--- title: "<Письмо> Росреестра от 09.01.2017 N 10-00045-АП/17" number: "10-00045-АП/17" issuer: "Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии" issued_on: 2017-01-09 status: действует canonical: "https://bukva.ai/docs/pismo-10-00045-ap17" --- ## <Письмо> Росреестра от 09.01.2017 N 10-00045-АП/17 # <Письмо> Росреестра от 09.01.2017 N 10-00045-АП/17 "О направлении порядка формирования и предоставления информации" **МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ** **ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ,** **КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ** **ПИСЬМО** от 9 января 2017 г. N 10-00045-АП/17 **О НАПРАВЛЕНИИ ПОРЯДКА ФОРМИРОВАНИЯ** **И ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ИНФОРМАЦИИ** Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии в рамках исполнения пункта 3.1 протокола совещания у Заместителя Председателя Правительства Российской Федерации - полномочного представителя Президента Российской Федерации в Дальневосточном федеральном округе Ю.П. Трутнева от 28 декабря 2016 г. N ЮТ-П16-72пр направляет [порядок](#p100007) формирования и предоставления в Росреестр перечня ранее учтенных объектов недвижимости и сведений о территориальных зонах. Заместитель руководителя **А.Б.ПРИДАНКИН** **ПОРЯДОК** **ФОРМИРОВАНИЯ И ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В РОСРЕЕСТР** **ПЕРЕЧНЯ РАНЕЕ УЧТЕННЫХ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ** **И СВЕДЕНИЙ О ТЕРРИТОРИАЛЬНЫХ ЗОНАХ** В соответствии с протоколом совещаний у Министра Российской Федерации по развитию Дальнего Востока А.С. Галушки от 28, 31 октября 2016 г. N АГ-60 и протоколом совещания у Заместителя Председателя Правительства Российской Федерации - полномочного представителя Президента Российской Федерации в Дальневосточном федеральном округе Ю.П. Трутнева от 28 декабря 2016 г. N ЮТ-П16-72пр принято решение о внесении в федеральную информационную систему по предоставлению земельных участков гражданам Российской Федерации на территории Дальневосточного федерального округа (далее - ФИС "На Дальний Восток") сведений о дополнительных объектах: - о ранее учтенных объектах недвижимости, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости (имеют кадастровый номер) без указания сведений о местоположении границ (РУЗУ в ГКН без границ); - о ранее учтенных объектах недвижимости, сведения о которых в государственном кадастре недвижимости отсутствуют (РУЗУ отсутствуют в ГКН); - о территориальном зонировании (Терзоны), включая информацию о территориях общего пользования (далее - Общие земли). В целях описания порядка формирования и предоставления в Росреестр перечня ранее учтенных объектов недвижимости и сведений о территориальных зонах (далее - Порядок о ранее учтенных объектах) используются следующие основные понятия: территориальные зоны - зоны, для которых в правилах землепользования и застройки определены границы и установлены градостроительные регламенты (пункт 7 статья 1 Градостроительного кодекса); территории общего пользования - территории, которыми беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц (в том числе площади, улицы, проезды, набережные, береговые полосы водных объектов общего пользования, скверы, бульвары) (пункт 12 статья 1 Градостроительного кодекса); декларированный план границ - план границ ранее учтенных объектов недвижимости, составленный в виде векторных слоев электронной карты в формате файла с расширением .MIF, содержащий графическое описание местоположения границ ранее учтенных объектов недвижимости, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости (далее - ГКН), но сведения о местоположении границ которых в ГКН отсутствуют (пункты 1.3, 1.4 Протокола от 28, 31 октября 2016 года N АГ-60). В соответствии Федеральным законом от 1 мая 2016 г. N 119-ФЗ "Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон 119-ФЗ) и на основании решений, принятых в ходе проведения совещаний, проводимых совместно с работниками Минвостокразвития России и представителями высших исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа (далее - Органы власти), сведения о землях и земельных участках, предоставление которых не допускается на территории Дальневосточного федерального округа, и о зонах (далее - Сведения) представляются в Росреестр и включают в себя 3 типа Объектов и 1 дополнительный тип Сведений: тип объектов N 1 - Земли "нельзя"; тип объектов N 2 - Зоны особого использования; тип объектов N 3 - Ранее учтенные объекты недвижимости без границ; тип сведений N 4 - Территории муниципальных образований, населенных пунктов. В тип объектов N 1 - Земли "нельзя" на основании п. 2, ч. 1, ст. 3 Закона N 119-ФЗ включаются территории, земли, зоны, которые указаны в ч. 3 ст. 2 и ст. 7 Закона N 119-ФЗ в границах которых земельные участки не могут быть предоставлены гражданам в безвозмездное пользование. В тип объектов N 2 - Зоны особого использования на основание п. 5, ч. 1, ст. 3 Закона N 119-ФЗ включаются зоны с особыми условиями использования территории (далее - ЗОУИТ), охотничьих угодий, территорий объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации. Таким образом, территории, включенные в "тип Объектов N 2 - Зоны особого использования", являются территориями, в границах которых земельные участки могут быть предоставлены в безвозмездное пользование с ограничением (обременением) в их использовании. В тип объектов N 3 - Ранее учтенные объекты недвижимости без границ на основание п. 4, ч. 1, ст. 3 Закона N 119-ФЗ включаются земельные участки, которые принадлежат гражданам, юридическим лицам и (или) на которых расположены принадлежащие гражданам, юридическим лицам объекты недвижимости и права на которые не зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП). В тип сведений N 4 - Территории муниципальных образований, населенных пунктов включаются границы муниципальных образований, территории муниципальных образований, границы населенных пунктов. На основании правил указанных выше при формировании сведений о дополнительных объектах необходимо исходить из следующего: - сведения о ранее учтенных объектах недвижимости, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости (имеют кадастровый номер) без указания сведений о местоположении границ, включаются в состав Объектов N 3 - Ранее учтенные объекты недвижимости без границ; - сведения о ранее учтенных объектах недвижимости, сведения о которых в государственном кадастре недвижимости отсутствуют, включаются в состав объектов N 3 - Ранее учтенные объекты недвижимости без границ; - сведения о территориальных зонах включаются в состав объектов N 2 - Зоны особого использования; - сведения о территориях общего пользования включаются в состав объектов N 1 - Земли "нельзя". Требования к формированию графических материалов и описанию объектов определены в письмах Росреестра от 15 декабря 2015 г. N 10-исх/17994-АП/16 и от 11 февраля 2016 г. N 10-исх/01686-АП/16. Сведения о дополнительных объектах предоставляются Органами власти в территориальные органы Росреестра, расположенные на территории Дальневосточного федерального округа, в электронном виде в формате Mif/Mid, подписанные электронной цифровой подписью уполномоченного лица Органа власти. Представленные сведения о дополнительных объектах территориальные органы Росреестра размещают в сетевой папке Росреестра в соответствии с требованиями, указанными в письме Росреестра от 11 февраля 2016 г. N 10-исх/01687-АП/16. ---