Письмо Росреестра от 07.07.2020 № 07-03698/20

<Об оказании содействия в решении вопроса о постановке членов РОО на учет в ФНС России в качестве оценщиков, занимающихся частной практикой>

Управление по контролю и надзору в сфере саморегулируемых организации (далее — Управление), рассмотрев обращения об оказании содействия в решении вопроса о постановке членов РОО на учет в ФНС России в качестве оценщиков, занимающихся частной практикой, сообщает следующее.

Во исполнение требований пунктов 4.1 и 10 статьи 85 Налогового кодекса Российской Федерации (далее — Налоговый кодекс) с 01.01.2017 Росреестр ежемесячно направляет сведения об оценщиках, занимающихся частной практикой, — членах саморегулируемых организаций оценщиков, внесенных в сводный реестр членов саморегулируемых организаций оценщиков, исключенных из такого реестра, о прекращении оценщиком занятия частной практикой в ФНС России, по формам и форматам, утвержденным приказом ФНС России от 10.10.2017 № ММВ-7-14/795@ «Об утверждении форм и форматов представления сведений о членах саморегулируемых организаций, внесенных в сводные реестры членов саморегулируемых организаций, патентных поверенных, зарегистрированных в Реестре патентных поверенных Российской Федерации, регистрации (снятия с регистрационного учета) застрахованных лиц в органах Пенсионного фонда Российской Федерации в электронной форме».

Согласно форме «Сведения о членах саморегулируемых организаций оценщиков» в ФНС России направляется, в том числе информация о наличии (отсутствии) в Реестре сведений о юридическом лице, с которым оценщик заключил трудовой договор: 1 — сведения содержатся, или 2 — сведения отсутствуют.

В случае отсутствия в Реестре сведений о юридическом лице, с которым оценщик заключил трудовой договор, такой оценщик признается плательщиком страховых взносов в соответствии с подпунктом 1.2 пункта 1 статьи 419 Налогового кодекса. При этом исчисление и уплата страховых взносов данной категорией плательщиков страховых взносов производятся самостоятельно в соответствии со статьей 430 Налогового кодекса. В случае неуплаты (неполной уплаты) страховых взносов оценщиком, занимающимся частной практикой, в установленный Налоговым кодексом срок сумму страховых взносов, подлежащую уплате за расчетный период, определяет налоговый орган (письмо ФНС России от 16.11.2018 № БС-4-11/22263@).

Учитывая вышеизложенное, предлагаем актуализировать в реестре членов РОО сведения о юридических лицах, с которым оценщиками заключены трудовые договоры, и представить данные сведения в Управление в установленном порядке для последующего их направления в ФНС России.

Одновременно информируем, что с 04.08.2020 вступают в силу изменения к приказу № 497 «Об утверждении Перечня сведений, включаемых в сводный реестр членов саморегулируемых организаций оценщиков (далее также — Перечень), Порядка формирования, ведения, опубликования сводного реестра членов саморегулируемых организаций оценщиков, Порядка представления саморегулируемой организацией оценщиков в уполномоченный федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий ведение сводного реестра членов саморегулируемых организаций оценщиков, сведений о внесении изменений в реестр членов саморегулируемой организации оценщиков и об основаниях внесения таких изменений», внесенные приказом Минэкономразвития России от 15.08.2019 № 490 (далее соответственно — приказ № 497, приказ № 490).

Согласно изменениям в приказ № 497 в Реестр в том числе будет вноситься информация об осуществлении членом саморегулируемой организации оценщиков оценочной деятельности самостоятельно, занимаясь частной практикой (с указанием даты начала и даты окончания осуществления оценщиком частной практики), в случае осуществления оценочной деятельности в такой форме (подпункт 11.1 пункта 1 Перечня).

В связи с этим саморегулируемым организациям оценщиков необходимо будет в установленный приказом № 490 срок представить в Росреестр актуальную информацию за период с 01.01.2017 до дня вступления в силу приказу № 490:

в отношении лиц, включенных в реестр членов саморегулируемой организации оценщиков, — в том числе информацию об осуществлении членом саморегулируемой организации оценщиков оценочной деятельности самостоятельно, занимаясь частной практикой (с указанием даты начала и даты окончания осуществления оценщиком частной практики), в случае осуществления оценочной деятельности в такой форме (подпункт 11.1 пункта 1 Перечня);

в отношении лиц, исключенных из реестра членов саморегулируемой организации оценщиков, — предусмотренную подпунктом 11.2 пункта 1 Перечня.

Скорректированные формы представления сведений о членах (бывших членах) саморегулируемой организации оценщиков, в том числе занимающихся частной практикой, в соответствии с изменениями, внесенными приказом № 490, будут размещены на официальном сайте Росреестра в информационно-телекоммуникационной сети Интернет (www.rosreestr.ru) на странице авторизации при входе в сервис «Электронное взаимодействие с саморегулируемыми организациями» после 13.07.2020.

Кроме того, указанные формы будут направлены также в саморегулируемые организации оценщиков.

---