--- title: "<Письмо> ФГБУ \"ФКП Росреестра\" от 23.06.2015 N 10-1874-КЛ" number: "10-1874-КЛ" issuer: "Федеральное государственное бюджетное учреждение \"Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии\"" issued_on: 2015-06-23 status: действует canonical: "https://bukva.ai/docs/pismo-10-1874-kl" --- ## <Письмо> ФГБУ "ФКП Росреестра" от 23.06.2015 N 10-1874-КЛ # <Письмо> ФГБУ "ФКП Росреестра" от 23.06.2015 N 10-1874-КЛ "Об уведомлении правообладателя земельного (лесного) участка" > [!IMPORTANT] > КонсультантПлюс: примечание. > При применении следует учитывать, что документ не носит нормативный характер, является разъяснением по конкретному запросу, актуален на дату издания. **МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ** **ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ,** **КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ** **ФЕДЕРАЛЬНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ** **"ФЕДЕРАЛЬНАЯ КАДАСТРОВАЯ ПАЛАТА ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ** **ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ"** **ПИСЬМО** от 23 июня 2015 г. N 10-1874-КЛ **ОБ УВЕДОМЛЕНИИ ПРАВООБЛАДАТЕЛЯ ЗЕМЕЛЬНОГО (ЛЕСНОГО) УЧАСТКА** ФГБУ "ФКП Росреестра" (далее - Учреждение) в связи с поступлением вопросов о действиях органа кадастрового учета по информированию правообладателя земельного участка, расположенного на землях лесного фонда, в случае преобразования такого участка и снятия его с государственного кадастрового учета, сообщает. Согласно [статье 8](https://bukva.ai/docs/kodeks-200-fz/statya-8#p100042) Лесного кодекса Российской Федерации лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности. В соответствии с [частью 4 статьи 24](https://bukva.ai/docs/zakon-221-fz-2007/statya-1#p346) Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (далее - Закон о кадастре) статус сведений об образуемых земельных участках лесного фонда меняется на "учтенный" при постановке таких земельных участков на кадастровый учет. С учетом положений [статьи 11.4](https://bukva.ai/docs/kodeks-136-fz/statya-1#p101142) Земельного кодекса Российской Федерации раздел земельных участков лесного фонда происходит с сохранением исходного земельного участка в измененных границах. [Частью 3 статьи 24](https://bukva.ai/docs/zakon-221-fz-2007/statya-1#p225) Закона о кадастре предусмотрено, что учет изменений преобразуемого объекта недвижимости или в соответствующих случаях снятие с учета преобразуемых объектов недвижимости осуществляется без заявления одновременно с постановкой на учет образованных из таких объектов недвижимости иных объектов недвижимости в случае, если право собственности на все образованные объекты недвижимости возникает в силу федерального закона вне зависимости от момента государственной регистрации этого права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП). С учетом того, что с заявлением о кадастровом учете может обратиться любое лицо, правообладатель исходного земельного участка оказывается неосведомленным об осуществленном изменении сведений ГКН о принадлежащем ему земельном участке. В случае наличия в ЕГРП сведений о регистрации права на исходный земельный участок появляется расхождение между сведениями ГКН и ЕГРП. Таким образом, возникает необходимость информирования правообладателя исходного земельного участка. Учреждением в Росреестр направлялось письмо с вопросом об изменении статуса земельных участков лесного фонда, в рамках ответа на которое Росреестром в [письме](https://bukva.ai/docs/pismo-14-0172215) от 04.02.2015 N 14-01722/15 (далее - Письмо Росреестра) высказана позиция о возможности направления органом кадастрового учета органу, уполномоченному в области лесных отношений на территории соответствующего субъекта Российской Федерации, или его представителю рекомендаций о подаче заявления о государственной регистрации прав и государственной регистрации прекращения прав с целью государственной регистрации права Российской Федерации на образуемые лесные участки и государственной регистрации прекращения права на лесной участок, из которого были образованы лесные участки без сохранения исходного лесного участка в измененных границах, с указанием кадастровых номеров исходных (снятых с кадастрового учета) и образованных земельных участков. По мнению Учреждения, указанные в [Письме](https://bukva.ai/docs/pismo-14-0172215) Росреестра рекомендации применимы в иных случаях, когда с заявлениями о постановке на кадастровый учет земельных участков, образуемых из земельных участков лесного фонда, права на которые зарегистрированы в ЕГРП, обращается не представитель органа, уполномоченного в области лесных отношений на территории соответствующего субъекта Российской Федерации. Вместе с тем обращаем внимание, что Письмо Росреестра подготовлено до вступления в силу изменений в Земельный [кодекс](https://bukva.ai/docs/kodeks-136-fz/statya-1) Российской Федерации, внесенных Федеральным [законом](https://bukva.ai/docs/federalnyy-zakon-171-fz-2014/statya-1) от 23.06.2014 N 171-ФЗ, в ответ на письмо Учреждения, содержащее описание конкретной ситуации. Просим довести информацию, изложенную в настоящем письме, до сведения сотрудников филиала Учреждения в соответствии с приказом Учреждения от 21.03.2014 N П/057 "Об ознакомлении сотрудников филиалов ФГБУ "ФКП Росреестра" с письмами методического характера". Органам, осуществляющим кадастровый учет объектов недвижимости, расположенных на территории Крымского федерального округа, направляется для сведения.
Заместитель директора
**К.А.ЛИТВИНЦЕВ**
---