---
title: "<Письмо> Росреестра от 23.01.2015 N 09-исх/00681-ГЕ/15"
number: "09-исх/00681-ГЕ/15"
issuer: "Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии"
issued_on: 2015-01-23
status: действует
canonical: "https://bukva.ai/docs/pismo-09-ish00681-ge15"
---

## <Письмо> Росреестра от 23.01.2015 N 09-исх/00681-ГЕ/15

# <Письмо> Росреестра от 23.01.2015 N 09-исх/00681-ГЕ/15

"О рассмотрении обращений от 20.10.2014 N 14193/01-5@"


<a id="p100001"></a>**МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ**

<a id="p100002"></a>**ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ,**
**КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ**

<a id="p100003"></a>**ПИСЬМО**
от 23 января 2015 г. N 09-исх/00681-ГЕ/15

<a id="p100004"></a>**О РАССМОТРЕНИИ ОБРАЩЕНИЙ ОТ 20.10.2014 N 14193/01-5@**

<a id="p100005"></a>Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии, рассмотрев письмо филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по вопросу сопоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним и государственном кадастре недвижимости (далее - ГКН), об объектах незавершенного строительства и зданиях, сообщает следующее.
<a id="p100006"></a>Если по набору характеристик объекта незавершенного строительства и здания, в том числе при наличии информации, полученной от органов государственной власти, органов местного самоуправления, подтверждающей ввод соответствующего объекта в эксплуатацию, и (или) органов (организаций) по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации, можно сделать вывод о том, что соответствующее здание образовано из объекта незавершенного строительства (учитывая в том числе возможное наличие в техническом плане здания, представленном для целей осуществления кадастрового учета, сведений о проведенной государственной регистрации права на объект незавершенного строительства, из которого образовано такое здание), полагаем, что орган кадастрового учета может указать в сведениях ГКН о здании кадастровый номер объекта незавершенного строительства, а в сведениях об объекте незавершенного строительства - кадастровый номер здания, образованного из такого объекта незавершенного строительства.
<a id="p100007"></a>После проведения государственной регистрации прав на здание (помещение в здании), образованное из объекта незавершенного строительства, или если такое здание является многоквартирным домом - после постановки такого многоквартирного дома (либо хотя бы одного жилого помещения в многоквартирном доме без одновременной постановки на государственный кадастровый учет многоквартирного дома) на государственный кадастровый учет, сведениям о таком объекте незавершенного строительства (в том числе в соответствии с [пунктом 53](https://bukva.ai/docs/prikaz-42-2010-minekonomrazvitiya-rossii#p101) Порядка ведения государственного кадастра недвижимости, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 04.02.2010 N 42) в ГКН будет присвоен статус "архивный".
<a id="p100008"></a>При этом отмечаем, что согласно действующему законодательству всем созданным зданиям, сооружениям, помещениям и объектам незавершенного строительства в ГКН временный статус сведений не присваивается (временный статус присваивается в ГКН только сведениям об объектах недвижимости, образованных в результате преобразования). Таким образом, в описанной ситуации, статус сведений о здании при указании кадастрового номера объекта незавершенного строительства как предыдущего не изменяется.
<a id="p100009"></a>Кроме того, в рассматриваемой ситуации алгоритм действий по исключению из учетной системы ведения ГКН в процессе осуществления действий по верификации и гармонизации данных об объектах капитального строительства ошибочно внесенных сведений (письмо Росреестра от 20.12.2013 N 09-исх/11834-ГЕ/13) применим быть не может, поскольку записи ГКН о здании и объекте незавершенного строительства не могут быть признаны дублирующими.
<a id="p100010"></a>В целях недопущения внесения в ГКН недостоверных данных органу кадастрового учета необходимо:
<a id="p100011"></a>проводить разъяснительную работу с кадастровыми инженерами;
<a id="p100012"></a>обеспечить контроль за качеством предоставляемых органом кадастрового учета сведений, в том числе для целей подготовки кадастровым инженером технических планов;
<a id="p100013"></a>при осуществлении кадастрового учета осуществлять проверку в том числе на предмет наличия имеющихся противоречий между сведениями об объекте недвижимости, содержащимися в представленных заявителем для осуществления такого кадастрового учета документах, и кадастровыми сведениями о данном объекте недвижимости (за исключением случая, если при осуществлении такого государственного кадастрового учета вносятся изменения в такие кадастровые сведения).

<div align="right">

<a id="p100014"></a>Заместитель руководителя<br>
**Г.Ю.ЕЛИЗАРОВА**

</div>




<a id="p100015"></a>

---