---
title: "<Письмо> Росреестра от 04.07.2012 N 09-4992-ВАб"
number: "09-4992-ВАб"
issuer: "Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии"
issued_on: 2012-07-04
status: действует
canonical: "https://bukva.ai/docs/pismo-09-4992-vab"
---
## <Письмо> Росреестра от 04.07.2012 N 09-4992-ВАб
# <Письмо> Росреестра от 04.07.2012 N 09-4992-ВАб
"Об аккредитации организаций технического учета и технической инвентаризации"
**МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ**
**ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ,**
**КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ**
**ПИСЬМО**
от 4 июля 2012 г. N 09-4992-ВАб
**ОБ АККРЕДИТАЦИИ**
**ОРГАНИЗАЦИЙ ТЕХНИЧЕСКОГО УЧЕТА И ТЕХНИЧЕСКОЙ ИНВЕНТАРИЗАЦИИ**
В связи с введением в действие на территории отдельных субъектов Российской Федерации [Порядка](https://bukva.ai/docs/prikaz-577-2011-minekonomrazvitiya-rossii-2#p100021) осуществления государственного учета зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства в переходный период применения Федерального [закона](https://bukva.ai/docs/zakon-221-fz-2007/statya-1) "О государственном кадастре недвижимости" к отношениям, возникающим в связи с осуществлением государственного учета зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 14.10.2011 N 577 (далее - Порядок и Приказ соответственно), Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии по вопросу аккредитации организаций технического учета и технической инвентаризации (далее также - аккредитация) сообщает.
Согласно [части 2.1 статьи 43](https://bukva.ai/docs/zakon-221-fz-2007/statya-1#p105) Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (далее - Закон о кадастре) в переходный период государственный учет зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства осуществляется в порядке, установленном на день вступления в силу [Закона](https://bukva.ai/docs/zakon-221-fz-2007/statya-1) о кадастре нормативными правовыми актами в сфере соответственно осуществления государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства и государственного технического учета жилищного фонда (далее - ранее установленный порядок), если иной порядок осуществления в переходный период государственного учета таких объектов не установлен в соответствии с [частью 2.2 статьи 43](https://bukva.ai/docs/zakon-221-fz-2007/statya-1#p106) Закона о кадастре. Такой порядок установлен [Приказом](https://bukva.ai/docs/prikaz-577-2011-minekonomrazvitiya-rossii-2).
Согласно положениям [части 2.2 статьи 44](https://bukva.ai/docs/zakon-221-fz-2007/statya-1#p118) Закона о кадастре подготовка документов, необходимых для осуществления государственного учета зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства (далее также - объект учета) в порядке осуществления такого учета в переходный период, проводится организациями по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации (далее - ОТИ), кадастровыми инженерами в соответствии с правилами, установленными данным порядком.
Исходя из содержания [подпункта 1 пункта 21](https://bukva.ai/docs/prikaz-577-2011-minekonomrazvitiya-rossii-2#p1) Порядка, документом, необходимым для осуществления учета, является технический план объекта учета, а для снятия с учета объекта учета - акт обследования. При этом согласно [пункту 23](https://bukva.ai/docs/prikaz-577-2011-minekonomrazvitiya-rossii-2#p100099) Порядка форма и требования к подготовке технического плана объекта учета и акта обследования устанавливаются в соответствии с [частью 10 статьи 41](https://bukva.ai/docs/zakon-221-fz-2007/statya-1#p100478) и [частью 3 статьи 42](https://bukva.ai/docs/zakon-221-fz-2007/statya-1#p100414) Закона о кадастре.
Учитывая изложенное, в переходный период применения [Закона](https://bukva.ai/docs/zakon-221-fz-2007/statya-1) о кадастре к отношениям, возникающим в связи с осуществлением государственного учета зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства, технические планы и акты обследования изготавливаются ОТИ и кадастровыми инженерами и заверяются соответственно подписью кадастрового инженера либо уполномоченного представителя ОТИ.
Институт аккредитации ОТИ был введен [постановлением](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-477-2004) Правительства Российской Федерации от 10.09.2004 N 477 (далее - Постановление N 477). В частности, согласно [пункту 2](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-477-2004#p100014) Постановления N 477:
а) государственный технический учет объектов капитального строительства осуществляют Федеральное агентство кадастра объектов недвижимости и его территориальные органы;
б) до принятия нормативных правовых актов, определяющих порядок ведения государственного технического учета, технический учет и техническую инвентаризацию объектов капитального строительства осуществляют организации (органы), аккредитованные Федеральным агентством кадастра объектов недвижимости в порядке, устанавливаемом Министерством экономического развития и торговли Российской Федерации, по правилам, утверждаемым указанным Министерством ([приказ](https://bukva.ai/docs/prikaz-70-2005) от 05.04.2005 N 70).
Как отмечалось выше, согласно [части 2.1 статьи 43](https://bukva.ai/docs/zakon-221-fz-2007/statya-1#p105) Закона о кадастре на территории субъектов Российской Федерации, где введен в действие [Порядок](https://bukva.ai/docs/prikaz-577-2011-minekonomrazvitiya-rossii-2#p100021), нормативные правовые акты, регулирующие осуществление государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства и государственного технического учета жилищного фонда, не применяются, а государственный технический учет и техническая инвентаризация в ранее установленном порядке не осуществляются. Таким образом, на территории субъектов Российской Федерации, где введен в действие [Порядок](https://bukva.ai/docs/prikaz-577-2011-minekonomrazvitiya-rossii-2#p100021), аккредитация не осуществляется.
Заместитель руководителя
**В.В.АБРАМЧЕНКО**
---