--- title: "<Письмо> ФГБУ \"ФКП Росреестра\" от 04.08.2015 N 10-2597-КЛ" number: "10-2597-КЛ" issuer: "Федеральное государственное бюджетное учреждение \"Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии\"" issued_on: 2015-08-04 status: действует canonical: "https://bukva.ai/docs/pismo-10-2597-kl" --- ## <Письмо> ФГБУ "ФКП Росреестра" от 04.08.2015 N 10-2597-КЛ # <Письмо> ФГБУ "ФКП Росреестра" от 04.08.2015 N 10-2597-КЛ "О рассмотрении обращения" **МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ** **ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ,** **КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ** **ФЕДЕРАЛЬНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ** **"ФЕДЕРАЛЬНАЯ КАДАСТРОВАЯ ПАЛАТА ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ** **ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ"** **ПИСЬМО** от 4 августа 2015 г. N 10-2597-КЛ **О РАССМОТРЕНИИ ОБРАЩЕНИЯ** В Федеральное государственное бюджетное учреждение "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" (далее - Учреждение) поступают вопросы относительно подлежащего принятию органом кадастрового учета решения по результатам рассмотрения технического плана, подготовленного на основании рабочего проекта. В этой связи Учреждение полагает возможным руководствоваться следующим. В соответствии с [пунктом 2 статьи 48](https://bukva.ai/docs/zakon-190-fz-2004/statya-1#p301) Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее - ГрК РФ) проектная документация представляет собой документацию, содержащую материалы в текстовой форме и в виде карт (схем) и определяющую архитектурные, функционально-технологические, конструктивные и инженерно-технические решения для обеспечения строительства, реконструкции объектов капитального строительства, их частей, капитального ремонта. Состав разделов проектной документации объектов капитального строительства, за исключением проектной документации линейных объектов, определен [пунктом 12 статьи 48](https://bukva.ai/docs/zakon-190-fz-2004/statya-1#p100763) ГрК РФ и "[Положением](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-87-2008#p100019) о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию", утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 16.02.2008 N 87 (далее - Постановление N 87). Согласно [пункту 4 раздела I](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-87-2008#p100032) "Общие сведения" Постановления N 87 рабочая документация - это документация, которая разрабатывается в целях реализации в процессе строительства архитектурных, технических и технологических решений, содержащихся в проектной документации на объект капитального строительства. [Постановление N 87](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-87-2008#p100019) не содержит конкретных указаний на последовательность разработки рабочей документации. Однако, согласно [подпункту "п" пункта 23](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-87-2008#p100317) Постановления N 87, раздел 6 "Проект организации строительства" проектной документации должен содержать в текстовой части, в том числе, перечень требований, которые должны быть учтены в рабочей документации, разрабатываемой на основании проектной документации, в связи с принятыми методами возведения строительных конструкций и монтажа оборудования. Таким образом, подготовка рабочей документации осуществляется на основании проектной документации. При этом Федеральный [закон](https://bukva.ai/docs/zakon-221-fz-2007/statya-1) от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (далее - Закон о кадастре) и требования к подготовке технических планов не предполагают подготовку технических планов на основании рабочей документации. Так, сведения о здании или сооружении указываются в техническом плане на основании представленных заказчиком кадастровых работ разрешения на ввод таких объектов недвижимости в эксплуатацию, проектной документации таких объектов недвижимости или изготовленного до 1 января 2013 года технического паспорта таких объектов недвижимости. Сведения об объекте незавершенного строительства указываются в техническом плане на основании представленных заказчиком кадастровых работ проектной документации такого объекта недвижимости или изготовленного до 1 января 2013 года технического паспорта такого объекта недвижимости. Сведения о помещении указываются в техническом плане на основании представленных заказчиком кадастровых работ разрешения на ввод здания или сооружения, в котором расположено помещение, в эксплуатацию, проектной документации здания или сооружения, в котором расположено помещение, а также изготовленного до 1 января 2013 года технического паспорта помещения или изготовленного до 1 января 2013 года технического паспорта здания или сооружения, в котором расположено помещение. Аналогичная норма содержится в пунктах: - [16](https://bukva.ai/docs/prikaz-403-2010-minekonomrazvitiya-rossii#p253) требований к подготовке технического плана здания, утвержденных приказом Минэкономразвития России от 01.09.2010 N 403 "Об утверждении формы технического плана здания и требований к его подготовке"; - [13](https://bukva.ai/docs/prikaz-583-2010-minekonomrazvitiya-rossii#p90) требований к подготовке технического плана помещения, утвержденных приказом Минэкономразвития России от 29.11.2010 N 583 "Об утверждении формы технического плана помещения и требований к его подготовке"; - [14](https://bukva.ai/docs/prikaz-693-2011-minekonomrazvitiya-rossii#p219) требований к подготовке технического плана сооружения, утвержденных приказом Минэкономразвития России от 23.11.2011 N 693 "Об утверждении формы технического плана сооружения и требований к его подготовке"; - [14](https://bukva.ai/docs/prikaz-52-2012-minekonomrazvitiya-rossii#p213) требований к подготовке технического плана объекта незавершенного строительства, утвержденных приказом Минэкономразвития России от 10.02.2012 N 52 "Об утверждении формы технического плана объекта незавершенного строительства и требований к его подготовке". Учитывая вышеизложенное, по мнению Учреждения, технические планы должны быть подготовлены на основании положений вышеуказанных нормативно-правовых актов.
И.о. директора
**К.А.ЛИТВИНЦЕВ**
---