---
title: "<Письмо> ФГБУ \"ФКП Росреестра\" от 03.07.2015 N 10-2024-КЛ"
number: "10-2024-КЛ"
issuer: "Федеральное государственное бюджетное учреждение \"Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии\""
issued_on: 2015-07-03
status: действует
canonical: "https://bukva.ai/docs/pismo-10-2024-kl"
---
## <Письмо> ФГБУ "ФКП Росреестра" от 03.07.2015 N 10-2024-КЛ
# <Письмо> ФГБУ "ФКП Росреестра" от 03.07.2015 N 10-2024-КЛ
"О рассмотрении обращения"
**МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ**
**ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ,**
**КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ**
**ФЕДЕРАЛЬНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ**
**"ФЕДЕРАЛЬНАЯ КАДАСТРОВАЯ ПАЛАТА ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ**
**ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ"**
**ПИСЬМО**
от 3 июля 2015 г. N 10-2024-КЛ
**О РАССМОТРЕНИИ ОБРАЩЕНИЯ**
Федеральное государственное бюджетное учреждение "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" (далее - Учреждение) в дополнение к письму от 10.02.2014 N 10-0437-КЛ о рассмотрении обращения от 21.01.2014 N 01-17/152 (вх. от 21.01.2014 N 02076/ЦА) направляет согласованную с Росреестром позицию по вопросу о возможности считать помещение обособленным, в случае установки на полу ограждения из сетки рабицы, стеклянных перегородок либо металлических жалюзи.
В соответствии с [частью 7 статьи 27](https://bukva.ai/docs/zakon-221-fz-2007/statya-1#p100257) Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (далее - Закон о кадастре) одним из основных условий постановки на государственный кадастровый учет помещения является изолированность и обособленность данного помещения от других помещений в здании или сооружении.
Как отмечено в [письме](https://bukva.ai/docs/pismo-14-ish00072-ge14#p100008) Минэкономразвития России от 24.12.2013 N ОГ-Д23-6667:
в законодательстве отсутствуют определения понятий изолированности и обособленности помещений;
комплексный анализ законодательства позволяет сделать вывод, что под обособленностью понимается наличие стен (перегородок), под изолированностью - возможность исключить доступ в помещение собственников других помещений;
изолированность и обособленность помещения должны быть определены кадастровым инженером при выполнении кадастровых работ.
Стены и перегородки отражаются на плане этажа либо плане здания (сооружения) технического плана помещения, подготовленного в соответствии с [Требованиями](https://bukva.ai/docs/prikaz-583-2010-minekonomrazvitiya-rossii#p47) к подготовке технического плана помещения, утвержденными приказом Минэкономразвития России от 29.11.2010 N 583.
[Статьей 7](https://bukva.ai/docs/zakon-221-fz-2007/statya-7#p100043) Закона о кадастре не предусмотрено отражение в государственном кадастре недвижимости сведений о материале стен (перегородок), если объектом недвижимости является помещение.
В соответствии с [пунктом 24 части 2 статьи 2](https://bukva.ai/docs/zakon-384-fz/statya-2#p100041) Федерального закона от 30.12.2009 N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" строительная конструкция - это часть здания или сооружения, выполняющая определенные несущие, ограждающие и (или) эстетические функции.
Учитывая изложенное, по мнению Росреестра и Учреждения, при определении кадастровым инженером изолированности помещения необходимо учитывать, являются ли стены (перегородки) строительными конструкциями здания (то есть частью здания) и обеспечивают ли они (в том числе материал, из которого они изготовлены) возможность исключения доступа в такое помещение.
Позицию, изложенную в настоящем письме, целесообразно довести до сведения кадастровых инженеров.
Заместитель директора
**К.А.ЛИТВИНЦЕВ**
---