Письмо ФГБУ «ФКП Росреестра» от 30.12.2022 № 11-3776/22
«Для использования в работе»
(вместе с <Письмом> Росреестра от 28.12.2022 № 18-11543-ТГ/22, <Письмом> ФГБУ «ФКП Росреестра» от 08.12.2022 № 11-1093-КЛ/22 «О направлении информации»)
ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ,
КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ
ФЕДЕРАЛЬНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ
«ФЕДЕРАЛЬНАЯ КАДАСТРОВАЯ ПАЛАТА ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ
ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ»
ПИСЬМО
Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» (далее — ФГБУ «ФКП Росреестра») направляет для использования в работе копию письма Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 28.12.2022 № 18-11543-ТГ/22 (далее — Письмо Росреестра) и ФГБУ «ФКП Росреестра» от 08.12.2022 № 11-1093-КЛ/22 (далее — Письмо ФГБУ ФКП Росреестра) по вопросу внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о границе территории, в отношении которой принято решение о резервировании земель для государственных или муниципальных нужд.
Приложение
Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии, рассмотрев письмо ФГБУ «ФКП Росреестра» от 08.12.2022 № 11-1093-кл/22, сообщает, что согласовывает представленную позицию по вопросу внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о границах территории, в отношении которой принято решение о резервировании земель для государственных или муниципальных нужд.
ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ,
КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ
«ФЕДЕРАЛЬНАЯ КАДАСТРОВАЯ ПАЛАТА ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ
ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ»
В федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» (далее — ФГБУ «ФКП Росреестра») поступают обращения филиалов ФГБУ «ФКП Росреестра» (далее — Филиалы) по вопросу внесения в Единый государственный реестр недвижимости (далее — ЕГРН) сведений о границах территории, в отношении которой принято решение о резервировании земель для государственных или муниципальных нужд.
По данному вопросу ФГБУ «ФКП Росреестра» сообщает следующее.
С 01.01.2023 пункт 3 части 2 статьи 7 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее — Закон о регистрации (в редакции, вступающей в силу с 01.01.2023) дополняется новым видом объектов реестра границ «территория, в отношении которой принято решение о резервировании земель для государственных или муниципальных нужд» (далее — Территория).
При этом ФГБУ «ФКП Росреестра» отмечает, что в настоящее время в федеральной государственной информационной системе ведения ЕГРН (далее — ФГИС ЕГРН) отсутствует соответствующий «раздел», предусмотренный для внесения в ЕГРН сведений о Территории.
По информации IT-блока ФГБУ «ФКП Росреестра», планируемый срок доработки ФГИС ЕГРН в части реализации функционала по внесению в ЕГРН необходимых сведений о Территории — 01.07.2023.
Доработка XML-схемы, используемой для подготовки документов, необходимых для внесения в ЕГРН сведений об объектах реестра границ, направляемых в форме электронных документов в орган регистрации прав органами государственной власти и органами местного самоуправления в порядке межведомственного информационного взаимодействия в отношении Территории, запланирована до конца текущего года. Использование указанной XML-схемы будет возможно также после 01.07.2023.
С учетом изложенного, в целях соблюдения требований Закона о регистрации, в части внесения в ЕГРН сведений о Территорий, до соответствующей доработки ФГИС ЕГРН ФГБУ «ФКП Росреестра» предлагает осуществлять внесение в ЕГРН сведений о Территории в качестве зоны с особыми условиями использования территории с использованием XML-схем, утвержденных приказом Росреестра от 01.08.2014 № П/369 (в редакции приказа Росреестра от 15.09.2016 № П/0465) и предназначенных для формирования XML-документов: ZoneToGKN_v05, TerritoryToGKN_v01, с последующим переносом указанных сведений в соответствующие разделы ФГИС ЕГРН, которые будут созданы в процессе доработки.
ФГБУ «ФКП Росреестра» просит Росреестр согласовать данную позицию либо выразить (направить) иное мнение по изложенному вопросу за подписью — заместителя руководителя Росреестра, поскольку позиция Росреестра будет направлена в адрес Филиалов для использования в работе при внесении в ЕГРН сведений о границах Территории.