Письмо Минфина РФ от 23.06.2004 № 07-02-14/143

<О бухгалтерском учете объектов недвижимости, по которым закончены капитальные вложения>

МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО от 23 июня 2004 г. № 07-02-14/143

Департамент регулирования государственного финансового контроля, аудиторской деятельности и бухучета рассмотрел письмо и сообщает следующее. Согласно Методическим указаниям по бухгалтерскому учету основных средств, утвержденным Приказом Минфина России от 13 октября 2003 г. № 91н, объекты недвижимости, по которым закончены капитальные вложения, оформлены соответствующие первичные учетные документы по приемке-передаче, документы переданы на государственную регистрацию и фактически эксплуатируемые, могут учитываться в бухгалтерском учете в качестве основных средств либо на счете 08 «Вложения во внеоборотные активы», либо на отдельном субсчете к счету 01 «Основные средства». Соответствующее решение организации закрепляется в ее учетной политике. С учетом норм ПБУ 6/01 «Учет основных средств», утвержденного Приказом Минфина России от 30 марта 2001 г. № 26н, а также принципа соответствия доходов и расходов организации, определенного в ПБУ 9/99 «Доходы организации», утвержденного Приказом Минфина России от 6 мая 1999 г. № 32н, и ПБУ 10/99 «Расходы организации», утвержденного Приказом Минфина России от 6 мая 1999 г. № 33н, амортизация по таким объектам недвижимости начисляется с первого числа месяца, следующего за месяцем введения объектов в эксплуатацию.

Директор Департамента Л. З. Шнейдман

---