---
title: "<Письмо> ФГБУ \"ФКП Росреестра\" от 15.03.2022 N 11-0231-КЛ/22"
number: "11-0231-КЛ/22"
issuer: "Федеральное государственное бюджетное учреждение \"Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии\""
issued_on: 2022-03-15
status: действует
canonical: "https://bukva.ai/docs/pismo-11-0231-kl22"
---

## <Письмо> ФГБУ "ФКП Росреестра" от 15.03.2022 N 11-0231-КЛ/22

# <Письмо> ФГБУ "ФКП Росреестра" от 15.03.2022 N 11-0231-КЛ/22

"О рассмотрении обращения"

> [!IMPORTANT]
> При применении следует учитывать, что документ не носит нормативный характер, является разъяснением по конкретному запросу, актуален на дату издания.


<div align="center">

<a id="p100001"></a>**ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ,**<br>
**КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ**

<a id="p100002"></a>**ФЕДЕРАЛЬНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ**<br>
**"ФЕДЕРАЛЬНАЯ КАДАСТРОВАЯ ПАЛАТА ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ**<br>
**ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ"**

<a id="p100003"></a>**ПИСЬМО**<br>
**от 15 марта 2022 г. N 11-0231-КЛ/22**

<a id="p100004"></a>О РАССМОТРЕНИИ ОБРАЩЕНИЯ

</div>


<a id="p100005"></a>Федеральное государственное бюджетное учреждение "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" (далее - ФГБУ "ФКП Росреестра"), рассмотрев во исполнение поручения Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии письмо, прилагаемое к обращению, сообщает следующее.
<a id="p100006"></a>В соответствии со [статьей 130](https://bukva.ai/docs/kodeks-51-fz/statya-130#p100794) Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГрК РФ) к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
<a id="p100007"></a>Согласно [части 7 статьи 1](https://bukva.ai/docs/zakon-218-fz-2015/statya-1#p100957) Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон о регистрации) государственный кадастровый учет недвижимого имущества это внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждает прекращение его существования, а также иных предусмотренных [Законом](https://bukva.ai/docs/zakon-218-fz-2015/statya-1) о регистрации сведений об объектах недвижимости.
<a id="p100008"></a>Определение "минерализованной полосы" содержится в [пункте 3.1.1](https://bukva.ai/docs/prikaz-804-2012-mchs-rossii-ministerstvo#p100050) Свода правил пожарной безопасности "Инфраструктура железнодорожного транспорта. Требования пожарной безопасности", утвержденного приказом Министерства чрезвычайных ситуаций Российской Федерации от 25.12.2012 N 804. Из указанной [нормы](https://bukva.ai/docs/prikaz-804-2012-mchs-rossii-ministerstvo#p100050) следует, что минерализованной полосой считается искусственно созданная полоса на поверхности земли, очищенная от горючих материалов или обработанная почвообрабатывающими орудиями либо иным способом до сплошного минерального слоя почвы.
<a id="p100009"></a>С учетом вышеизложенного, можно сделать вывод о том, что минерализованные полосы не относятся к объектам недвижимости.
<a id="p100010"></a>По вопросу отнесения минерализованных полос к охранным зонам ФГБУ "ФКП Росреестра" отмечает следующее.
<a id="p100011"></a>Учитывая положения [пункта 4 статьи 1](https://bukva.ai/docs/zakon-190-fz-2004/statya-1#p2067) ГрК РФ, охранные зоны относятся к зонам с особыми условиями использования территорий (далее - ЗОУИТ).
<a id="p100012"></a>Порядок установления, изменения и прекращения ЗОУИТ регулируется [Главой XIX](https://bukva.ai/docs/kodeks-136-fz/statya-104#p1853) Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ).
<a id="p100013"></a>Исчерпывающий перечень видов ЗОУИТ, подлежащих установлению, установлен [статьей 105](https://bukva.ai/docs/kodeks-136-fz/statya-105#p1863) ЗК РФ, при этом минерализованные полосы в указанном перечне видов ЗОУИТ отсутствуют.

<div align="right">

<a id="p100014"></a>Заместитель директора<br>
К.А.ЛИТВИНЦЕВ

</div>




<a id="p100015"></a>

---