---
title: "<Письмо> Росреестра от 17.02.2023 N 11-00297/23"
number: "11-00297/23"
issuer: "Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии"
issued_on: 2023-02-17
status: действует
canonical: "https://bukva.ai/docs/pismo-11-0029723"
---

## <Письмо> Росреестра от 17.02.2023 N 11-00297/23

# <Письмо> Росреестра от 17.02.2023 N 11-00297/23

<По вопросу выдела доли в праве совместной собственности на недвижимое имущество>

> [!IMPORTANT]
> При применении следует учитывать, что документ не носит нормативный характер, является разъяснением по конкретному запросу, актуален на дату издания.


<div align="center">

<a id="p100001"></a>**ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ,**<br>
**КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ**

<a id="p100002"></a>**ПИСЬМО**<br>
**от 17 февраля 2023 г. N 11-00297/23**

</div>


<a id="p100003"></a>Управление нормативно-правового регулирования в сфере земельных отношений и гражданского оборота недвижимости Росреестра (далее - Управление) рассмотрело обращение, поступившее из Минфина России, по вопросу выдела доли в праве совместной собственности на недвижимое имущество и сообщает.
<a id="p100004"></a>В соответствии с [Положением](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-457-2009#p100019) о Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 1 июня 2009 г. N 457, Росреестр является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в установленной сфере деятельности, и не наделен полномочиями по разъяснению законодательства Российской Федерации.
<a id="p100005"></a>В этой связи по поставленным в обращении вопросам Управление может выразить только свою точку зрения, не подлежащую обязательному применению на практике, которая заключается в следующем.
<a id="p100006"></a>В соответствии с [пунктами 2](https://bukva.ai/docs/kodeks-51-fz/statya-244#p101291) и [3 статьи 244](https://bukva.ai/docs/kodeks-51-fz/statya-244#p101292) Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - Гражданский кодекс) имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.
<a id="p100007"></a>Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества ([пункт 1 статьи 256](https://bukva.ai/docs/kodeks-51-fz/statya-256#p11044) Гражданского кодекса, [пункт 1 статьи 34](https://bukva.ai/docs/kodeks-223-fz/statya-34#p100156) Семейного кодекса Российской Федерации (далее - Семейный кодекс)).
<a id="p100008"></a>Нормами семейного законодательства изменение правового режима общего имущества супругов допускается на основании заключенного между ними брачного договора ([статьи 41](https://bukva.ai/docs/kodeks-223-fz/statya-41#p100187), [42](https://bukva.ai/docs/kodeks-223-fz/statya-42#p100191) Семейного кодекса), соглашения о разделе имущества ([пункт 2 статьи 38](https://bukva.ai/docs/kodeks-223-fz/statya-38#p100868) Семейного кодекса).
<a id="p100009"></a>Согласно [пункту 2 статьи 38](https://bukva.ai/docs/kodeks-223-fz/statya-38#p100868) Семейного кодекса общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.

<a id="p100010"></a>Начальник Управления

<div align="right">

нормативно-правового регулирования<br>
в сфере земельных отношений<br>
и гражданского оборота недвижимости<br>
В.И.КОРЯКИН

</div>




<a id="p100011"></a>

---