--- title: "<Письмо> ФГБУ \"ФКП Росреестра\" от 10.07.2014 N 10-2187-КЛ" number: "10-2187-КЛ" issuer: "Федеральное государственное бюджетное учреждение \"Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии\"" issued_on: 2014-07-10 status: действует canonical: "https://bukva.ai/docs/pismo-10-2187-kl" --- ## <Письмо> ФГБУ "ФКП Росреестра" от 10.07.2014 N 10-2187-КЛ # <Письмо> ФГБУ "ФКП Росреестра" от 10.07.2014 N 10-2187-КЛ "Для учета в работе" **МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ** **ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ,** **КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ** **ФЕДЕРАЛЬНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ** **"ФЕДЕРАЛЬНАЯ КАДАСТРОВАЯ ПАЛАТА ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ** **ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ"** **ПИСЬМО** от 10 июля 2014 г. N 10-2187-КЛ **ДЛЯ УЧЕТА В РАБОТЕ** Федеральное государственное бюджетное учреждение "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" (далее - ФГБУ "ФКП Росреестра") в связи с вступлением в силу [приказа](https://bukva.ai/docs/prikaz-121-2014-minekonomrazvitiya-rossii) Минэкономразвития России от 12.03.2014 N 121 (далее - Приказ) сообщает. [Приказом](https://bukva.ai/docs/prikaz-121-2014-minekonomrazvitiya-rossii) внесены изменения в [Порядок](https://bukva.ai/docs/prikaz-42-2010-minekonomrazvitiya-rossii#p100008) ведения государственного кадастра недвижимости, утвержденный приказом Минэкономразвития России от 04.02.2010 N 42 (далее - Порядок), в части состава сведений о кадастровой стоимости объектов недвижимости. В соответствии с внесенными в [Порядок](https://bukva.ai/docs/prikaz-42-2010-minekonomrazvitiya-rossii#p100008) изменениями предусмотрено дополнение сведений ГКН о кадастровой стоимости следующими сведениями: - дата внесения сведений о кадастровой стоимости в Реестр; - дата, по состоянию на которую определена кадастровая стоимость (дата определения кадастровой стоимости). Вместе с тем в текущей версии автоматизированной информационной системы государственного кадастра недвижимости (далее - АИС ГКН) не предусмотрена техническая возможность внесения в ГКН сведений о дате определения кадастровой стоимости и дате внесения сведений о кадастровой стоимости в Реестр. Для доработки АИС ГКН требуется проведение ряда организационно-технических мероприятий, в том числе связанных с размещением государственного заказа: разработка соответствующего технического задания, проведение необходимых процедур по размещению заказа, проведение опытной эксплуатации доработанного программного обеспечения и дальнейшее его внедрение в промышленную эксплуатацию, что требует значительного периода времени. Кроме того, в АИС ГКН: - для земельных участков в разделе "Платежи" содержится поле "Дата введения", не предусмотренное действующим законодательством; - для объектов капитального строительства в разделе "Экономические характеристики" содержится поле "Дата определения/дата утверждения", но понятия "Дата определения" и "Дата утверждения" кадастровой стоимости не являются идентичными. Согласно протоколу совещания под председательством начальника Управления оценки объектов недвижимости Росреестра А.П. Берестянского от 01.07.2014 года по вопросу включения в сведения АИС ГКН информации о дате определения кадастровой стоимости и дате внесения кадастровой стоимости объектов недвижимости в ГКН: 1. В поле "Дата внесения сведений о кадастровой стоимости в Реестр" вносятся сведения о дате формирования записи о соответствующей кадастровой стоимости в базе данных АИС ГКН. 2. В поле "Дата, по состоянию на которую определена кадастровая стоимость (дата определения кадастровой стоимости)" вносятся сведения: - о дате проведения государственной кадастровой оценки (дате формирования перечня объектов недвижимости, подлежащих государственной кадастровой оценке) для объектов недвижимости, сведения о кадастровой стоимости которых внесены или подлежат внесению в АИС ГКН на основе поступивших в порядке информационного взаимодействия при ведении ГКН сведений; - о дате определения оспоренной кадастровой стоимости объектов недвижимости, кадастровая стоимость которых установлена на основе рыночной стоимости при оспаривании результатов определения кадастровой стоимости в судебном или досудебном порядке; - о дате определения кадастровой стоимости объектов недвижимости, рассчитанной в рамках реализации ФГБУ "ФКП Росреестра" полномочий, определенных [приказом](https://bukva.ai/docs/prikaz-p531) Росреестра от 26.12.2011 N П/531, в соответствии с порядком и правилами определения кадастровой стоимости, установленными [статьей 24.21](https://bukva.ai/docs/zakon-135-fz-1998/statya-24-21#p486) Федерального закона от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" и нормативно-правовыми актами Минэкономразвития России, определяющими порядок определения кадастровой стоимости объектов недвижимости в случае, если в период между датой проведения последней государственной кадастровой оценкой и датой проведения очередной государственной кадастровой оценки осуществлен государственный кадастровый учет ранее ранее не учтенных объектов недвижимости и (или) в государственный кадастр недвижимости внесены соответствующие сведения при изменении качественных и (или) количественных характеристик объектов недвижимости, влекущем за собой изменение их кадастровой стоимости; - о дате определения кадастровой стоимости объектов недвижимости, исправленной в порядке исправления технической ошибки в сведениях ГКН. После внедрения в промышленную эксплуатацию доработанного программного продукта отсутствующие в АИС ГКН сведения о дате внесения сведений о кадастровой стоимости в Реестр и о дате определения кадастровой стоимости (для внесенных с 30.06.2014 записей о кадастровой стоимости) объектов недвижимости необходимо будет внести в соответствующие поля АИС ГКН. С целью автоматизации процесса внесения в АИС ГКН недостающих сведений, информацию о дате определения кадастровой стоимости для вновь вносимых (с 30.06.2014) записей о кадастровой стоимости объектов недвижимости необходимо вносить: - в поле "Дата введения кадастровой стоимости" в отношении земельных участков; - в поле "Дата определения/дата утверждения" в отношении объектов капитального строительства. Датой внесения сведений о кадастровой стоимости в Реестр будет являться дата создания записи о соответствующей кадастровой стоимости в АИС ГКН.
Заместитель директора
**К.А.ЛИТВИНЦЕВ**
---