--- title: "<Письмо> ФГБУ \"ФКП Росреестра\" от 27.05.2015 N 10-1576-КЛ" number: "10-1576-КЛ" issued_on: 2015-05-27 status: действует canonical: "https://bukva.ai/docs/pismo-10-1576-kl" --- ## <Письмо> ФГБУ "ФКП Росреестра" от 27.05.2015 N 10-1576-КЛ # <Письмо> ФГБУ "ФКП Росреестра" от 27.05.2015 N 10-1576-КЛ "Для сведения и учета в работе" (вместе с <Письмом> Росреестра от 07.05.2015 N 14-05372/15) **МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ** **ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ,** **КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ** **ФЕДЕРАЛЬНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ** **"ФЕДЕРАЛЬНАЯ КАДАСТРОВАЯ ПАЛАТА ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ** **ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ"** **ПИСЬМО** от 27 мая 2015 г. N 10-1576-КЛ **ДЛЯ СВЕДЕНИЯ И УЧЕТА В РАБОТЕ** Федеральное государственное бюджетное учреждение "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" (далее - Учреждение) направляет для сведения и учета в работе копию [письма](#p100015) Росреестра от 07.05.2015 N 14-05372/15 по вопросу применения правил [пункта 9 части 1 статьи 15](https://bukva.ai/docs/zakon-221-fz-2007/statya-1#p188), [части 4.2 статьи 25](https://bukva.ai/docs/zakon-221-fz-2007/statya-1#p232) Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (далее - Закон о кадастре) в части направления копии разрешения на ввод объекта в эксплуатацию в порядке информационного взаимодействия. В случае поступления в орган кадастрового учета разрешения на ввод объекта в эксплуатацию по [форме](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-698-2005#p100015), утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 24.11.2005 N 698, без приложения технического плана, полагаем целесообразным руководствоваться вышеуказанным [письмом](#p100015) Росреестра по аналогии - направлять в уполномоченный орган запрос о предоставлении технического плана. В случае непоступления технического плана, равно как и представление технического плана, подготовленного в виде бумажного документа, является основанием для принятия решения о приостановлении осуществления кадастрового учета (соответственно [пункты 4](https://bukva.ai/docs/zakon-221-fz-2007/statya-1#p100510) и [5 части 2 статьи 26](https://bukva.ai/docs/zakon-221-fz-2007/statya-1#p238) Закона о кадастре). Просим довести информацию, изложенную в письмах, до сведения сотрудников филиала Учреждения в соответствии с приказом Учреждения от 21.03.2014 N П/057 "Об ознакомлении сотрудников филиалов ФГБУ "ФКП Росреестра" с письмами методического характера". Органам, осуществляющим кадастровый учет объектов недвижимости, расположенных на территории Крымского федерального округа, направляется для сведения.
Заместитель директора
**К.А.ЛИТВИНЦЕВ**
Приложение
**МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ** **ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ,** **КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ** **ПИСЬМО** от 7 мая 2015 г. N 14-05372/15 Управление методического обеспечения и анализа в сфере регистрации прав и кадастрового учета Росреестра, рассмотрев письмо ФГБУ "ФКП Росреестра", сообщает. В соответствии с [частью 12 статьи 47](https://bukva.ai/docs/zakon-221-fz-2007/statya-1#p279) Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (далее - Закон о кадастре) с 01.03.2015 применяются правила [пункта 9 части 1 статьи 15](https://bukva.ai/docs/zakon-221-fz-2007/statya-1#p188), [части 4.2 статьи 25](https://bukva.ai/docs/zakon-221-fz-2007/statya-1#p232) Закона о кадастре в части направления копии разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию в порядке информационного взаимодействия. [Форма](https://bukva.ai/docs/prikaz-117pr#p100097) разрешения на ввод объекта в эксплуатацию утверждена приказом Минстроя России от 19.02.2015 N 117/пр (зарегистрирован в Минюсте России 09.04.2015), вступающим в силу с даты вступления в силу постановления Правительства Российской Федерации о признании утратившим силу [постановления](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-698-2005) Правительства Российской Федерации от 24.11.2005 N 698 "О форме разрешения на строительство и форме разрешения на ввод объекта в эксплуатацию" (далее - постановление N 698). В целях обеспечения государственного кадастрового учета объектов недвижимости (с учетом состава сведений государственного кадастра недвижимости об объектах недвижимости, установленного [статьей 7](https://bukva.ai/docs/zakon-221-fz-2007/statya-7#p100043) Закона о кадастре) в случае поступления в орган кадастрового учета от уполномоченного органа разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, подготовленного в соответствии с [постановлением N 698](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-698-2005), полагаем необходимым направление в уполномоченный орган запроса о предоставлении технического плана, представленного в этот орган в соответствии с [постановлением](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-175-2013) Правительства Российской Федерации от 01.03.2013 N 175 "Об установлении документа, необходимого для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию" (далее - постановление N 175). При этом, как следует из [постановления N 175](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-175-2013), для целей получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию должен быть представлен технический план, подготовленный в соответствии с требованиями [статьи 41](https://bukva.ai/docs/zakon-221-fz-2007/statya-41#p100400) Закона о кадастре. (Согласно [части 9 статьи 41](https://bukva.ai/docs/zakon-221-fz-2007/statya-1#p269) Закона о кадастре технический план подготавливается в форме электронного документа и заверяется усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера, подготовившего такой план.) Аналогичным образом должен быть оформлен технический план, направляемый в орган кадастрового учета с разрешением на ввод объекта в эксплуатацию, [форма](https://bukva.ai/docs/prikaz-117pr#p100097) которого утверждена приказом Минстроя России от 19.02.2015 N 117/пр. С учетом [пункта 22](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-71-2014-pravitelstvo-rf-pravitelstvo#p100054) Правил направления органами государственной власти и органами местного самоуправления документов, необходимых для внесения сведений в государственный кадастр недвижимости, в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный в области государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, кадастрового учета и ведения государственного кадастра недвижимости, а также о требованиях к формату таких документов в электронной форме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 03.02.2014 N 71 (далее - Правила), до момента размещения на официальном сайте Росреестра в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" схемы, используемой для формирования в формате XML документа, предусмотренного [пунктом 15](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-71-2014-pravitelstvo-rf-pravitelstvo#p100043) Правил, полагаем возможным представление в орган кадастрового учета электронного образа такого документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью уполномоченного лица. [Требования](https://bukva.ai/docs/prikaz-p203#p100011) к электронным образам таких документов утверждены приказом Росреестра от 30.04.2014 N П/203 и определяют, что: электронные образы бумажных документов оформляются в виде файлов в формате .PDF, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью лиц, которые в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации уполномочены заверять копии таких документов в форме документов на бумажном носителе; электронный образ документа должен обеспечить визуальную идентичность его бумажному оригиналу в масштабе 1:1. Качество представленных электронных образов документов должно позволять в полном объеме прочитать текст документа и распознать его реквизиты. Если бумажный документ состоит из двух или более листов, электронный образ такого бумажного документа формируется в виде одного файла. Для сканирования документов необходимо использовать режим сканирования документа "оттенки серого" с разрешением 200 dpi. После вступления в силу [приказа](https://bukva.ai/docs/prikaz-117pr) Минстроя России от 19.02.2015 N 117/пр "Об утверждении формы разрешения на строительство и формы разрешения на ввод объекта в эксплуатацию" отсутствие технического плана в составе представленных документов (разрешения на ввод объекта в эксплуатацию), равно как и представление в орган кадастрового учета с разрешением на ввод объекта в эксплуатацию технического плана, подготовленного в виде бумажного документа, по нашему мнению, является основанием для принятия решения о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета (соответственно [пункты 4](https://bukva.ai/docs/zakon-221-fz-2007/statya-1#p100510) и [5 части 2 статьи 26](https://bukva.ai/docs/zakon-221-fz-2007/statya-1#p238) Закона о кадастре).
Начальник Управления
методического обеспечения
и анализа в сфере регистрации
прав и кадастрового учета
**Н.С.ЛЕЩЕНКО**
---