---
title: "<Письмо> МНС РФ от 25.05.2004 N 09-0-10/2162@"
number: "09-0-10/2162@"
issuer: "Министерство Российской Федерации по налогам и сборам"
issued_on: 2004-05-25
status: утратил силу
canonical: "https://bukva.ai/docs/pismo-09-0-102162-at"
---
## <Письмо> МНС РФ от 25.05.2004 N 09-0-10/2162@
# <Письмо> МНС РФ от 25.05.2004 N 09-0-10/2162@
"О постановке на учет в налоговом органе по месту нахождения объекта недвижимого имущества, расположенного на территории нескольких субъектов Российской Федерации"
> [!WARNING]
> Документ утратил силу в связи с изданием Методических [указаний](https://bukva.ai/docs/pismo-sk-6-0949#p100108) (письма ФНС РФ от 26.06.2006 N ШТ-6-09/634 и от 25.01.2008 [N СК-6-09/49](https://bukva.ai/docs/pismo-sk-6-0949#p100004)).
**МИНИСТЕРСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПО НАЛОГАМ И СБОРАМ**
**ПИСЬМО**
от 25 мая 2004 г. N 09-0-10/2162@
**О ПОСТАНОВКЕ НА УЧЕТ**
**В НАЛОГОВОМ ОРГАНЕ ПО МЕСТУ НАХОЖДЕНИЯ ОБЪЕКТА**
**НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА, РАСПОЛОЖЕННОГО НА ТЕРРИТОРИИ**
**НЕСКОЛЬКИХ СУБЪЕКТОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ**
Министерство Российской Федерации по налогам и сборам в связи с поступающими запросами от Управлений МНС России по субъектам Российской Федерации по вопросу постановки на учет организации по месту нахождения объекта недвижимого имущества, расположенного на территории нескольких субъектов Российской Федерации (далее - объект недвижимого имущества), сообщает следующее.
В соответствии с пунктом 1 [статьи 83](https://bukva.ai/docs/kodeks-146-fz/statya-1#p101320) Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) в целях проведения налогового контроля налогоплательщики подлежат постановке на учет в налоговых органах соответственно по месту нахождения организации, месту нахождения ее обособленных подразделений, а также по месту нахождения принадлежащего им недвижимого имущества и транспортных средств и по иным основаниям, предусмотренным [Кодексом.](https://bukva.ai/docs/kodeks-146-fz/statya-1)
Обращаем внимание, что с 01.01.2004 согласно пункту 5 [статьи 83](https://bukva.ai/docs/kodeks-146-fz/statya-1#p101324) Кодекса постановка на учет организации в налоговом органе по месту нахождения принадлежащего им недвижимого имущества осуществляется на основании сведений, сообщаемых органами, указанными в [статье 85](https://bukva.ai/docs/kodeks-146-fz/statya-1#p101356) Кодекса. Организация подлежит постановке на учет в налоговых органах по месту нахождения недвижимого имущества, принадлежащего ей на праве собственности, праве хозяйственного ведения или оперативного управления.
При этом следует иметь в виду, что согласно пункту 4 [статьи 85](https://bukva.ai/docs/kodeks-146-fz/statya-1#p101356) Кодекса органы, осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, обязаны сообщать сведения о расположенном на подведомственной им территории недвижимом имуществе, зарегистрированном в этих органах (правах и сделках, зарегистрированных в этих органах), и об их владельцах в налоговые органы по месту своего нахождения в течение 10 дней со дня соответствующей регистрации.
Местом нахождения недвижимого имущества в целях данной статьи признается место фактического нахождения имущества.
Согласно пункту 4 [статьи 2](https://bukva.ai/docs/zakon-122-fz-1997/statya-1#p100022) Федерального закона от 21.07.97 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Федеральный закон) государственная регистрация прав осуществляется по месту нахождения недвижимого имущества в пределах регистрационного округа.
Согласно пункту 1 [статьи 14](https://bukva.ai/docs/zakon-122-fz-1997/statya-1#p100134) Федерального закона проведенная государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимое имущество удостоверяется свидетельством о государственной регистрации прав.
В соответствии с положениями [пунктов 4,](https://bukva.ai/docs/prikaz-193-2000#p100023) [6](https://bukva.ai/docs/prikaz-193-2000#p100029) и [8](https://bukva.ai/docs/prikaz-193-2000#p100033) "Инструкции о государственной регистрации прав и сделок с объектами недвижимого имущества, расположенными на территории нескольких регистрационных округов", утвержденной Приказом Министерства юстиции Российской Федерации, Министерства имущественных отношений Российской Федерации, Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу, Федеральной службы земельного кадастра России от 3 июля 2000 г. N 193/17/2/169 (зарегистрировано Минюстом России 28.07.2000 N 2329), государственная регистрация прав может осуществляться в любом учреждении юстиции по регистрации прав (в центральном аппарате), действующем на территории одного из субъектов Российской Федерации, в пределах которого располагается объект недвижимого имущества, по выбору правообладателя (сторон сделки). Кроме того, учреждение юстиции по регистрации прав, зарегистрировавшее объект недвижимого имущества, направляет сведения о проведенной регистрации (далее - Сведения) в другие учреждения юстиции, действующие на территории тех субъектов Российской Федерации, в пределах которых располагается объект недвижимого имущества.
Учитывая изложенное, постановка на [учет](https://bukva.ai/docs/kodeks-146-fz/statya-1#p101356) организации по месту нахождения объекта недвижимого имущества, расположенного на территории нескольких субъектов Российской Федерации, может осуществляться в одном из налоговых органов каждого субъекта Российской Федерации, указанного в Сведениях (далее - уполномоченный налоговый орган).
Для этого налоговый орган по месту нахождения учреждения юстиции, зарегистрировавшего объект недвижимого имущества, направляет полученные сведения в Управления МНС России тех субъектов Российской Федерации (далее - Управление), которые указаны в Сведениях, представленных органом юстиции, не позднее рабочего дня, следующего за днем получения сведений от учреждения юстиции.
Управление не позднее рабочего дня, следующего за днем получения Сведений, направляет их в уполномоченный налоговый орган.
Уполномоченным налоговым органом может быть налоговый орган:
по месту нахождения организации (обособленного подразделения), на территории субъекта Российской Федерации, указанного в Сведениях;
по месту нахождения органа юстиции, расположенного на территории субъекта Российской Федерации, указанного в Сведениях;
по месту фактического нахождения недвижимого имущества, на территории субъекта Российской Федерации, указанного в Сведениях.
Выбор уполномоченного налогового органа осуществляется соответствующим Управлением МНС России с учетом удобства взаимодействия налогоплательщика с данным налоговым органом, наилучшей оснащенности (материально-технической и кадровой) налогового органа для обмена информацией в электронном виде, территориальной удаленности налогового органа от места фактического нахождения недвижимого имущества и др.
---