Письмо ФГБУ «ФКП Росреестра» от 21.09.2018 № 10N-2061-МС

«Для сведения и учета в работе»

(вместе с <Письмом> Генпрокуратуры России от 03.09.2018 № 36-36-2018)

ФГБУ «ФКП Росреестра» направляет для сведения и возможного учета в работе копию письма Генеральной прокуратуры Российской Федерации от 03.09.2018 № 36-36-2018 по вопросу погашения в Едином государственном реестре недвижимости записей об арестах в связи с истечением срока, установленного судебным актом, в рамках реализации положений статьи 115 Уголовно-процессуального кодекса Российской Федерации.

В Генеральной прокуратуре Российской Федерации рассмотрено обращение по вопросу погашения в Едином государственном реестре недвижимости (далее — ЕГРН) записей об аресте в связи с истечением срока, установленного судом в рамках реализации положений статьи 115 Уголовно-процессуального кодекса Российской Федерации (далее — УПК РФ).

По итогам его изучения полагаем следующее.

Наложение ареста на имущество в ходе производства предварительного расследования влечет существенные ограничения прав его собственника, в связи с чем не может осуществляться произвольно и носить бессрочный характер. Именно поэтому такое решение принимается судом и на определенный срок.

Истечение установленного срока ареста, согласно части 9 статьи 115 УПК РФ, является отдельным основанием для прекращения применения указанной меры процессуального принуждения. Никакого дополнительного решения (в том числе вынесения следователем специального постановления) для этого не требуется.

Вместе с тем Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее — Федеральный закон № 218-ФЗ) не содержит положений, предусматривающих возможность самостоятельного погашения органами Росреестра в ЕГРН сведений об аресте недвижимого имущества в связи с истечением срока его наложения. Исходя из норм обозначенного закона, данные действия могут производиться лишь на основе документов уполномоченных органов.

При их неполучении внесение органами Росреестра изменений в ЕГРН может привести к противоправному отчуждению имущества, в том числе в связи с несвоевременным поступлением информации о продлении его ареста.

С учетом изложенного полагаем возможным согласиться с высказанным мнением относительно несоответствия требованиям закона действий по разрешению органами регистрации судьбы арестованного имущества при отсутствии достоверной информации о принятом в отношении него решении.

---