--- title: "<Письмо> ФГБУ \"ФКП Росреестра\" от 13.02.2015 N 10-0326-КЛ" number: "10-0326-КЛ" issuer: "Федеральное государственное бюджетное учреждение \"Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии\"" issued_on: 2015-02-13 status: действует canonical: "https://bukva.ai/docs/pismo-10-0326-kl" --- ## <Письмо> ФГБУ "ФКП Росреестра" от 13.02.2015 N 10-0326-КЛ # <Письмо> ФГБУ "ФКП Росреестра" от 13.02.2015 N 10-0326-КЛ "О предоставлении разъяснений" > [!IMPORTANT] > КонсультантПлюс: примечание. > При применении следует учитывать, что документ не носит нормативный характер, является разъяснением по конкретному запросу, актуален на дату издания. **МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ** **ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ,** **КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ** **ФЕДЕРАЛЬНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ** **"ФЕДЕРАЛЬНАЯ КАДАСТРОВАЯ ПАЛАТА ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ** **ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ"** **ПИСЬМО** от 13 февраля 2015 г. N 10-0326-КЛ **О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ РАЗЪЯСНЕНИЙ** Федеральное государственное бюджетное учреждение "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" (далее - Учреждение) в ответ на обращение сообщает. Датой определения кадастровой стоимости, рассчитанной в рамках полномочий Учреждения по определению кадастровой стоимости в соответствии с [приказом](https://bukva.ai/docs/prikaz-p531) Росреестра от 26.12.2012 N П/531 (далее - Полномочия), в соответствии со [статьей 24.19](https://bukva.ai/docs/zakon-135-fz-1998/statya-1#p475) Федерального закона от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (далее - Закон об оценке) является дата внесения сведений в государственный кадастр недвижимости (далее - ГКН), повлекшего за собой необходимость определения кадастровой стоимости. В случае если земельный участок был поставлен на государственный кадастровый учет либо внесен в ГКН как ранее учтенный в период проведения государственной кадастровой оценки, при пересчете кадастровой стоимости в рамках Полномочий Учреждения в соответствии с [пунктом 2.4](https://bukva.ai/docs/prikaz-222-2006-minekonomrazvitiya-rossii#p61) Методических указаний по определению кадастровой стоимости, утвержденных приказом Минэкономразвития России от 12.08.2006 N 222 (далее - Методические указания), датой определения будет являться дата внесения сведений о таком земельном участке в ГКН. В случае если в период проведения государственной кадастровой оценки в ГКН внесены изменения в сведения о земельном участке, влекущие за собой изменение кадастровой стоимости, датой определения кадастровой стоимости будет являться дата принятия соответствующего решения о внесении измененных сведений в ГКН. В случае использования механизма импорта в автоматизированную информационную систему государственного кадастра недвижимости (АИС ГКН) сформированных xml-файлов для внесения в ГКН сведений о кадастровой стоимости, определенной в соответствии с [пунктом 2.4](https://bukva.ai/docs/prikaz-222-2006-minekonomrazvitiya-rossii#p61) Методических указаний, для каждого значения даты определения кадастровой стоимости необходимо создавать новое задание "Импорт сведений о кадастровой стоимости". Датой определения кадастровой стоимости объектов капитального строительства, рассчитанной в рамках Полномочий Учреждения, в соответствии со [статьей 24.19](https://bukva.ai/docs/zakon-135-fz-1998/statya-1#p475) Закона об оценке является дата внесения сведений в ГКН, вследствие чего возникла необходимость определения кадастровой стоимости. При определении кадастровой стоимости в соответствии с [пунктами 2.1](https://bukva.ai/docs/prikaz-113-2011-minekonomrazvitiya-rossii#p100025), [2.2](https://bukva.ai/docs/prikaz-113-2011-minekonomrazvitiya-rossii#p100030), [3.1](https://bukva.ai/docs/prikaz-113-2011-minekonomrazvitiya-rossii#p100032), [3.2](https://bukva.ai/docs/prikaz-113-2011-minekonomrazvitiya-rossii#p100033) Порядка определения кадастровой стоимости объектов недвижимости, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 18.03.2011 N 113 (далее - Порядок), датой определения кадастровой стоимости будет являться: 1) дата внесения сведений о таком объекте недвижимости в ГКН в случаях, если объект недвижимости был поставлен на государственный кадастровый учет либо внесен в ГКН как ранее учтенный, а также при определении кадастровой стоимости в рамках Полномочий в соответствии с [пунктом 4.1](https://bukva.ai/docs/prikaz-113-2011-minekonomrazvitiya-rossii#p100035) Порядка в случае, если объект недвижимости был поставлен на государственный кадастровый учет либо внесен в ГКН как ранее учтенный в период проведения государственной кадастровой оценки; 2) дата принятия соответствующего решения о внесении измененных сведений в ГКН, влекущем за собой изменение кадастровой стоимости объекта недвижимости, а также при определении кадастровой стоимости в рамках Полномочий в соответствии с [пунктом 4.1](https://bukva.ai/docs/prikaz-113-2011-minekonomrazvitiya-rossii#p100035) Порядка в случае, если в период проведения государственной кадастровой оценки в ГКН внесены изменения в сведения об объекте недвижимости, влекущие за собой изменение кадастровой стоимости такого объекта. В настоящее время нормативными документами не определено понятие даты утверждения в случае определения кадастровой стоимости объектов недвижимости в рамках Полномочий Учреждения. По мнению Учреждения, при определении кадастровой стоимости в рамках Полномочий датой утверждения кадастровой стоимости является дата вступления в силу акта об утверждении результатов определения кадастровой стоимости, содержащего значения средних и минимальных удельных показателей кадастровой стоимости (Постановление, Распоряжение). По вопросу заполнения граф "Дата определения" и "Дата утверждения" кадастровой стоимости в случае исправления технической ошибки в сведениях о кадастровой стоимости объекта недвижимости Учреждение сообщает следующее. По мнению Учреждения, при исправлении технической ошибки в значении кадастровой стоимости дата внесения, дата определения и дата утверждения кадастровой стоимости не должны изменяться и должны совпадать соответственно с датой внесения, датой определения и датой утверждения кадастровой стоимости, рассчитанной на основании ошибочно внесенных в ГКН сведений и изменяемой в рамках исправления выявленной органом кадастрового учета технической ошибки.
Заместитель директора
**К.А.ЛИТВИНЦЕВ**
---