--- title: "<Письмо> ФГБУ \"ФКП Росреестра\" от 14.10.2014 N 10-3282-КЛ" number: "10-3282-КЛ" issued_on: 2014-10-14 status: действует canonical: "https://bukva.ai/docs/pismo-10-3282-kl" --- ## <Письмо> ФГБУ "ФКП Росреестра" от 14.10.2014 N 10-3282-КЛ # <Письмо> ФГБУ "ФКП Росреестра" от 14.10.2014 N 10-3282-КЛ (с изм. от 02.06.2016) "О предоставлении информации" (вместе с <Письмом> ФГБУ "ФКП Росреестра" от 26.08.2014 N 10-2838-КЛ "О направлении информации", <Письмом> Росреестра от 18.09.2014 N 14-12753/14) > [!IMPORTANT] > КонсультантПлюс: примечание. > [Письмом](https://bukva.ai/docs/pismo-10-1441-vg#p100008) ФГБУ "ФКП Росреестра" от 02.06.2016 N 10-1441-ВГ признана неактуальной изложенная в данном документе позиция в отношении "даты утверждения" кадастровой стоимости в случае определения кадастровой стоимости объектов недвижимости в рамках Полномочий Учреждения и в случае внесения сведений о кадастровой стоимости объекта недвижимости по решению суда/комиссии. **МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ** **ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ,** **КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ** **ФЕДЕРАЛЬНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ** **"ФЕДЕРАЛЬНАЯ КАДАСТРОВАЯ ПАЛАТА ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ** **ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ"** ## ПИСЬМО от 14 октября 2014 г. N 10-3282-КЛ
**О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ИНФОРМАЦИИ**
Федеральное государственное бюджетное учреждение "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" (далее - Учреждение) направляет для сведения и учета в работе электронные образы писем: 1. Письмо Учреждения от 01.08.2014 N 10-2493-КЛ по вопросу формирования кадастровой справки о кадастровой стоимости объекта недвижимости; 2. Письмо Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (далее - Росреестр) от 14.08.2014 N 15-исх/09300-МС/14, направленное в ответ на письмо Учреждения от 01.08.2014 N 10-2493-КЛ; 3. [Письмо](#p100068) Учреждения от 26.08.2014 N 10-2838-КЛ по вопросу формирования кадастровой справки о кадастровой стоимости объекта недвижимости в случае, если в поступившем запросе указан кадастровый номер входящего в состав единого землепользования обособленного или условного земельного участка; 4. [Письмо](#p100079) Росреестра от 18.09.2014 N 14-12753/14, направленное в ответ на [письмо](#p100068) Учреждения от 26.08.2014 N 10-2838-КЛ. Прошу довести информацию, изложенную в указанных письмах, до сведения сотрудников филиала Учреждения в соответствии с приказом Учреждения от 21.03.2014 N П/057 Об ознакомлении сотрудников филиалов ФГБУ ФКП Росреестра с письмами методического характера. Действующим законодательством не определено понятие "дата утверждения" для сведений о кадастровой стоимости, определяемой в рамках полномочий ФГБУ "ФКП Росреестра" в соответствии с приказом Росреестра от 26.12.2012 N П/531, на основании вступившего в законную силу решения суда, на основании решения комиссии по рассмотрению споров о величине кадастровой стоимости. Единая практика внесения сведений о "дате утверждения" в Филиалах ФГБУ "ФКП Росреестра" отсутствует, в связи с чем Управлением кадастрового учета совместно с советом технологов Учреждения было принято следующее решение: - в рамках полномочий ФГБУ "ФКП Росреестра" по определению кадастровой стоимости в соответствии с приказом Росреестра от 26.12.2012 N П/531, датой утверждения считать дату вступления в силу акта об утверждении результатов определения кадастровой стоимости, удельных показателей кадастровой стоимости (постановление, распоряжение); - на основании вступившего в законную силу решения суда датой утверждения считать дату вступления в силу акта (судебного акта) об установлении кадастровой стоимости; - на основании решения комиссии по рассмотрению споров о величине кадастровой стоимости датой утверждения считать дату вступления в силу акта (решения комиссии) о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости. Учреждением в целях согласования позиции по порядку внесения в государственный кадастр недвижимости сведений о дате внесения, дате определения и дате утверждения кадастровой стоимости, в Росреестр направлены письма от 24.09.2014 N 10-0904-АГ, от 10.10.2014 N 10-0972-АГ. В целях обеспечения прав граждан и иных лиц по установлению индивидуальной рыночной стоимости в досудебном и судебном порядке, Учреждение считает целесообразным предоставлять сведения о дате внесения и дате определения кадастровой стоимости в следующем порядке: а) для вновь внесенных (с 30.06.2014) записей о кадастровой стоимости объектов недвижимости, в автоматическом режиме, путем заполнения [строк 5](https://bukva.ai/docs/prikaz-566-2013-minekonomrazvitiya-rossii#p100023) и [8](https://bukva.ai/docs/prikaz-566-2013-minekonomrazvitiya-rossii#p100029) Справки (в случае если в АИС ГКН заполнены графы "Дата определения", "Дата внесения" и "Дата утверждения" кадастровой стоимости): ### КАДАСТРОВАЯ СПРАВКА о кадастровой стоимости объекта недвижимости | 1 | Дата заполнения кадастровой справки: | | --- | --- | | 2 | Кадастровый номер: | | 3 | Предыдущие номера: | | 4 | Кадастровая стоимость, содержащаяся в государственном кадастре недвижимости по состоянию на "__" _________ ____ г., руб.: | | 5 | Дата, по состоянию на которую определена кадастровая стоимость (дата определения кадастровой стоимости): ДД.ММ.ГГГГ | | 6 | Реквизиты акта об утверждении кадастровой стоимости: | | 7 | Дата утверждения кадастровой стоимости: ДД.ММ.ГГГГ | | 8 | Дата внесения сведений о кадастровой стоимости в государственный кадастр недвижимости: ДД.ММ.ГГГГ | | 9 | Особые отметки: | В случае поступления запроса на предоставление сведений об объекте недвижимости в виде кадастровой справки о кадастровой стоимости, внесенной в ГКН с 30.06.2014, и для такого объекта в АИС ГКН не заполнены поля "Дата определения", "Дата внесения" и "Дата утверждения" кадастровой стоимости, информация в соответствующих полях подлежит внесению в автоматическом или ручном режиме, после чего может быть выполнено формирование Справки в автоматическом режиме. б) для записей о кадастровой стоимости объектов недвижимости, внесенных до 30.06.2014, Справка формируется вручную, при этом в [строку 9](https://bukva.ai/docs/prikaz-566-2013-minekonomrazvitiya-rossii#p100031) Справки вносится следующая запись: "Дата внесения сведений о кадастровой стоимости в реестр объектов недвижимости ДД.ММ.ГГГГ. Дата определения кадастровой стоимости ДД.ММ.ГГГГ. Сведения об указанных датах определены на основании документов кадастрового дела, отсутствуют в реестре объектов недвижимости, не являются сведениями государственного кадастра недвижимости и носят справочный характер, в связи с тем, что сведения об указанных датах образованы до 30 июня 2014 г. В реестр объектов недвижимости такие сведения включаются только в случае их образования после 30 июня 2014 г. (в связи с вступлением в силу [приказа](https://bukva.ai/docs/prikaz-121-2014-minekonomrazvitiya-rossii) Минэкономразвития России от 12.03.2014 N 121": ### КАДАСТРОВАЯ СПРАВКА о кадастровой стоимости объекта недвижимости | 1 | Дата заполнения кадастровой справки: | | --- | --- | | 2 | Кадастровый номер: | | 3 | Предыдущие номера: | | 4 | Кадастровая стоимость, содержащаяся в государственном кадастре недвижимости по состоянию на "__" ___________ ____ г., руб.: | | 5 | Дата, по состоянию на которую определена кадастровая стоимость (дата определения кадастровой стоимости): - | | 6 | Реквизиты акта об утверждении кадастровой стоимости: | | 7 | Дата утверждения кадастровой стоимости: ДД.ММ.ГГГГ | | 8 | Дата внесения сведений о кадастровой стоимости в государственный кадастр недвижимости: - | | 9 | Особые отметки: "Дата внесения сведений о кадастровой стоимости в реестр объектов недвижимости ДД.ММ.ГГГГ. Дата определения кадастровой стоимости ДД.ММ.ГГГГ. Сведения об указанных датах определены на основании документов кадастрового дела, отсутствуют в реестре объектов недвижимости, не являются сведениями государственного кадастра недвижимости и носят справочный характер, в связи с тем, что сведения об указанных датах образованы до 30 июня 2014 г. В реестр объектов недвижимости такие сведения включаются только в случае их образования после 30 июня 2014 г. (в связи с вступлением в силу [приказа](https://bukva.ai/docs/prikaz-121-2014-minekonomrazvitiya-rossii) Минэкономразвития России от 12.03.2014 N 121" | В актуальном патче АИС ГКН (033.13.04.305) в [графу 7](https://bukva.ai/docs/prikaz-566-2013-minekonomrazvitiya-rossii#p100027) Справки "Дата утверждения кадастровой стоимости" будет выводиться информация из графы "Дата утверждения", занесенная в АИС ГКН (патч 033.13.04.302 и ранее) в поля "Дата введения" для земельных участков и "Дата определения/дата утверждения" для объектов капитального строительства. В АИС ГКН не реализован механизм, позволяющий вносить изменения в сведения о кадастровой стоимости, содержащейся в "историческом срезе" объекта недвижимости, а также вносить сведения о кадастровой стоимости, которая является сведениями государственного кадастра недвижимости, но не внесена в АИС ГКН. Реализация указанного функционала включена в план доработок АИС ГКН, и до момента его реализации Учреждение рекомендует формировать Справку во внешней среде.
Заместитель директора
**К.А.ЛИТВИНЦЕВ**
## Приложение **МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ** **ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ,** **КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ** **ФЕДЕРАЛЬНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ** **"ФЕДЕРАЛЬНАЯ КАДАСТРОВАЯ ПАЛАТА ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ** **ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ"** **ПИСЬМО** от 26 августа 2014 г. N 10-2838-КЛ **О НАПРАВЛЕНИИ ИНФОРМАЦИИ** Федеральное государственное бюджетное учреждение "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (далее - Учреждение) просит разъяснить позицию Управления методического обеспечения и анализа в сфере регистрации прав и кадастрового учета Росреестра по вопросу предоставления сведений государственного кадастра недвижимости в виде кадастровой справки о кадастровой стоимости объекта недвижимости (далее - Справка) в случае, если в поступившем запросе указан кадастровый номер входящего в состав единого землепользования обособленного или условного земельного участка (далее - Входящий участок). По мнению Учреждения, объектом недвижимости является ранее учтенный земельный участок, которому при осуществлении государственного кадастрового учета по правилам Федерального [закона](https://bukva.ai/docs/zakon-28-fz-2000/statya-1) от 02.01.2000 N 28-ФЗ "О государственном земельном кадастре" (утратил силу с 17.05.2008) в соответствии с [порядком](https://bukva.ai/docs/prikaz-p119#p100011) ведения государственного реестра земель кадастрового района, утвержденным приказом Росземкадастра от 15.06.2001 N П/119 (утратил силу с 12.01.2010) было присвоено наименование "единое землепользование", и, в соответствии с [пунктом 6.2.5](https://bukva.ai/docs/prikaz-p119#p100265) указанного порядка, права на который подлежат государственной регистрации как на один объект недвижимого имущества. Соответственно, в случае поступления в филиалы Учреждения запроса на предоставление сведений государственного кадастра недвижимости (далее - Запрос) в виде Справки на Входящий участок, сведения должны предоставляться на "единое землепользование", в состав которого включен указанный в Запросе участок. А также Учреждение считает целесообразным в [графе 9](https://bukva.ai/docs/prikaz-566-2013-minekonomrazvitiya-rossii#p100031) "Особые отметки" Справки указывать запись: "Земельный участок с кадастровым номером XX:XX:XXXXXX:X(1) включен в состав единого землепользования XX:XX:XXXXXX:X(2)", где XX:XX:XXXXXX:X(1) - кадастровый номер входящего участка, указанный в поступившем Запросе; XX:XX:XXXXXX:X(2) - кадастровый номер единого землепользования, в состав которого включен участок, указанный в поступившем Запросе. С целью формирования частного технического задания по второму этапу разработки дополнительных функций автоматизированной информационной системы ведения государственного кадастра недвижимости, просим в кратчайшие сроки высказать позицию Управления методического обеспечения и анализа в сфере регистрации прав и кадастрового учета Росреестра по данному вопросу.
Заместитель директора
**К.А.ЛИТВИНЦЕВ**
**МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ** **ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ,** **КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ** **ПИСЬМО** от 18 сентября 2014 г. N 14-12753/14 Управление методического обеспечения и анализа в сфере регистрации прав и кадастрового учета Росреестра, рассмотрев [письмо](#p100068) ФГБУ "ФКП Росреестра" от 26.08.2014 N 10-2838-КЛ, полагает возможным согласиться с позицией, изложенной в нем. При этом считаем целесообразным в [графе 9](https://bukva.ai/docs/prikaz-566-2013-minekonomrazvitiya-rossii#p100031) "Особые отметки" кадастровой справки о кадастровой стоимости объекта недвижимости указывать запись: "Земельный участок с кадастровым номером XX:XX:XXXXXX:X(1) является обособленным земельным участком, входящим в состав единого землепользования с кадастровым номером XX:XX:XXXXXX:X(2)".
Начальник Управления
методического обеспечения
и анализа в сфере регистрации
прав и кадастрового учета
**Н.С.ЛЕЩЕНКО**
---