Письмо ФГБУ «ФКП Росреестра» от 29.05.2013 № 10-1742-КЛ

«О предоставлении сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости»

МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ

ФЕДЕРАЛЬНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ «ФЕДЕРАЛЬНАЯ КАДАСТРОВАЯ ПАЛАТА ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ»

ПИСЬМО от 29 мая 2013 г. № 10-1742-КЛ

О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ СВЕДЕНИЙ, ВНЕСЕННЫХ В ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КАДАСТР НЕДВИЖИМОСТИ

Федеральным государственным бюджетным учреждением «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» (далее — Учреждение) рассмотрено обращение по вопросу представления сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости (далее — ГКН), в виде копии решения органа кадастрового учета об осуществлении государственного кадастрового учета и в рамках своей компетенции сообщает.

В соответствии со статьей 3 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее — Закон о кадастре) государственным кадастровым учетом недвижимого имущества (далее — кадастровый учет) признаются действия уполномоченного органа по внесению в ГКН сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе.

В соответствии с частью 5 статьи 4 Закона о кадастре сведения вносятся в ГКН органом кадастрового учета на основании поступивших в этот орган в установленном настоящим Федеральным законом порядке документов, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

Ведение ГКН осуществляется органом кадастрового учета в соответствии с Порядком ведения государственного кадастра недвижимости, утвержденным приказом Минэкономразвития России от 04.02.2010 № 42 (далее — Порядок ведения ГКН), на основании заявления о кадастровом учет и необходимых в соответствии с Законом о кадастре для осуществления такого учета документов, представленных заявителем или представленных в порядке межведомственного информационного взаимодействия (далее — необходимые для кадастрового учета документы).

Перечень необходимых для кадастрового учета документов предусмотрен частью 1 статьи 22 Закона о кадастре.

В соответствии с пунктом 4 Порядка ведения ГКН при внесении кадастровых сведений в Реестр объектов недвижимости уполномоченными должностными лицами органа кадастрового учета выполняются следующие кадастровые процедуры:

1. внесение сведений о ранее учтенных объектах недвижимости;

2. постановка на государственный кадастровый учет (далее — кадастровый учет) объекта недвижимости;

3. учет изменений объекта недвижимости (в том числе учет части объекта недвижимости и учет адреса правообладателя объекта недвижимости);

4. снятие с кадастрового учета объекта недвижимости;

5. внесение кадастровых сведений в соответствии с документами, поступающими в орган кадастрового учета из органов государственной власти и органов местного самоуправления в порядке информационного взаимодействия при ведении ГКН;

6. исправление технических и кадастровых ошибок в кадастровых сведениях.

Выполнение кадастровых процедур, указанных в пункте 4 Порядка, сопровождается принятием органом кадастрового учета решения.

Документы (необходимые для кадастрового учета документы), на основании которых сведения об объектах недвижимости внесены в ГКН, помещаются в кадастровое дело.

В соответствии со статьей 14 Закона о кадастре общедоступные сведения, внесенные в ГКН, предоставляются в том числе в виде копии документа (необходимого для кадастрового учета), на основании которого сведения об объекте недвижимости внесены в ГКН.

В Законе о кадастре не указано, что выдаче подлежат сведения в виде копий документов, содержащихся в кадастровых делах.

Исходя из положения части 5 статьи 4, статей 16 и 22 Закона о кадастре, по мнению Учреждения, решение об осуществлении государственного кадастрового учета не является документом, на основании которого сведения об объекте недвижимости внесены в ГКН, а его копия не подлежит выдаче в порядке предоставления сведений, внесенных в ГКН, как документа, на основании которого данные сведения об объекте недвижимости внесены в ГКН.

---