---
title: "<Письмо> ФГБУ \"ФКП Росреестра\" от 20.01.2014 N 08-0128-КЛ"
number: "08-0128-КЛ"
issuer: "Федеральное государственное бюджетное учреждение \"Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии\""
issued_on: 2014-01-20
status: действует
canonical: "https://bukva.ai/docs/pismo-08-0128-kl"
---

## <Письмо> ФГБУ "ФКП Росреестра" от 20.01.2014 N 08-0128-КЛ

# <Письмо> ФГБУ "ФКП Росреестра" от 20.01.2014 N 08-0128-КЛ

"О рассмотрении обращения"

> [!IMPORTANT]
> КонсультантПлюс: примечание.
> При применении следует учитывать, что документ не носит нормативный характер, является разъяснением по конкретному запросу, актуален на дату издания.


<a id="p100001"></a>**МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ**

<a id="p100002"></a>**ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ,**
**КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ**

<a id="p100003"></a>**ФЕДЕРАЛЬНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ**
**"ФЕДЕРАЛЬНАЯ КАДАСТРОВАЯ ПАЛАТА ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ**
**ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ"**

<a id="p100004"></a>**ПИСЬМО**
от 20 января 2014 г. N 08-0128-КЛ

<a id="p100005"></a>**О РАССМОТРЕНИИ ОБРАЩЕНИЯ**

<a id="p100006"></a>Федеральное государственное бюджетное учреждение "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" (далее - ФГБУ "ФКП Росреестра"), рассмотрев обращение, сообщает.
<a id="p100007"></a>В письме Росреестра от 12.10.2011 N 09-00480/11 "Об осуществлении государственного технического учета" рассмотрен вопрос подготовки документов для осуществления государственного технического учета разрушенного объекта капитального строительства. По мнению Росреестра, изложенном в указанном письме, частично или полностью разрушенные объекты капитального строительства утрачивают свое функциональное значение, а оставшиеся после разрушения отдельные конструктивные элементы (стены, перекрытия, перегородки) не могут быть признаны объектом капитального строительства, в связи с чем государственный технический учет разрушенного объекта капитального строительства не осуществляется.
<a id="p100008"></a>Вместе с тем, с 01.01.2013 осуществляется государственный кадастровый учет объектов капитального строительства в соответствии с положениями Федерального [закона](https://bukva.ai/docs/zakon-221-fz-2007/statya-1) от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (далее - Закон о кадастре).
<a id="p100009"></a>[Законом](https://bukva.ai/docs/zakon-221-fz-2007/statya-1) о кадастре не предусмотрено внесение в государственный кадастр недвижимости сведений о степени разрушения (сохранности) объекта капитального строительства.
<a id="p100010"></a>Исходя из [ч. 1 ст. 41](https://bukva.ai/docs/zakon-221-fz-2007/statya-1#p100401) Закона о кадастре, технический план представляет собой документ, в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в государственный кадастр недвижимости, и указаны сведения о здании, сооружении, помещении или об объекте незавершенного строительства, необходимые для постановки на учет такого объекта недвижимости, либо сведения о части или частях такого объекта недвижимости, либо новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о таком объекте недвижимости, которому присвоен кадастровый номер.
<a id="p100011"></a>Исходя из [ч. 1 ст. 42](https://bukva.ai/docs/zakon-221-fz-2007/statya-1#p100412) Закона о кадастре, акт обследования представляет собой документ, в котором кадастровый инженер в результате осмотра места нахождения здания, сооружения, помещения или объекта незавершенного строительства с учетом имеющихся кадастровых сведений о таком объекте недвижимости подтверждает прекращение существования здания, сооружения или объекта незавершенного строительства в связи с гибелью или уничтожением такого объекта недвижимости.
<a id="p100012"></a>В связи с этим когда в техническом плане здания имеется информация о степени сохранности здания (например, 66%), вести речь о полной гибели или уничтожении такого здания не представляется возможным.
<a id="p100013"></a>Данная позиция ФГБУ "ФКП Росреестра" согласована с Росреестром.
<a id="p100014"></a>Следует отметить, что в соответствии с разъяснениями Минэкономразвития России, изложенным в письме от 08.04.2013 N ОГ-Д23-1905, установление характеристик объекта, позволяющих отнести объект к объекту недвижимости, осуществляет кадастровый инженер при проведении кадастровых работ, исходя из имеющихся документов (в том числе разрешения на строительство, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию), фактической связи с землей (в частности, наличие фундамента) и руководствуясь положениями федеральных законов.

<div align="right">

<a id="p100015"></a>Заместитель директора<br>
**К.А.ЛИТВИНЦЕВ**

</div>




<a id="p100016"></a>

---