---
title: "<Письмо> ФНС РФ от 16.11.2005 N 04-2-03/172"
number: "04-2-03/172"
issuer: "Федеральная налоговая служба"
issued_on: 2005-11-16
status: утратил силу
canonical: "https://bukva.ai/docs/pismo-04-2-03172"
---
## <Письмо> ФНС РФ от 16.11.2005 N 04-2-03/172
# <Письмо> ФНС РФ от 16.11.2005 N 04-2-03/172
<О предоставлении имущественного налогового вычета в связи с приобретением квартиры>
> [!WARNING]
> КонсультантПлюс: примечание.
> Фактически утратил силу с 1 января 2007 года в связи с принятием Федерального [закона](https://bukva.ai/docs/zakon-144-fz-2006/statya-1#p100021) от 27.07.2006 N 144-ФЗ, которым в подпункт 2 пункта 1 [статьи 220](https://bukva.ai/docs/kodeks-117-fz/statya-143#p3008) НК РФ внесены изменения, предусматривающие возможность получения имущественного налогового вычета при приобретении комнат.
> При применении следует учитывать, что документ не носит нормативный характер, является разъяснением по конкретному запросу, актуален на дату издания.
> Документ фактически утратил силу с 1 января 2007 года в связи с принятием Федерального [закона](https://bukva.ai/docs/zakon-144-fz-2006/statya-1#p100021) от 27.07.2006 N 144-ФЗ, которым в подпункт 2 пункта 1 [статьи 220](https://bukva.ai/docs/kodeks-117-fz/statya-143#p3008) НК РФ внесены изменения, предусматривающие возможность получения имущественного налогового вычета при приобретении комнат.
**ФЕДЕРАЛЬНАЯ НАЛОГОВАЯ СЛУЖБА**
**ПИСЬМО**
от 16 ноября 2005 г. N 04-2-03/172
Федеральная налоговая служба о предоставлении имущественного налогового вычета в связи с приобретением квартиры путем покупки трех комнат у разных владельцев сообщает следующее.
В соответствии с положениями подпункта 2 пункта 1 [статьи 220](https://bukva.ai/docs/kodeks-117-fz/statya-143#p725) Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекса) для подтверждения права на имущественный налоговый вычет налогоплательщик представляет договор о приобретении квартиры, доли (долей) в ней или прав на квартиру в строящемся доме, акт о передаче ему квартиры (доли (долей) в ней) или документы, подтверждающие право собственности на квартиру или долю (доли) в ней.
В договорах купли-продажи, свидетельствах о праве собственности, являющихся документами, подтверждающими право на предоставление налогоплательщику имущественного налогового вычета, в качестве предмета или объекта права должна быть указана квартира, жилой дом или доля в праве собственности на квартиру или жилой дом.
При указании в упомянутых документах иных предметов и объектов недвижимости имущественный налоговый вычет в порядке и на условиях, предусмотренных подпунктом 2 пункта 1 [статьи 220](https://bukva.ai/docs/kodeks-117-fz/statya-143#p725) Кодекса, предоставлен быть не может.
Исходя из положений письма, документом, подтверждающим право собственности на квартиру, в которой расположены упомянутые выше комнаты, налогоплательщик не располагает. Поэтому, чтобы удовлетворить требования [Кодекса,](https://bukva.ai/docs/kodeks-117-fz/statya-143) ему следует оформить свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру и вновь обратиться за получением имущественного налогового вычета в налоговый орган по месту жительства.
---