---
title: "<Письмо> ФГБУ \"ФКП Росреестра\" от 31.12.2014 N 10-4439-КЛ"
number: "10-4439-КЛ"
issuer: "Федеральное государственное бюджетное учреждение \"Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии\""
issued_on: 2014-12-31
status: действует
canonical: "https://bukva.ai/docs/pismo-10-4439-kl"
---
## <Письмо> ФГБУ "ФКП Росреестра" от 31.12.2014 N 10-4439-КЛ
# <Письмо> ФГБУ "ФКП Росреестра" от 31.12.2014 N 10-4439-КЛ
"О направлении информации"
**МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ**
**ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ,**
**КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ**
**ФЕДЕРАЛЬНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ**
**"ФЕДЕРАЛЬНАЯ КАДАСТРОВАЯ ПАЛАТА ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ**
**ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ"**
**ПИСЬМО**
от 31 декабря 2014 г. N 10-4439-КЛ
**О НАПРАВЛЕНИИ ИНФОРМАЦИИ**
В адрес ФГБУ "ФКП Росреестра" и филиалов ФГБУ "ФКП Росреестра" [письмом](https://bukva.ai/docs/pismo-14-ish13856-ge14) Росреестра от 28.11.2012 N 14-исх/13856-ГЕ/14 для сведения и учета в работе направлена копия [письма](https://bukva.ai/docs/pismo-14-ish13856-ge14#p100009) Минэкономразвития России от 24.10.2014 N Д23и-3744 по вопросу подготовки технического плана помещения, конфигурация которого изменена в результате перепланировки (далее - Письмо, копия прилагается).
Согласно [Письму](https://bukva.ai/docs/pismo-14-ish13856-ge14#p100009) технический план помещения (квартиры), конфигурация которого изменена в результате перепланировки, составляется на основании оформленных в установленном порядке:
- проекта перепланировки помещения;
- выданного осуществляющим согласование органом документа, подтверждающего принятие решения о согласовании перепланировки помещения;
- акта приемочной комиссии, подтверждающего завершение перепланировки помещения.
Площадь перепланированного помещения указывается в соответствии с перечисленными документами. Копии указанных документов включаются в состав приложения технического плана помещения.
В дополнение к вышеизложенному, ФГБУ "ФКП Росреестра" сообщает следующее.
Согласно [статье 28](https://bukva.ai/docs/kodeks-188-fz/statya-1#p100220) Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), завершение переустройства и (или) перепланировки жилого помещения подтверждается актом приемочной комиссии. Акт приемочной комиссии должен быть направлен органом, осуществляющим согласование, в орган или организацию, осуществляющие государственный учет объектов недвижимого имущества в соответствии с Федеральным [законом](https://bukva.ai/docs/zakon-221-fz-2007/statya-1) от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (далее - Закон о кадастре).
По мнению Учреждения, исходя из [статьи 28](https://bukva.ai/docs/kodeks-188-fz/statya-1#p100220) ЖК РФ, наличие в техническом плане помещения акта приемочной комиссии, является достаточным, и отсутствие в техническом плане иных документов не должно являться причиной для принятия органом кадастрового учета решения, предусмотренного [статьями 26](https://bukva.ai/docs/zakon-221-fz-2007/statya-26#p100221), [27](https://bukva.ai/docs/zakon-221-fz-2007/statya-27#p100236) Закона о кадастре.
Также при наличии расхождений характеристик (например, площади) объекта недвижимости в документах, указанных в [Письме](https://bukva.ai/docs/pismo-14-ish13856-ge14#p100009), следует руководствоваться характеристиками, содержащимися в акте приемочной комиссии.
Заместитель директора
**К.А.ЛИТВИНЦЕВ**
---