---
title: "Письмо Минюста РФ от 24.04.1998 N 04-465"
number: "04-465"
issuer: "Министерство юстиции Российской Федерации"
issued_on: 1998-04-24
status: действует
canonical: "https://bukva.ai/docs/pismo-04-465"
---

## Письмо Минюста РФ от 24.04.1998 N 04-465

# Письмо Минюста РФ от 24.04.1998 N 04-465

"К поручению Правительства Российской Федерации от 23.03.98 N ФГ-П6-08369"


<a id="p100001"></a>**МИНИСТЕРСТВО ЮСТИЦИИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ**

<a id="p100002"></a>**ПИСЬМО**
от 24 апреля 1998 г. N 04-465

<a id="p100003"></a>**К ПОРУЧЕНИЮ ПРАВИТЕЛЬСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ**
**ОТ 23.03.98 N ФГ-П6-08369**

<a id="p100004"></a>Департамент гражданского законодательства Министерства юстиции Российской Федерации рассмотрел письмо Федеральной нотариальной палаты по вопросу внесения изменений в п. 4 Постановления Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", в части изменения (уточнения) сроков применения новых утвержденных форм свидетельства о регистрации прав и регистрационной надписи.
<a id="p100005"></a>Указанная проблема действительно заслуживает внимания и дополнительной проработки.
<a id="p100006"></a>Данное мнение основывается на следующем.
<a id="p100007"></a>В соответствии со ст. 14 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" проведение государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним удостоверяется выдаваемым правообладателю свидетельством о государственной регистрации прав, а также посредством совершения на документах, выражающих содержание сделки, регистрационной надписи.
<a id="p100008"></a>Согласно же п. 71 Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 (далее - Правила), свидетельство является документом строгой отчетности, имеет степень защищенности на уровне ценной бумаги на предъявителя, а также учетную серию и номер, что исключает возможность "простого" тиражирования бланков свидетельств.
<a id="p100009"></a>Кроме того, согласно п. 77 Правил, проведение государственной регистрации договоров и иных сделок в отношении недвижимого имущества удостоверяется штампом регистрационной надписи на документах.
<a id="p100010"></a>На основании п. 79 Правил, в случае, если одновременно с государственной регистрацией сделки регистрируется право, возникающее на основании этой сделки, и правообладателю выдается свидетельство о государственной регистрации права, то в штампе регистрационной надписи на документах также заполняются графы "Серия" и "Номер" выданного свидетельства и указывается дата его выдачи.
<a id="p100011"></a>По имеющейся у Министерства юстиции Российской Федерации информации, изготовление бланков свидетельств, отвечающих требованиям п. 71 Правил, до сих пор не налажено в большинстве регионов России, что действительно осложняет реализацию Закона.
<a id="p100012"></a>Минюст России совместно с Госкомземом России, Госстроем России, Мингосимуществом России при разработке проекта Указа Президента Российской Федерации "О приведении нормативных правовых актов Президента Российской Федерации в соответствие с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" сделал попытку решения рассматриваемого вопроса.
<a id="p100013"></a>Так, в проекте предусмотрено положение о том, что свидетельства на право собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", выданные после 31 января 1998 г. и до момента начала выдачи свидетельство о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219, признаются действительными, и выдача свидетельств на право собственности на землю прекращается с момента начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав.
<a id="p100014"></a>Кроме того, в проект названного Указа внесено положение о том, что Правительству Российской Федерации необходимо принять меры к обеспечению учреждений юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также органов, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним до момента создания названных учреждений, бланками свидетельств о государственной регистрации прав, отвечающих требованиям п. 71 Правил.
<a id="p100015"></a>По мнению Минюста России, рассматриваемый вопрос может быть окончательно решен в порядке исполнения поручения Правительства Российской Федерации от 23 марта 1998 г. N ФГ-П6-08412 о внесении изменений в нормативные правовые акты Правительства Российской Федерации по принятии вышеназванного Указа.

<div align="right">

<a id="p100016"></a>Руководитель Департамента<br>
гражданского законодательства,<br>
советник юстиции 1 класса<br>
**Г.Ю.ЕЛИЗАРОВА**

</div>




<a id="p100017"></a>

---