Письмо ФГБУ «ФКП Росреестра» от 01.06.2022 № 10-1277/22

«О рассмотрении обращения»

Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» (далее — ФГБУ «ФКП Росреестра») во исполнение поручения Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 29.04.2022 № 14-04016/22@ (вх. от 04.05.2022 № ОГ-1374/22), рассмотрев обращение, сообщает следующее.

Предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (далее — ЕГРН), в том числе объем таких сведений, регулируются статьями 62 и 63 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее — Закон о регистрации) и нормативно-правовыми актами, изданными во исполнение положений указанных статей.

Порядок предоставления сведений, содержащихся в ЕГРН, формы Запросов утверждены приказом Росреестра от 08.04.2021 № П/0149 «Об установлении Порядка предоставления сведений, содержащихся в ЕГРН, и Порядка уведомления заявителей о ходе оказания услуги по предоставлению сведений, содержащихся в ЕГРН» (далее — Порядок).

Закон о регистрации и Порядок не содержат исключений относительно обязательности оформления (заполнения, представления) запроса о предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРН, установленной формы.

Частью 2 статьи 62 Закона о регистрации органы государственной власти и органы местного самоуправления, страховые организации, иностранные страховые организации, имеющие право в соответствии с Законом Российской Федерации от 27.11.1992 № 4015-1 «Об организации страхового дела в Российской Федерации» осуществлять страховую деятельность на территории Российской Федерации (далее для целей настоящей статьи - иностранные страховые организации), и кредитные организации запрашивают и получают в публично-правовой компании «Роскадастр» <1>, указанной в части 1 статьи 3.1 Закона о регистрации, сведения, содержащиеся в ЕГРН, только в электронной форме.

---

<1> Полномочия и деятельность, осуществление которых возлагается в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» на публично-правовую компанию «Роскадастр» в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2021 № 448-ФЗ «О публично-правовой компании „Роскадастр“ (далее — Закон № 448), осуществляются ФГБУ „ФКП Росреестра“ до завершения процедуры его реорганизации в соответствии с Законом № 448.»

В соответствии с пунктом 52 Порядка, представление запроса страховыми организациями, иностранными страховыми организациями, имеющими право в соответствии с Законом Российской Федерации от 27.11.1992 № 4015-1 «Об организации страхового дела в Российской Федерации» осуществлять страховую деятельность на территории Российской Федерации, и кредитными организациями осуществляется только в электронной форме посредством использования информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети «Интернет», или иных технических средств связи. В указанном случае запрос заверяется усиленной квалифицированной электронной подписью страховой или кредитной организации, в том числе без указания в качестве владельца сертификата ключа проверки электронной подписи физического лица, действующего от имени страховой или кредитной организации.

Согласно пункту 73 Порядка Запрос, представленный с нарушениями Порядка, в том числе не соответствующий по форме и (или) содержанию требованиям, установленным Порядком, считается неполученным и не рассматривается органом регистрации прав.

Пунктом 28 Административного регламента Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по предоставлению государственной услуги по предоставлению сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, утвержденного Приказом Росреестра от 27.09.2019 № П/0401, не допускается отказ в приеме запроса и иных документов, необходимых для предоставления услуги, а также отказ в предоставлении услуги в случае, если запрос и документы, необходимые для предоставления услуги, поданы в соответствии с информацией о сроках и порядке предоставления услуги, опубликованной на Едином портале государственных услуг и официальном сайте: www.gosuslugi.ru.

Таким образом, в случае поступления Запроса в виде бумажного документа от страховой организации, иностранной страховой организации или кредитной организации, такой Запрос считается неполученным и не рассматривается органом регистрации прав в соответствии с пунктом 73 Порядка, о чем заявитель уведомляется не позднее срока, установленного частью 9 статьи 62 Закона о регистрации.

Заместитель начальника

---