Скачать PDF

Письмо Минкультуры РФ от 20.01.2012 № 04-5-91

Министерство культуры Российской Федерации · № 04-5-91 от 20.01.2012Действующий акт

Актуально на 03.11.2026.

Как цитировать: <Письмо> Минкультуры РФ от 20.01.2012 N 04-5-91. 04-5-91. 20.01.2012. https://bukva.ai/docs/pismo-04-5-91

«В отношении согласования передачи имущества в аренду»

МИНИСТЕРСТВО КУЛЬТУРЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО от 20 января 2012 г. № 04-5-91

В ОТНОШЕНИИ СОГЛАСОВАНИЯ ПЕРЕДАЧИ ИМУЩЕСТВА В АРЕНДУ

Департамент экономики, финансов и имущественных отношений Министерства культуры Российской Федерации доводит до сведения вступившие в силу изменения и дополнения, внесенные Федеральным законом от 06.12.2011 № 401-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон „О защите конкуренции“ и отдельные законодательные акты Российской Федерации» в ст. 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции». Статья 17.1 дополнена пунктами 9, 10, в соответствии с которыми по истечении срока договора аренды заключение такого договора на новый срок с арендатором, надлежащим образом исполнившим свои обязанности, осуществляется без проведения торгов, если иное не установлено договором и срок действия договора не ограничен законодательством Российской Федерации, при одновременном соблюдении следующих условий:

  1. размер арендной платы определяется по результатам оценки рыночной стоимости объекта, проводимой в соответствии с законодательством, регулирующим оценочную деятельность в Российской Федерации, если иное не установлено другим законодательством Российской Федерации;

  2. минимальный срок, на который перезаключается договор аренды, должен составлять не менее чем три года. Срок может быть уменьшен только на основании заявления арендатора. Арендодатель не вправе отказать арендатору в заключении на новый срок договора аренды в вышеуказанном порядке и на условиях, за исключением следующих случаев:

  3. принятие в установленном порядке решения, предусматривающего иной порядок распоряжения таким имуществом;

  4. наличие у арендатора задолженности по арендной плате за такое имущество, начисленным неустойкам (штрафам, пеням) в размере, превышающем размер арендной платы за более чем один период платежа, установленный договором аренды. В дополнение Департамент обращает внимание, что указанные нововведения касаются действующих договоров аренды, заключенных с соблюдением норм законодательства Российской Федерации в отношении федерального недвижимого имущества, действовавших в момент заключения договора.

Директор Департамента экономики, финансов и имущественных отношений С. Г. Шевчук