---
title: "<Письмо> Росреестра от 23.05.2025 N 06-01216/25"
number: "06-01216/25"
issuer: "Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии"
issued_on: 2025-05-23
status: действует
canonical: "https://bukva.ai/docs/pismo-06-0121625"
---

## <Письмо> Росреестра от 23.05.2025 N 06-01216/25

# <Письмо> Росреестра от 23.05.2025 N 06-01216/25

<По вопросу осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на основании судебного акта>

> [!IMPORTANT]
> При применении следует учитывать, что документ не носит нормативный характер, является разъяснением по конкретному запросу, актуален на дату издания.


<div align="center">

<a id="p100001"></a>**ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ,**<br>
**КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ**

<a id="p100002"></a>**ПИСЬМО**<br>
**от 23 мая 2025 г. N 06-01216/25**

</div>


<a id="p100003"></a>В Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии рассмотрено письмо, зарегистрированное в системе электронного документооборота Росреестра, в связи с чем в пределах установленной компетенции сообщаем.
<a id="p100004"></a>Основания для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав определены в [части 2 статьи 14](https://bukva.ai/docs/zakon-218-fz-2015/statya-1#p100193) Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон N 218-ФЗ); к ним относятся вступившие в законную силу судебные акты.
<a id="p100005"></a>Исходя из положений [пункта 2 части 1](https://bukva.ai/docs/zakon-218-fz-2015/statya-1#p1016), [части 1.6 статьи 18](https://bukva.ai/docs/zakon-218-fz-2015/statya-1#p1395), [частей 5](https://bukva.ai/docs/zakon-218-fz-2015/statya-1#p774), [7](https://bukva.ai/docs/zakon-218-fz-2015/statya-1#p100322) - [9 статьи 21](https://bukva.ai/docs/zakon-218-fz-2015/statya-1#p100326) Закона N 218-ФЗ, поскольку [Законом](https://bukva.ai/docs/zakon-218-fz-2015/statya-1) N 218-ФЗ не предусмотрено иное, судебный акт, прилагаемый к заявлению юридического лица о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав, должен быть изготовлен:
<a id="p100006"></a>либо в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью (далее - УКЭП) судьи, вынесшего такой судебный акт;
<a id="p100007"></a>либо в форме электронного образа документа, подписанного УКЭП судьи, вынесшего такой судебный акт, либо УКЭП сотрудника суда, уполномоченного заверять копии судебных актов.
<a id="p100008"></a>В [части 39 статьи 70](https://bukva.ai/docs/zakon-218-fz-2015/statya-1#p1409) Закона N 218-ФЗ рассматривается случай временной технической невозможности представления в орган регистрации прав заявлений и (или) документов в форме электронных документов, возникшей "на стороне" органа регистрации прав (а не "на стороне" иных лиц, в том числе судов).
<a id="p100009"></a>Вопросы, обозначенные в пунктах 3, 4, 5 обращения, не относятся к компетенции Росреестра.
<a id="p100010"></a>При этом отмечаем, что в связи с проработкой в 2022 г. ряда вопросов, возникших в связи с передачей публично-правовой компании "Фонд развития территорий" прав застройщика на земельный участок и находящиеся на нем объекты незавершенного строительства, Росреестром направлялся запрос в Судебный департамент при Верховном Суде Российской Федерации (далее - Департамент) по вопросу проставления отметки о вступлении в законную силу на определении арбитражного суда о такой передаче. Соответствующее письмо Департамента, направленное в ответ на запрос Росреестра, доведено до органов регистрации прав [письмом](https://bukva.ai/docs/pismo-14-9851-tg22) Росреестра от 10.11.2022 N 14-9851-ТГ/22 (размещено в свободном доступе в справочно-правовых системах).
<a id="p100011"></a>Также информируем, что средства электронной подписи, используемые для подписания документов, направляемых в Росреестр, должны быть сертифицированы в соответствии с законодательством Российской Федерации. Приоритетным для Росреестра является использование усиленной квалифицированной электронной подписи с открепленной электронной подписью в отдельном файле с расширением ".sig". Электронные подписи в ином формате технологически возможно упаковать в архив в формате ".zip" и приложить к заявлению, направляемому в Росреестр для осуществления учетно-регистрационных действий.
<a id="p100012"></a>Для направления обращения в Росреестр рекомендуем использовать сервис платформы обратной связи "Открытая служба. Госуслуги. Решаем вместе". Удобный современный сервис позволит отслеживать ход рассмотрения обращения и ускорит получение ответов.

<div align="right">

<a id="p100013"></a>Начальник Управления<br>
стратегического развития<br>
и цифровой трансформации<br>
С.В.БЕЛОКОПЫТОВ

</div>




<a id="p100014"></a>

---