Письмо ФГБУ «ФКП Росреестра» от 17.01.2017 № 10-0077-КЛ

«О рассмотрении обращения»

МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ

ФЕДЕРАЛЬНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ «ФЕДЕРАЛЬНАЯ КАДАСТРОВАЯ ПАЛАТА ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ»

ПИСЬМО от 17 января 2017 г. № 10-0077-КЛ

О РАССМОТРЕНИИ ОБРАЩЕНИЯ

Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» (далее — Учреждение) рассмотрело обращение (далее — Обращение) по вопросам, связанным с вступлением в силу приказа Минэкономразвития России от 09.06.2016 № 363 «Об утверждении порядка и сроков хранения актов согласования местоположения границ земельных участков, подготовленных в ходе выполнения кадастровых работ, а также порядка и сроков их передаче в орган, уполномоченный на осуществление кадастрового учета объектов недвижимости» (далее — Порядок) и в части своей компетенции сообщает следующее.

По первому вопросу:

Случаи, при которых акты согласования считаются непереданными, установлены пунктом 11 Порядка.

Порядок не содержит положений, предусматривающих обязанность органа, уполномоченного на осуществление кадастрового учета объектов недвижимости (далее — уполномоченный орган), возвращать (направлять) акты согласования, считающиеся непереданными.

По информации, имеющейся в Учреждении, Росреестром в адрес Минэкономразвития России направлены предложения по дополнению Порядка положением, устанавливающим необходимость возвращения актов согласования, считающихся непереданными.

До внесения изменений в Порядок либо до получения соответствующих разъяснений Минэкономразвития России, уполномоченный орган не вправе возвращать акты согласования, считающиеся непереданными.

Обращаем также внимание на то, что в соответствии с Порядком лицо, осуществляющее хранение актов согласования, обязано хранить акты согласования местоположения границ земельных участков, подготовленных в ходе выполнения кадастровых работ на бумажных носителях, электронные образы которых включены в межевые планы, в соответствии с которыми осуществлен кадастровый учет земельных участков.

Лицо, осуществляющее хранение актов согласования, обязано передать акты согласования в уполномоченный орган, в течение тридцати рабочих дней со дня осуществления кадастрового учета земельного участка (земельных участков) в соответствии с межевым планом, содержащим электронные образы указанных документов.

Учитывая изложенное, Учреждение рекомендует довести до сведения кадастровых инженеров информацию о необходимости более внимательного отношения к обязанностям, установленным Порядком.

По второму вопросу.

Доработка и сопровождение электронных сервисов официального сайта Росреестра, в том числе «Личного кабинета кадастрового инженера», находится в компетенции Росреестра.

Относительно способов информирования кадастрового инженера о проведенном в отношении земельного участка кадастровом учете, Учреждение полагает возможным отметить следующее.

Приказом Минэкономразвития России от 16.03.2016 № 137 утверждены Порядок и способы уведомления заявителей о ходе оказания услуги по осуществлению государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав (далее — Порядок уведомления), принятый в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее — Закон о регистрации недвижимости).

Согласно подпункту 3 пункта 4 Порядка уведомления орган регистрации прав до окончания рабочего дня, в течение которого были осуществлены действия, указанные в пунктах 1 - 4 части 1 статьи 29 Закона о регистрации недвижимости, уведомляет заявителя, в том числе о проведении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и о возможности получения документов после их проведения, о приостановлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав либо об отказе в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Уведомление заявителей о ходе оказания государственной услуги осуществляется одним из следующих способов (пункт 3 Порядка уведомления):

посредством направления текстовых сообщений с использованием информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» на указанный в заявлении о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество адрес электронной почты;

посредством направления коротких текстовых сообщений на указанный в заявлении абонентский номер устройства подвижной радиотелефонной связи заявителя, в случае если адрес электронной почты в заявлении не указан (при наличии технической возможности).

Таким образом, в случае указания адреса электронной почты кадастрового инженера в заявлении об осуществлении кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на объект недвижимости, в отношении которого данный кадастровый инженер выполнял работы, он будет уведомлен об осуществлении кадастрового учета.

Также Учреждение полагает возможным рекомендовать кадастровым инженерам при заключении договора подряда предусмотреть обязанность заказчика уведомить кадастрового инженера о дате сдачи межевого плана в орган регистрации прав и регистрационном номере заявления и самостоятельно отслеживать информацию о статусе заявления на официальном сайте Росреестра в разделе «Электронные сервисы» — «Проверка исполнения запроса (заявления)».

---