Письмо ФГБУ «ФКП Росреестра» от 15.08.2017 № 10-1646-КЛ
Актуально на 01.11.2026.
Как цитировать: <Письмо> ФГБУ "ФКП Росреестра" от 15.08.2017 N 10-1646-КЛ. 10-1646-КЛ. 15.08.2017. https://bukva.ai/docs/pismo-10-1646-kl
«О рассмотрении обращения»
Примечание
При применении следует учитывать, что документ не носит нормативный характер, является разъяснением по конкретному запросу, актуален на дату издания.
МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ,
КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ
ФЕДЕРАЛЬНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ
«ФЕДЕРАЛЬНАЯ КАДАСТРОВАЯ ПАЛАТА ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ
ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ»
ФГБУ «ФКП Росреестра» (далее — Учреждение) рассмотрело обращение (далее — Письмо) по вопросу оформления раздела «План здания, сооружения» линейного объекта недвижимости, и сообщает следующее.
В соответствии с пунктом 5 Требований к подготовке технического плана и составу содержащихся в нем сведений, утвержденных приказом Минэкономразвития России от 18.12.2015 № 953 (далее — Требования), к графической части технического плана относится, в том числе, раздел план этажа (этажей) или части этажа (этажей) здания, сооружения, а в случае отсутствия у объекта недвижимости этажей — план здания, сооружения или части здания, сооружения с указанием на этом плане местоположения соответствующего помещения или машино-места (далее соответственно — План этажа (этажей), План части этажа (этажей), План здания, сооружения, План части здания, сооружения).
Согласно пункту 11 Требований обязательному включению в состав технического плана независимо от вида кадастровых работ подлежит, в том числе, раздел План этажа (этажей), План части этажа (этажей), План здания, сооружения, План части здания, сооружения (кроме случая подготовки технического плана в отношении машино-места, объекта незавершенного строительства и единого недвижимого комплекса).
В соответствии с пунктом 57 Требований технический план здания, сооружения в обязательном порядке содержит планы всех этажей здания, сооружения, а при отсутствии у них этажности планы здания, сооружения.
Вместе с тем, согласно пункту 59 Требований на Плане объекта недвижимости отображаются:
стены и перегородки, в том числе внутренние;
необходимые условные обозначения, в том числе для указания местоположения образованной или существующей части здания, сооружения.
По мнению Учреждения, в случае отсутствия у сооружения конструктивных элементов, отображение которых предусмотрено пунктом 59 Требований, заполнение раздела «План здания, сооружения» не представляется возможным. В данном случае раздел «План здания, сооружения» не подлежит включению в технический план, при этом Учреждение полагает необходимым дополнительно обосновать в разделе «Заключение кадастрового инженера» невозможность заполнения и включения в технический план указанного раздела.