--- title: "<Письмо> ФГБУ \"ФКП Росреестра\" от 20.08.2015 N 10-2906-КЛ" number: "10-2906-КЛ" issuer: "Федеральное государственное бюджетное учреждение \"Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии\"" issued_on: 2015-08-20 status: действует canonical: "https://bukva.ai/docs/pismo-10-2906-kl" --- ## <Письмо> ФГБУ "ФКП Росреестра" от 20.08.2015 N 10-2906-КЛ # <Письмо> ФГБУ "ФКП Росреестра" от 20.08.2015 N 10-2906-КЛ "О рассмотрении обращения" > [!IMPORTANT] > КонсультантПлюс: примечание. > При применении следует учитывать, что документ не носит нормативный характер, является разъяснением по конкретному запросу, актуален на дату издания. **МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ** **ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ,** **КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ** **ФЕДЕРАЛЬНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ** **"ФЕДЕРАЛЬНАЯ КАДАСТРОВАЯ ПАЛАТА ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ** **ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ"** **ПИСЬМО** от 20 августа 2015 г. N 10-2906-КЛ **О РАССМОТРЕНИИ ОБРАЩЕНИЯ** ФГБУ "ФКП Росреестра" (далее - Учреждение), рассмотрев обращение о порядке согласования местоположения границ земельного участка с правообладателями смежного земельного участка, входящего в состав земель сельскохозяйственного назначения и находящегося в собственности более чем пяти человек, в рамках своей компетенции сообщает. Согласно [частям 2](https://bukva.ai/docs/zakon-221-fz-2007/statya-1#p267) и [3 статьи 40](https://bukva.ai/docs/zakon-221-fz-2007/statya-1#p100477) Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (далее - Закон о кадастре) местоположение границ земельного участка считается согласованным в следующих случаях: - при наличии в акте согласования местоположения границ земельного участка (далее - Акт согласования) личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей; - если надлежащим образом извещенное заинтересованное лицо или его представитель в установленный срок не выразили свое согласие посредством заверения личной подписью Акта согласования либо не представили свои возражения о местоположении границ в письменной форме с их обоснованием. Порядок согласования местоположения границ установлен [статьей 39](https://bukva.ai/docs/zakon-221-fz-2007/statya-39#p100364) Закона о кадастре. [Частью 7 статьи 39](https://bukva.ai/docs/zakon-221-fz-2007/statya-1#p100378) Закона о кадастре предусмотрено, что согласование местоположения границ по выбору кадастрового инженера проводится посредством проведения собрания заинтересованных лиц или согласования в индивидуальном порядке с заинтересованным лицом. С учетом изложенного Учреждение отмечает, что личная подпись заинтересованного лица (собственника смежного земельного участка) или его представителя будет присутствовать в Акте согласования при согласовании местоположения границ в индивидуальном порядке либо при участии заинтересованного лица или его представителя в собрании о согласовании местоположения границ. При этом, исходя из положений [части 8 статьи 39](https://bukva.ai/docs/zakon-221-fz-2007/statya-1#p20) Закона о кадастре и [части 3 статьи 40](https://bukva.ai/docs/zakon-221-fz-2007/statya-1#p100477) Закона о кадастре, границы, смежные с границами земельного участка, который входит в состав земель сельскохозяйственного назначения и находится в собственности более чем пяти лиц, считаются согласованными в случае отсутствия возражений со стороны собственников такого смежного земельного участка при соблюдении порядка опубликования извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ (личные подписи собственников земельного участка не требуются). Учреждение обращает внимание, что вышеуказанные требования распространяются на случаи, указанные в [части 1 статьи 39](https://bukva.ai/docs/zakon-221-fz-2007/statya-1#p100471) Закона о кадастре, а именно: проведение согласования местоположения границ земельных участков в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости. Вместе с тем требования, предусмотренные [частью 3.1 статьи 25](https://bukva.ai/docs/zakon-221-fz-2007/statya-1#p229) Закона о кадастре, применяются в случае, если при постановке на учет или при учете изменений земельного участка в связи с уточнением части границ земельного участка, которая одновременно является частью границ других земельных участков (далее - смежные земельные участки), и (или) изменением площади земельного участка требуется внесение изменений в сведения государственного кадастра недвижимости о смежных с ним земельных участках (в части местоположения границ и площади). И поскольку в данном случае орган кадастрового учета одновременно с осуществлением кадастрового учета вносит соответствующие изменения в сведения государственного кадастра недвижимости о местоположении границ и площади смежных земельных участков без дополнительного заявления, Учреждение полагает необходимым условием для осуществления указанных изменений наличие личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей в Акте согласования (за исключением случая, если площадь земельного участка, границы которого уточняются в ходе кадастровых работ, соответствует утвержденным в соответствии с земельным законодательством нормам отвода земель и на этом земельном участке находятся здание, сооружение, объект незавершенного строительства, принадлежащие правообладателю этого земельного участка). Учреждение обращает внимание, что согласно [части 4 статьи 39](https://bukva.ai/docs/zakon-221-fz-2007/statya-1#p266) Закона о кадастре в согласовании местоположения границ от имени собственников вправе участвовать также представитель собственников долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, уполномоченный на такое согласование принятым в установленном федеральным законом порядке решением общего собрания собственников таких долей (если соответствующий смежный земельный участок входит в состав земель сельскохозяйственного назначения и находится в собственности более чем пяти лиц). Данное правило, по мнению Учреждения, распространяется также на случаи согласования местоположения границ в указанной в [части 3.1 статьи 25](https://bukva.ai/docs/zakon-221-fz-2007/statya-1#p229) Закона о кадастре ситуации.
И.о. директора
**К.А.ЛИТВИНЦЕВ**
---