--- title: "<Письмо> ФГБУ \"ФКП Росреестра\" от 29.07.2014 N 10-1731/14" number: "10-1731/14" issued_on: 2014-07-29 status: действует canonical: "https://bukva.ai/docs/pismo-10-173114" --- ## <Письмо> ФГБУ "ФКП Росреестра" от 29.07.2014 N 10-1731/14 # <Письмо> ФГБУ "ФКП Росреестра" от 29.07.2014 N 10-1731/14 "О направлении письма Росреестра от 21.07.2014 N 14-09978/14" (вместе с <Письмом> Росреестра от 21.07.2014 N 14-09978/14, <Письмом> Минэкономразвития России от 16.06.2014 N ОГ-Д23-4587 "О рассмотрении обращения") **МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ** **ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ,** **КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ** **ФЕДЕРАЛЬНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ** **"ФЕДЕРАЛЬНАЯ КАДАСТРОВАЯ ПАЛАТА ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ** **ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ"** ## ПИСЬМО от 29 июля 2014 г. N 10-1731/14 **О НАПРАВЛЕНИИ ПИСЬМА РОСРЕЕСТРА ОТ 21.07.2014 N 14-09978/14** Федеральное государственное бюджетное учреждение "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" (далее - Учреждение) направляет для сведения и возможного учета в работе электронный образ [письма](#p100012) Управления методического обеспечения и анализа в сфере регистрации прав и кадастрового учета Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (далее - Управление Росреестра) от 21.07.2014 N 14-09978/14 и приложенную к нему копию [письма](#p100017) Минэкономразвития России от 16.06.2014 N ОГ-Д23-4587 по вопросу исправления кадастровых ошибок. Просим ознакомить сотрудников с позицией, изложенной в вышеуказанном [письме](#p100012) в порядке, предусмотренном приказом Учреждения от 21.03.2014 N П/057 "Об ознакомлении сотрудников филиалов ФГБУ "ФКП Росреестра" с письмами методического характера".
Начальник Управления
кадастрового учета
**В.И.БОРГАРДТ**
Приложение
**МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ** **ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ,** **КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ** **ПИСЬМО** от 21 июля 2014 г. N 14-09978/14 Управление методического обеспечения и анализа в сфере регистрации прав и кадастрового учета направляет для сведения и возможного учета в работе копию [письма](#p100017) Минэкономразвития России от 16.06.2014 N ОГ-Д23-4587 по вопросу исправления кадастровых ошибок.
Начальник Управления
методического обеспечения
и анализа в сфере регистрации
прав и кадастрового учета
**Н.С.ЛЕЩЕНКО**
Приложение
**МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ** **ПИСЬМО** от 16 июня 2014 г. N ОГ-Д23-4587 **О РАССМОТРЕНИИ ОБРАЩЕНИЯ** Департамент недвижимости Минэкономразвития России (далее - Департамент недвижимости), рассмотрев обращение, сообщает. В соответствии с [Положением](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-437-2008#p100019) о Министерстве экономического развития Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 5 июня 2008 г. N 437, Минэкономразвития России не наделено полномочиями по разъяснению законодательства Российской Федерации. Информации, содержащейся в обращении, недостаточно для подготовки ответа по существу поставленных вопросов (не указаны кадастровый номер и адрес земельного участка). Вместе с тем по изложенным в обращении вопросам полагаем возможным отметить следующее. Исходя из комплексного анализа положений Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" ([далее](https://bukva.ai/docs/zakon-221-fz-2007/statya-1) - Закон о кадастре), уточнение местоположения границ земельного участка допускается в случае: отсутствия в государственном кадастре недвижимости сведений о координатах характерных точек границ земельного участка; если содержащиеся в государственном кадастре недвижимости координаты характерных точек границ земельного участка определены с точностью ниже нормативной точности определения координат для земель определенного целевого назначения; если содержащиеся в государственном кадастре недвижимости сведения о координатах какой-либо характерной точки границ земельного участка не позволяют однозначно определить ее положение на местности (например, в государственном кадастре недвижимости содержатся несколько значений координат указанной характерной точки); исправления ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости, в том числе кадастровой ошибки, о местоположении границ земельного участка. В соответствии с [пунктом 1 части 5 статьи 27](https://bukva.ai/docs/zakon-221-fz-2007/statya-1#p251) Закона о кадастре при государственном кадастровом учете в связи с уточнением границ земельного участка орган кадастрового учета принимает решение об отказе в осуществлении данного кадастрового учета в случае, если в результате данного кадастрового учета площадь этого земельного участка, определенная с учетом установленных в соответствии с [Законом](https://bukva.ai/docs/zakon-221-fz-2007/statya-1) о кадастре требований, будет больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости, на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с федеральным законом для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, или, если такой размер не установлен, на величину более чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости. Ограничения, связанные с уменьшением площади земельного участка в связи с уточнением местоположения его границ, действующим законодательством не установлены. Учитывая положения [статей 38](https://bukva.ai/docs/zakon-221-fz-2007/statya-38#p100351), [39](https://bukva.ai/docs/zakon-221-fz-2007/statya-39#p100364), [40](https://bukva.ai/docs/zakon-221-fz-2007/statya-40#p100394) Закона о кадастре, а также информацию, содержащуюся в обращении, можно сделать вывод, что кадастровые работы в связи с уточнением местоположения границ земельного участка выполнены в соответствии с требованиями [Закона](https://bukva.ai/docs/zakon-221-fz-2007/statya-1) о кадастре, государственный кадастровый учет изменений земельного участка осуществлен, технические ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости о земельном участке отсутствуют. Согласно [пункту 2 части 1 статьи 28](https://bukva.ai/docs/zakon-221-fz-2007/statya-1#p100267) Закона о кадастре кадастровой ошибкой в сведениях является воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости. Кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для государственного кадастрового учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со [статьей 22](https://bukva.ai/docs/zakon-221-fz-2007/statya-22#p100180) Закона о кадастре заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки ([часть 4 статьи 28](https://bukva.ai/docs/zakon-221-fz-2007/statya-1#p100511) Закона о кадастре). Согласно [пункту 4.1 части 7 статьи 29](https://bukva.ai/docs/zakon-221-fz-2007/statya-1#p281) Закона о кадастре квалификационный аттестат кадастрового инженера аннулируется в случае принятия за последние три года деятельности кадастрового инженера органом кадастрового учета десяти и более решений о необходимости устранения кадастровых ошибок в сведениях, связанных с ошибкой, допущенной кадастровым инженером при определении местоположения границ земельных участков или местоположения зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства. Порядок принятия решения о необходимости устранения кадастровой ошибки установлен [частью 5 статьи 28](https://bukva.ai/docs/zakon-221-fz-2007/statya-1#p258) Закона о кадастре.
Заместитель директора
Департамента недвижимости
**В.А.ЯЦКИЙ**
---