---
title: "Письмо МНС РФ от 28.09.2001 N 04-1-06/1788-Я731"
number: "04-1-06/1788-Я731"
issuer: "Министерство Российской Федерации по налогам и сборам"
issued_on: 2001-09-28
status: действует
canonical: "https://bukva.ai/docs/pismo-04-1-061788-ya731"
---

## Письмо МНС РФ от 28.09.2001 N 04-1-06/1788-Я731

# Письмо МНС РФ от 28.09.2001 N 04-1-06/1788-Я731

"О льготе по налогу на доходы физических лиц покупателю квартиры"




<a id="p100001"></a>**МИНИСТЕРСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПО НАЛОГАМ И СБОРАМ**

<a id="p100002"></a>**ПИСЬМО**
от 28 сентября 2001 г. N 04-1-06/1788-Я731

<a id="p100003"></a>**О ЛЬГОТЕ ПО НАЛОГУ НА ДОХОДЫ ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ**
**ПОКУПАТЕЛЮ КВАРТИРЫ**

<a id="p100004"></a>Департамент налогообложения физических лиц рассмотрел письмо Управления МНС России по Московской области и сообщает следующее.
<a id="p100005"></a>Ранее действовавшим подпунктом "в" пункта 6 [статьи 3](https://bukva.ai/docs/zakon-1998-1-1991/statya-1#p100159) Закона Российской Федерации от 07.12.91 N 1998-1 "О подоходном налоге с физических лиц" было предусмотрено предоставление льготы застройщикам либо покупателям жилья, по их письменным заявлениям, представляемым указанными лицами в бухгалтерию предприятия, учреждения или организации по месту основной работы либо в налоговый орган по месту постоянного жительства. Причем сроки представления декларации не были ограничены во времени.
<a id="p100006"></a>В то же время, поскольку названные положения [Закона](https://bukva.ai/docs/zakon-1998-1-1991/statya-1#p100159) утратили свою силу с вступлением в действие [главы 23](https://bukva.ai/docs/kodeks-117-fz/statya-143#p101069) части второй Налогового кодекса Российской Федерации, такое физическое лицо не вправе воспользоваться названной льготой, представив декларацию за 1998 год в 2001 году. Положения пункта 8 [статьи 78](https://bukva.ai/docs/kodeks-146-fz/statya-1#p100785) Кодекса не могут быть применены в этом случае, так как в течение трех лет со дня излишней уплаты суммы налога налогоплательщиком может быть подано заявление о возврате указанной суммы. В приведенном примере гражданин должен заявить о своей льготе, а не ограничиться заявлением о возврате излишне уплаченной суммы налога.
<a id="p100007"></a>Граждане, которые не воспользовались льготой по подоходному налогу при покупке квартиры или жилого дома, смогут воспользоваться льготой по налогу на доходы физических лиц при подаче по окончании 2001 года декларации в налоговый орган по месту жительства в порядке и размерах, предусмотренных [статьей 220](https://bukva.ai/docs/kodeks-117-fz/statya-143#p101358) Кодекса. Причем налоговая база, облагаемая в 2001 году по ставке 13%, будет уменьшена на суммы, направленные на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома или квартиры, в размере фактически произведенных расходов, но не более 600 тыс. руб., а также на погашение процентов по ипотечным кредитам, полученным налогоплательщиками в банках Российской Федерации, фактически израсходованных на эти цели.

<div align="right">

<a id="p100008"></a>Руководитель департамента<br>
налогообложения физических лиц<br>
Министерства РФ<br>
по налогам и сборам<br>
**И.С.КАШИН**

</div>




<a id="p100009"></a>

---