--- title: "<Письмо> ППК \"Роскадастр\" от 21.08.2024 N 11-1693/24" number: "11-1693/24" issued_on: 2024-08-21 status: действует canonical: "https://bukva.ai/docs/pismo-11-169324" --- ## <Письмо> ППК "Роскадастр" от 21.08.2024 N 11-1693/24 # <Письмо> ППК "Роскадастр" от 21.08.2024 N 11-1693/24 "О направлении позиции Росреестра по вопросу предоставления сведений, содержащихся в ЕГРН" (вместе с <Письмом> Росреестра от 09.08.2024 N 13-00783/24)
**ПУБЛИЧНО-ПРАВОВАЯ КОМПАНИЯ "РОСКАДАСТР"** **ПИСЬМО**
**от 21 августа 2024 г. N 11-1693/24** **О НАПРАВЛЕНИИ**
**ПОЗИЦИИ РОСРЕЕСТРА ПО ВОПРОСУ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СВЕДЕНИЙ,**
**СОДЕРЖАЩИХСЯ В ЕГРН**
Правовое управление публично-правовой компании "Роскадастр" направляет для сведения [письмо](#p100008) Росреестра от 09.08.2024 N 13-00783/24 (вх. N 093912/ЦА-24 от 12.08.2024) по вопросу предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, кредиторам в рамках внесудебного банкротства.
Начальник Правового управления
А.А.ВОЛКОВ
Приложение
**ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ,**
**КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ** **ПИСЬМО**
**от 9 августа 2024 г. N 13-00783/24**
Управление нормативно-правового регулирования в сферах регистрации недвижимости, геодезии и картографии Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, рассмотрев в пределах своей компетенции обращение ППК "Роскадастр" по вопросу предоставления кредиторам сведений из Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) о недвижимом имуществе должника в порядке, предусмотренном [частью 5 статьи 223.4](https://bukva.ai/docs/zakon-127-fz-2002/statya-223-4#p7566) Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон N 127-ФЗ), сообщает следующее. В соответствии с [Положением](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-457-2009#p100019) о Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 01.06.2009 N 457, Росреестр является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим в том числе выработку государственной политики и нормативно-правовое регулирование в отнесенных к его ведению сферах деятельности. Разъяснения органа государственной власти имеют юридическую силу в том случае, если данный орган наделен в соответствии с законодательством Российской Федерации специальной компетенцией издавать разъяснения по применению положений нормативных правовых актов. Росреестр не наделен полномочиями по официальному разъяснению законодательства Российской Федерации, толкованию нормативных правовых актов. В этой связи письма Росреестра не направлены на установление, изменение или отмену правовых норм. Кроме того, содержащееся мнение в данных письмах не является официальным актом толкования правовых норм, соответственно, не может быть рассмотрено в качестве обязательного государственного предписания или выступать в качестве доказательства в суде. Вместе с тем полагаем возможным отметить следующее. Согласно [пункту 5 статьи 223.4](https://bukva.ai/docs/zakon-127-fz-2002/statya-223-4#p7566) Закона N 127-ФЗ в течение срока процедуры внесудебного банкротства гражданина кредитор, указанный в списке кредиторов, предусмотренном [пунктом 4 статьи 223.2](https://bukva.ai/docs/zakon-127-fz-2002/statya-223-2#p7542) Закона N 127-ФЗ, в целях обнаружения принадлежащих должнику имущества или имущественных прав, подлежащих государственной регистрации или иному учету (регистрации), вправе направить в органы, осуществляющие государственную регистрацию или иной учет (регистрацию), определенные Правительством Российской Федерации, посредством системы межведомственного электронного взаимодействия запрос о наличии зарегистрированных (учтенных) имущества или имущественных прав гражданина-должника (далее - запрос). Состав сведений, содержащихся в запросе, порядок и сроки представления информации в ответ на запрос определены [постановлением](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-1280-2020) Правительства Российской Федерации от 26.08.2020 N 1280 "Об определении органов, осуществляющих государственную регистрацию или иной учет (регистрацию) имущества или имущественных прав, которым направляется запрос о наличии зарегистрированных (учтенных) имущества или имущественных прав гражданина-должника, а также состава сведений, содержащихся в таком запросе, порядка и сроков предоставления информации в ответ на такой запрос" (далее - Постановление N 1280), согласно [пунктам 3](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-1280-2020#p100009), [4](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-1280-2020#p100010) которого: в запросе, направляемом в Росреестр, должны содержаться сведения, предусмотренные нормативным правовым актом федерального органа исполнительной власти, принятым в соответствии с [частью 5 статьи 62](https://bukva.ai/docs/zakon-218-fz-2015/statya-1#p624) Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон N 218-ФЗ); ответ на запрос представляется Росреестром посредством системы межведомственного электронного взаимодействия в виде выписки из ЕГРН, содержащей общедоступные сведения или сведения ограниченного доступа при их предоставлении лицам, указанным в [части 13 статьи 62](https://bukva.ai/docs/zakon-218-fz-2015/statya-1#p1075) Закона N 218-ФЗ, или уведомления об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений, или обоснованного решения об отказе в предоставлении запрашиваемых сведений. Порядок и условия предоставления сведений, содержащихся в ЕГРН, установлены [статьями 62](https://bukva.ai/docs/zakon-218-fz-2015/statya-62#p100799), [63](https://bukva.ai/docs/zakon-218-fz-2015/statya-63#p100835) Закона N 218-ФЗ и изданными в их развитие иными нормативными правовыми актами, в частности, [приказом](https://bukva.ai/docs/prikaz-p0149-2021) Росреестра от 08.04.2021 N П/0149 "Об установлении Порядка предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, и Порядка уведомления заявителей о ходе оказания услуги по предоставлению сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости" (далее - Приказ N П/0149). Учитывая изложенное, подаваемый запрос по форме и содержанию должен соответствовать требованиям, установленным [Приказом](https://bukva.ai/docs/prikaz-p0149-2021) N П/0149. Кроме того, исходя из положений [статьи 62](https://bukva.ai/docs/zakon-218-fz-2015/statya-62#p100799) Закона N 218-ФЗ, [Приказа](https://bukva.ai/docs/prikaz-p0149-2021) N П/0149, [Постановления](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-1280-2020) N 1280, сведения ограниченного доступа, содержащиеся в ЕГРН, предоставляются только лицам, указанным в [статье 62](https://bukva.ai/docs/zakon-218-fz-2015/statya-62#p100799) Закона N 218-ФЗ, к которым кредиторы должника не отнесены. Также отмечаем, что, согласно [части 2 статьи 63](https://bukva.ai/docs/zakon-218-fz-2015/statya-1#p652) Закона N 218-ФЗ, сведения, содержащиеся в ЕГРН, предоставляются за плату, за исключением случаев предоставления сведений по запросам лиц, указанных в [части 1 статьи 63](https://bukva.ai/docs/zakon-218-fz-2015/statya-1#p100836) Закона N 218-ФЗ (при этом кредиторы гражданина-должника отсутствуют в перечне таких лиц).
Начальник Управления
нормативно-правового регулирования
в сферах регистрации недвижимости,
геодезии и картографии
Э.У.ГАЛИШИН
---