--- title: "<Письмо> ФГБУ \"ФКП Росреестра\" от 16.04.2015 N 10-0838-ВГ" number: "10-0838-ВГ" issuer: "Федеральное государственное бюджетное учреждение \"Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии\"" issued_on: 2015-04-16 status: действует canonical: "https://bukva.ai/docs/pismo-10-0838-vg" --- ## <Письмо> ФГБУ "ФКП Росреестра" от 16.04.2015 N 10-0838-ВГ # <Письмо> ФГБУ "ФКП Росреестра" от 16.04.2015 N 10-0838-ВГ "Для сведения и учета в работе" (вместе с <Письмом> ФГБУ "ФКП Росреестра" от 19.03.2015 N 10-0708-КЛ "О согласовании местоположения границ") **МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ** **ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ,** **КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ** **ФЕДЕРАЛЬНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ** **"ФЕДЕРАЛЬНАЯ КАДАСТРОВАЯ ПАЛАТА ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ** **ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ"** **ПИСЬМО** от 16 апреля 2015 г. N 10-0838-ВГ **ДЛЯ СВЕДЕНИЯ И УЧЕТА В РАБОТЕ** В целях формирования единообразной правоприменительной практики направляем [письмо](#p100012) с вопросом о согласовании местоположения границ земельного участка при наличии утвержденной схемы расположения и ответ центрального аппарата ФГБУ "ФКП Росреестра".
Заместитель директора
**В.А.ГРИГОРЬЕВА**
Приложение
**МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ** **ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ,** **КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ** **ФЕДЕРАЛЬНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ** **"ФЕДЕРАЛЬНАЯ КАДАСТРОВАЯ ПАЛАТА ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ** **ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ"** **ПИСЬМО** от 19 марта 2015 г. N 10-0708-КЛ **О СОГЛАСОВАНИИ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ** ФГБУ "ФКП Росреестра" (далее - Учреждение) на обращение филиала Учреждения (далее - Филиал) по вопросу согласования местоположения границ земельного участка в случае, если смежный земельный участок находится в неразграниченной государственной или муниципальной собственности, сообщает следующее. В соответствии с [частью 3 статьи 38](https://bukva.ai/docs/zakon-221-fz-2007/statya-1#p100354) Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (далее - Закон о кадастре), если в соответствии со [статьей 39](https://bukva.ai/docs/zakon-221-fz-2007/statya-39#p100364) Закона о кадастре местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию, межевой план должен содержать сведения о проведении такого согласования. [Частью 1 статьи 39](https://bukva.ai/docs/zakon-221-fz-2007/statya-1#p100471) Закона о кадастре установлено, что местоположение границ земельных участков подлежит в установленном [Законом](https://bukva.ai/docs/zakon-221-fz-2007/statya-1) о кадастре порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в [части 3 статьи 39](https://bukva.ai/docs/zakon-221-fz-2007/statya-1#p100367) Закона о кадастре (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости. Согласно [части 3 статьи 39](https://bukva.ai/docs/zakon-221-fz-2007/statya-1#p100367) Закона о кадастре согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве: 1) собственности (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставлены гражданам в пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование либо юридическим лицам, не являющимся государственными или муниципальными учреждениями либо казенными предприятиями, в постоянное (бессрочное) пользование); 2) пожизненного наследуемого владения; 3) постоянного (бессрочного) пользования (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки предоставлены государственным или муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, органам государственной власти или органам местного самоуправления в постоянное (бессрочное) пользование); 4) аренды (если такие смежные земельные участки находятся в государственной или муниципальной собственности и соответствующий договор аренды заключен на срок более чем пять лет). Учитывая положения [статьи 3.3](https://bukva.ai/docs/zakon-137-fz-2001/statya-3-3#p134) Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", в случае если смежные земельные участки находятся в муниципальной собственности или в государственной собственности до ее разграничения и такие земельные участки не предоставлены гражданам в пожизненное наследуемое владение, а также гражданам или юридическим лицам (за исключением муниципальных учреждений, казенных предприятий) в постоянное (бессрочное) пользование либо в аренду на срок более чем 5 лет, согласование местоположения границ таких земельных участков осуществляется с органом местного самоуправления. Согласно [части 1 статьи 40](https://bukva.ai/docs/zakon-221-fz-2007/statya-1#p100395) Закона о кадастре результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана. Иной порядок оформления и включения в межевой план результата согласования местоположения границ при проведении кадастровых работ [Законом](https://bukva.ai/docs/zakon-221-fz-2007/statya-1) о кадастре не предусмотрен. Исходя из изложенного, Учреждение отмечает, что согласование местоположения границ со смежным земельным участком, в том числе находящимся в муниципальной собственности или в государственной собственности до ее разграничения и не предоставленным физическим или юридическим лицам, путем отображения на утвержденной схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории границ такого смежного земельного участка не предусмотрено установленным [Законом](https://bukva.ai/docs/zakon-221-fz-2007/statya-1) о кадастре порядком согласования. Учреждение обращает внимание, что вопросы, затронутые в обращении Филиала, урегулированы действующим законодательством, и рекомендует провести в Филиале мероприятия, направленные на ознакомление сотрудников Филиала с нормативно-правовыми актами, регулирующими кадастровые отношения, а также методическими письмами Минэкономразвития России, Росреестра, Учреждения, содержащими разъяснения отдельных положений указанных нормативно-правовых актов.
Заместитель директора
**К.А.ЛИТВИНЦЕВ**
---