---
title: "<Письмо> ФГБУ \"ФКП Росреестра\" от 16.10.2018 N 10N-2202-МС"
number: "10N-2202-МС"
issuer: "Федеральное государственное бюджетное учреждение \"Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии\""
issued_on: 2018-10-16
status: действует
canonical: "https://bukva.ai/docs/pismo-10n-2202-ms"
---

## <Письмо> ФГБУ "ФКП Росреестра" от 16.10.2018 N 10N-2202-МС

# <Письмо> ФГБУ "ФКП Росреестра" от 16.10.2018 N 10N-2202-МС

"О направлении информации"


<div align="center">

<a id="p100001"></a>**МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ**

<a id="p100002"></a>**ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ,**<br>
**КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ**

<a id="p100003"></a>**ФЕДЕРАЛЬНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ**<br>
**"ФЕДЕРАЛЬНАЯ КАДАСТРОВАЯ ПАЛАТА ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ**<br>
**ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ"**

<a id="p100004"></a>**ПИСЬМО**<br>
**от 16 октября 2018 г. N 10N-2202-МС**

<a id="p100005"></a>**О НАПРАВЛЕНИИ ИНФОРМАЦИИ**

</div>


<a id="p100006"></a>В связи с вступлением в силу Федерального [закона](https://bukva.ai/docs/zakon-341-fz-2018/statya-1) от 03.08.2018 N 341-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части упрощения размещения линейных объектов" (далее - Закон N 341-ФЗ) Федеральное государственное бюджетное учреждение "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" (далее - Учреждение) поручает довести до сведения возможных заинтересованных лиц следующую информацию.
<a id="p100007"></a>В настоящее время при внесении в Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН) сведений о границах населенных пунктов одной из причин направления органом регистрации прав уведомления о невозможности внесения в ЕГРН сведений, является пересечение границ таких населенных пунктов с границами земельных участков, предназначенных для размещения линейных объектов, сведения о которых содержатся в ЕГРН.
<a id="p100008"></a>В соответствии с требованиями [пункта 3 статьи 11.9](https://bukva.ai/docs/kodeks-136-fz/statya-1#p168) Земельного кодекса Российской Федерации (далее - Земельный кодекс) границы земельных участков не должны пересекать границы муниципальных образований и (или) границы населенных пунктов.
<a id="p100009"></a>[Пунктом 5 части 2 статьи 34](https://bukva.ai/docs/zakon-218-fz-2015/statya-1#p30) Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон о регистрации) установлено следующее:
<a id="p100010"></a>орган регистрации прав в срок не позднее пятнадцати рабочих дней с даты поступления в порядке межведомственного информационного взаимодействия документов (содержащихся в них сведений), необходимых для внесения сведений в ЕГРН, направляет уведомление о невозможности внесения соответствующих сведений ЕГРН, в случае, если границы населенного пункта, сведения о местоположении которых содержатся в поступивших документах, пересекают границы земельных участков, муниципального образования, территориальной зоны, за исключением случая, если границы населенного пункта могут быть изменены путем приведения в соответствие с границами земельных участков по правилам [частей 8](https://bukva.ai/docs/zakon-218-fz-2015/statya-1#p34) - [11](https://bukva.ai/docs/zakon-218-fz-2015/statya-1#p37) комментируемой статьи, а также в случае, если выявлена воспроизведенная в ЕГРН ошибка в определении местоположения границ таких муниципального образования, территориальной зоны в документах, на основании которых сведения вносились в ЕГРН.
<a id="p100011"></a>[Законом](https://bukva.ai/docs/zakon-341-fz-2018/statya-1) N 341-ФЗ введена в действие [статья 3.6](https://bukva.ai/docs/zakon-137-fz-2001/statya-3-6#p234) Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (далее - Закон N 137-ФЗ).
<a id="p100012"></a>[Пунктом 1](https://bukva.ai/docs/zakon-137-fz-2001/statya-3-6#p235) вышеуказанной статьи Закона N 137-ФЗ предусмотрено следующее:
<a id="p100013"></a>юридические лица, имеющие на праве собственности, праве оперативного управления или праве хозяйственного ведения сооружения, которые в соответствии с Земельным [кодексом](https://bukva.ai/docs/kodeks-136-fz/statya-1) могут размещаться на земельном участке и (или) землях на основании публичного сервитута, имеют право переоформить право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право аренды земельного участка на публичный сервитут в порядке, установленном [пунктом 2](https://bukva.ai/docs/zakon-137-fz-2001/statya-3-6#p236) комментируемой статьи, при условии, что право собственности, право оперативного управления или право хозяйственного ведения на указанные сооружения возникло до 01.09.2018.
<a id="p100014"></a>В соответствии со [статьей 39.37](https://bukva.ai/docs/kodeks-136-fz/statya-39-37#p2014) Земельного кодекса в порядке, предусмотренном [главой V.7](https://bukva.ai/docs/kodeks-136-fz/statya-39-37#p2013) Земельного кодекса, публичный сервитут устанавливается для использования земельных участков и (или) земель в следующих целях:
1) <a id="p100015"></a>размещение объектов электросетевого хозяйства, тепловых сетей, водопроводных сетей, сетей водоотведения, линий и сооружений связи, линейных объектов системы газоснабжения, нефтепроводов и нефтепродуктопроводов, их неотъемлемых технологических частей, если указанные объекты являются объектами федерального, регионального или местного значения, либо необходимы для организации электро-, газо-, тепло-, водоснабжения населения и водоотведения, подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения, либо переносятся в связи с изъятием земельных участков, на которых они ранее располагались, для государственных или муниципальных нужд (далее также - инженерные сооружения);
2) <a id="p100016"></a>складирование строительных и иных материалов, размещение временных или вспомогательных сооружений (включая ограждения, бытовки, навесы) и (или) строительной техники, которые необходимы для обеспечения строительства, реконструкции, ремонта объектов транспортной инфраструктуры федерального, регионального или местного значения, на срок указанных строительства, реконструкции, ремонта;
3) <a id="p100017"></a>устройство пересечений автомобильных дорог или железнодорожных путей с железнодорожными путями общего пользования на земельных участках, находящихся в государственной собственности, в границах полос отвода железных дорог, а также устройство пересечений автомобильных дорог или железнодорожных путей с автомобильными дорогами или примыканий автомобильных дорог к другим автомобильным дорогам на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в границах полосы отвода автомобильной дороги;
4) <a id="p100018"></a>размещение автомобильных дорог и железнодорожных путей в туннелях;
5) <a id="p100019"></a>проведение инженерных изысканий в целях подготовки документации по планировке территории, предусматривающей размещение линейных объектов федерального, регионального или местного значения, проведение инженерных изысканий для строительства, реконструкции указанных объектов, а также сооружений, предусмотренных [подпунктом 1](https://bukva.ai/docs/kodeks-136-fz/statya-1#p2016) комментируемой статьи.
<a id="p100020"></a>При этом в соответствии с [частью 3.2 статьи 70](https://bukva.ai/docs/zakon-218-fz-2015/statya-1#p187) Закона о регистрации орган регистрации прав снимает с государственного кадастрового учета земельный участок, государственный кадастровый учет которого и (или) государственная регистрация прав на который осуществлены до 01.09.2018, в случае, если право постоянного (бессрочного) пользования таким земельным участком или право аренды такого земельного участка переоформлено на публичный сервитут в соответствии со [статьей 3.6](https://bukva.ai/docs/zakon-137-fz-2001/statya-3-6#p234) Закона N 137-ФЗ.
<a id="p100021"></a>Таким образом, по мнению Учреждения, проблема наличия пересечения границы населенного пункта с границей земельного участка, предназначенного для размещения протяженного объекта, который отвечает критериям, указанным в [пункте 1 статьи 3.6](https://bukva.ai/docs/zakon-137-fz-2001/statya-3-6#p235) Закона N 137-ФЗ, [статье 39.37](https://bukva.ai/docs/kodeks-136-fz/statya-39-37#p2014) Земельного кодекса, может быть решена путем оформления публичного сервитута и снятия земельного участка с государственного кадастрового учета.
<a id="p100022"></a>Полномочиями по установлению публичного сервитута обладают уполномоченный исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления.

<div align="right">

<a id="p100023"></a>Заместитель директора<br>
М.В.СЕМЕНОВА

</div>




<a id="p100024"></a>

---