Письмо ФГБУ «ФКП Росреестра» от 11.02.2014 № 10-0479-КЛ

«Об изменении статуса сведений ГКН об образованном лесном участке»

(вместе с <Письмом> ФГБУ «ФКП Росреестра» от 21.01.2014 № 10-0148-КЛ «Об изменении статуса сведений ГКН об образованном лесном участке»)

МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ

ФЕДЕРАЛЬНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ «ФЕДЕРАЛЬНАЯ КАДАСТРОВАЯ ПАЛАТА ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ»

ПИСЬМО от 11 февраля 2014 г. № 10-0479-КЛ

ОБ ИЗМЕНЕНИИ СТАТУСА СВЕДЕНИЙ ГКН ОБ ОБРАЗОВАННОМ ЛЕСНОМ УЧАСТКЕ

ФГБУ «ФКП Росреестра» (далее — Учреждение) направляет для сведения и учета в работе копию ответа Учреждения от 21.01.2014 № 10-0148-КЛ на обращение по вопросу изменения статуса сведений государственного кадастра недвижимости об образованном лесном участке.

МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ

ФЕДЕРАЛЬНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ «ФЕДЕРАЛЬНАЯ КАДАСТРОВАЯ ПАЛАТА ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ»

ПИСЬМО от 21 января 2014 г. № 10-0148-КЛ

ОБ ИЗМЕНЕНИИ СТАТУСА СВЕДЕНИЙ ГКН ОБ ОБРАЗОВАННОМ ЛЕСНОМ УЧАСТКЕ

Центральный аппарат ФГБУ «ФКП Росреестра» (далее — Учреждение) рассмотрел обращение и сообщает.

1. В обращении содержится просьба высказать позицию по вопросу изменения статуса сведений о земельных участках в составе земель лесного фонда (далее — лесные участки) с «временные» на «учтенные», образованных из лесных участков на которые зарегистрировано право собственности Российской Федерации при следующих обстоятельствах:

• отсутствие в заявлении о постановке на кадастровый учет таких лесных участков указания на норму федерального закона, устанавливающую момент возникновения права и подготовки;
• приложенный к такому заявлению межевой план подготовлен без учета особенностей подготовки межевого плана в отношении земельного участка, право собственности на который считается возникшим в силу федерального закона вне зависимости от момента государственной регистрации этого права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденных приказом Минэкономразвития России от 18.05.2012 № 289 (далее — Особенности подготовки).

2. Центральный аппарат Учреждения считает возможным изменение статуса сведений о лесных участках с «временный» на «учтенный» в порядке исправления технической ошибки в соответствии с позицией, изложенной Минэкономразвития России от 15.02.2013 № Д23и-371, как в случае обнаружения ее органом кадастрового учета, так и на основании поступившего заявления об исправлении технической ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости об объекте недвижимости, по форме, утвержденной приказом Минэкономразвития России от 13.04.2009 № 125 (далее — Заявление).

Центральный аппарат Учреждения полагает необходимым давать заявителям следующие рекомендации по заполнению Заявления:

• в строке 1.4 Заявления в столбце «Сведения о вещных правах» в столбце «Запись, содержащаяся в государственном кадастре недвижимости» необходимо указать «В государственном кадастре недвижимости запись о правах отсутствует», а в столбце «Запись, содержащаяся в документе» необходимо указать «собственность Российской Федерации»;
• в строке 1.10 Заявления «Иные сведения об объекте недвижимости» в столбце «Запись, содержащаяся в государственном кадастре недвижимости» необходимо указать «статус кадастровых сведений о земельном участке „временные“, в столбце „Запись, содержащаяся в документе“ — „Право собственности Российской Федерации возникает на основании статьи 8 Лесного кодекса Российской Федерации“;»
• заявитель не обязан прикладывать к Заявлению какие-либо документы.

В случае представления в орган кадастрового учета заявления:

• оформленного вышеуказанным образом и исходя из действующей на момент подписания настоящего письма редакции Порядка ведения государственного кадастра недвижимости, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 04.02.2010 № 42 необходимо принимать решение об исправлении технической ошибки в сведениях о статусе сведений государственного кадастра недвижимости (далее — ГКН) — изменить их на «учтенные», а также внести в ГКН сведения о правах — в запись об образованном лесном участке в соответствии с подпунктом 4 пункта 8 Порядка ведения государственного кадастра недвижимости, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 04.02.2010 № 42.
• оформленного без учета вышеуказанных рекомендаций, органу кадастрового учета необходимо принимать соответствующее решение в каждом конкретном случае исходя из состава сведений, указанных заявителем в Заявлении.

3. Центральный аппарат Учреждения считает, что указанная в пункте 1 настоящего письма позиция Учреждения также подлежит применению к ситуации, при которой лесные участки образуются из лесных участков, в отношении которых в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о зарегистрированном праве собственности Российской Федерации: в ГКН внесены сведения о ранее учтенных лесных участках на основании положений статьи 4.2 Федерального закона от 04.12.2006 № 201-ФЗ «О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации».

4. Кроме того, Учреждение считает, что в случае поступления в орган кадастрового учета заявления и/или межевого плана, соответствующих условиям, указанным в пункте 1 настоящего письма, органу кадастрового учета необходимо принимать решение о приостановлении осуществления кадастрового учета на основании пункта 5 части 2 статьи 26 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».

---