонке 7](#p100068) таблицы указываются реквизиты (дата и номер) решения уполномоченного органа о постановке на учет нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования. 5. В [колонке 7](#p100068) таблицы указывается время постановки граждан на учет нуждающихся в предоставлении жилых помещений в соответствии с решением уполномоченного органа и реквизиты такого решения. 6. В [колонке 8](#p100069) таблицы гражданин ставит подпись, подтверждающую получение расписки о получении наймодателем заявления о предоставлении жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с указанием даты ее получения. Например: "Расписку получил 12 июля 2015 г. (подпись заявителя)". В случае направления заявления почтовым отправлением и отправлении наймодателем расписки о получении и учете заявления почтовым отправлением в [колонке 8](#p100069) таблицы делается запись: "Расписка направлена почтовым отправлением 12 июля 2015 г. ______ (должность исполнителя, отправившего расписку) ______ (Ф.И.О.) ______ (подпись)". 7. [Колонки 1](#p100062) - [8](#p100069) таблицы заполняются при учете наймодателями заявлений граждан о предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования. 8. [Колонка 9](#p100070) таблицы заполняется при прекращении наймодателями учета заявлений граждан о предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования. 9. В [колонке 9](#p100070) таблицы при заполнении сведений о заключении договора найма жилого помещения жилищного фонда социального использования указывается: дата заключения договора, срок заключения договора, площадь предоставленного жилого помещения. Например, "17 апреля 2016 г. заключен договор найма жилого помещения жилищного фонда социального использования площадью 74,7 кв. м по адресу Московская обл., г. Коломна, ул. Гагарина, д. 74, кв. 21 на срок десять лет". 10. В [колонке 9](#p100070) таблицы при заполнении сведений об отказе в удовлетворении заявления и причинах отказа указывается, например, "Отказано 27 апреля 2016 г." с указанием причины снятия заявителя с учета граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования в соответствии с порядком такого учета, установленного в соответствии с [частью 4 статьи 91.13](https://bukva.ai/docs/kodeks-188-fz/statya-91-13#p101351) Жилищного кодекса Российской Федерации нормативным правовым актом органа государственной власти субъекта Российской Федерации, на территории которого расположены наемные дома социального использования, жилые помещения в которых предоставляются наймодателем. 11. В случае погашения записи об учете заявления в [колонке 9](#p100070) таблицы указывается "Запись погашена на основании решения наймодателя от "__" __________ 20__ г. N ____".
Приложение N 3
к Порядку учета наймодателями
заявлений граждан о предоставлении
жилых помещений по договорам найма
жилых помещений жилищного фонда
социального использования
ФОРМА РАСПИСКИ
О ПОЛУЧЕНИИ ЗАЯВЛЕНИЯ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
ПО ДОГОВОРУ НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
СОЦИАЛЬНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
Расписка о получении и учете заявления о предоставлении жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования Настоящим удостоверяется, что заявитель _______________________________ (Ф.И.О.) _________________________________________________ представил, а наймодатель ___________________________________________________________________________ (наименование наймодателя) получил "__" _________ 20__ г. заявление о предоставлении жилого помещения по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования и ему присвоен порядковый номер _______ в реестре граждан, подавших заявление о предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования. Заявление принял _________________________________________ (должность) ___________________________________________________________________________ (Ф.И.О. исполнителя, принявшего заявление) ________________________ "__" __________ 20__ г. (подпись) (дата) МП --- ## Вложения - [01N.RTF](https://bukva.ai/docs/pismo-11904-ap07/attachments/01N.RTF) - [02N.RTF](https://bukva.ai/docs/pismo-11904-ap07/attachments/02N.RTF) - [03N.RTF](https://bukva.ai/docs/pismo-11904-ap07/attachments/03N.RTF)