--- title: "<Письмо> ФГБУ \"ФКП Росреестра\" от 08.10.2014 N 10-3207-КЛ" number: "10-3207-КЛ" issuer: "Федеральное государственное бюджетное учреждение \"Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии\"" issued_on: 2014-10-08 status: действует canonical: "https://bukva.ai/docs/pismo-10-3207-kl" --- ## <Письмо> ФГБУ "ФКП Росреестра" от 08.10.2014 N 10-3207-КЛ # <Письмо> ФГБУ "ФКП Росреестра" от 08.10.2014 N 10-3207-КЛ "О рассмотрении обращения" > [!IMPORTANT] > КонсультантПлюс: примечание. > При применении следует учитывать, что документ не носит нормативный характер, является разъяснением по конкретному запросу, актуален на дату издания. **МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ** **ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ,** **КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ** **ФЕДЕРАЛЬНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ** **"ФЕДЕРАЛЬНАЯ КАДАСТРОВАЯ ПАЛАТА ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ** **ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ"** **ПИСЬМО** от 8 октября 2014 г. N 10-3207-КЛ **О РАССМОТРЕНИИ ОБРАЩЕНИЯ** Федеральное государственное бюджетное учреждение "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" (далее - Учреждение) рассмотрело обращение и сообщает. В соответствии с [пунктами 69](https://bukva.ai/docs/prikaz-42-2010-minekonomrazvitiya-rossii#p100311), [70](https://bukva.ai/docs/prikaz-42-2010-minekonomrazvitiya-rossii#p136) порядка ведения государственного кадастра недвижимости, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 04.02.2010 N 42 "Об утверждении Порядка ведения государственного кадастра недвижимости", сведения о категории земель образуемого земельного участка должны соответствовать сведениям о категории земель исходного земельного участка, за исключением случаев, установленных федеральным земельным законодательством. Если в государственном кадастре недвижимости (далее - ГКН) отсутствуют сведения об отнесении исходного земельного участка к определенной категории земель, сведения о принадлежности образуемых земельных участков к определенной категории земель вносятся в Реестр объектов недвижимости (далее - Реестр) на основании акта органа государственной власти или органа местного самоуправления об отнесении исходного земельного участка к определенной категории земель. Сведения о видах разрешенного использования земельного участка вносятся в Реестр на основании градостроительного регламента либо на основании акта органа государственной власти или органа местного самоуправления. Если образование земельных участков не связано с изменением вида разрешенного использования исходного земельного участка, вид разрешенного использования образуемых земельных участков в Реестре должен соответствовать виду разрешенного использования исходного земельного участка. В соответствии с [пунктами 51](https://bukva.ai/docs/prikaz-412-2008-minekonomrazvitiya-rossii-2#p726), [52](https://bukva.ai/docs/prikaz-412-2008-minekonomrazvitiya-rossii-2#p728) требований к подготовке межевого плана, утвержденных приказом Минэкономразвития России от 24.11.2008 N 412 (далее - Требования), сведения о категории земель и виде разрешенного использования образуемого земельного участка должны соответствовать сведениям ГКН о категории земель и виде разрешенного использования исходного земельного участка, за исключением случаев, установленных законодательством Российской Федерации. В таких случаях вид разрешенного использования образуемого (образуемых) земельного участка указывается при наличии оформленной на основании градостроительного регламента в произвольной форме - декларации заинтересованного лица о выбранном виде разрешенного использования земельного участка либо при наличии акта органа государственной власти или органа местного самоуправления, определяющего вид разрешенного использования образуемого земельного участка (декларация или копия акта, в соответствии с которым сведения о виде разрешенного использования земельного участка внесены в межевой план, включаются в состав Приложения межевого плана). Сведения о категории земель земельного участка, образуемого из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель, указываются при наличии документа, подтверждающего принадлежность данного земельного участка к определенной категории земель (копия такого документа включается в состав Приложения межевого плана). Учитывая, что, в соответствии с [Требованиями](https://bukva.ai/docs/prikaz-412-2008-minekonomrazvitiya-rossii-2#p536), реквизиты документов, использованных при подготовке межевого плана, необходимо включать в раздел "Исходные данные" (Input_Data), а также что в соответствии с описанием структуры XML-файла, введенным [приказом](https://bukva.ai/docs/prikaz-p501) Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (далее - Росреестр) от 15.12.2011 N П/501 (в редакции приказа Росреестра от 28.10.2013 N П/237), элементы" "DocCategory" и "DocUtilization" имеют тип "Необязательный реквизит", по мнению Учреждения, отсутствие указанных элементов в представленном в орган кадастрового учета (далее - ОКУ) межевом плане, подготовленном в форме электронного документа в формате XML, не препятствует осуществлению государственного кадастрового учета объекта недвижимости, на который подготовлен такой межевой план. Дополнительно сообщаем, что, по мнению Учреждения, в случае осуществления процедуры постановки на государственный кадастровый учет образуемого земельного участка в качестве документа - основания для внесения сведений о категории земель и виде разрешенного использования ОКУ в автоматизированной информационной системе ГКН может быть указан межевой план.
Заместитель директора
**К.А.ЛИТВИНЦЕВ**
---