---
title: "<Письмо> ФНС РФ от 23.03.2005 N 03-1-03/410/8@"
number: "03-1-03/410/8@"
issuer: "Федеральная налоговая служба"
issued_on: 2005-03-23
status: действует
canonical: "https://bukva.ai/docs/pismo-03-1-034108-at"
---
## <Письмо> ФНС РФ от 23.03.2005 N 03-1-03/410/8@
# <Письмо> ФНС РФ от 23.03.2005 N 03-1-03/410/8@
"О налоге на добавленную стоимость"
> [!IMPORTANT]
> КонсультантПлюс: примечание.
> При применении следует учитывать, что документ не носит нормативный характер, является разъяснением по конкретному запросу, актуален на дату издания.
**ФЕДЕРАЛЬНАЯ НАЛОГОВАЯ СЛУЖБА**
**ПИСЬМО**
от 23 марта 2005 г. N 03-1-03/410/8@
**О НАЛОГЕ НА ДОБАВЛЕННУЮ СТОИМОСТЬ**
Федеральная налоговая служба по вопросу исчисления налога на добавленную стоимость сообщает следующее.
Как следует из запроса, ООО в III квартале 2003 года приобрело ряд земельных участков для последующей перепродажи, часть из которых были реализованы в 2004 году. При этом суммы налога на добавленную стоимость, уплаченные продавцам по приобретенным участкам, были приняты указанным налогоплательщиком к вычету в полном объеме.
В соответствии с подпунктом 6 пункта 2 [статьи 146](https://bukva.ai/docs/kodeks-117-fz/statya-143#p704) Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) операции по реализации земельных участков (долей в них) не признаются объектом налогообложения по налогу на добавленную стоимость с 01.01.2005 на основании Федерального [закона](https://bukva.ai/docs/zakon-109-fz-2004/statya-1#p100010) от 20.08.2004 N 109-ФЗ.
Согласно подпункту 4 пункта 2 [статьи 170](https://bukva.ai/docs/kodeks-117-fz/statya-143#p100502) Кодекса суммы налога, предъявленные покупателю при приобретении товаров (работ, услуг), в том числе основных средств и нематериальных активов, либо фактически уплаченные при ввозе товаров, в том числе основных средств и нематериальных активов, на территорию Российской Федерации, учитываются в стоимости таких товаров (работ, услуг), в том числе основных средств и нематериальных активов, в случае их приобретения (ввоза) для производства и (или) реализации товаров (работ, услуг), операции по реализации (передаче) которых не признаются реализацией товаров (работ, услуг) в соответствии с пунктом 2 [статьи 146](https://bukva.ai/docs/kodeks-117-fz/statya-143#p100048) настоящего Кодекса.
Учитывая изложенное, суммы налога на добавленную стоимость, уплаченные налогоплательщиком при приобретении земельных участков (долей в них), учитываются в стоимости таких земельных участков.
Пунктом 3 [статьи 170](https://bukva.ai/docs/kodeks-117-fz/statya-143#p100503) Кодекса установлено, что в случае принятия налогоплательщиком сумм налога, указанных в [пункте 2](https://bukva.ai/docs/kodeks-117-fz/statya-143#p100498) указанной статьи, к вычету или возмещению в порядке, предусмотренном [21 главой](https://bukva.ai/docs/kodeks-117-fz/statya-143#p100008) Кодекса, соответствующие суммы налога подлежат восстановлению и уплате в бюджет.
Таким образом, в случае если суммы налога, уплаченные продавцу по приобретенным для целей перепродажи земельным участкам, были до 01.01.2005 приняты налогоплательщиком к вычету, то по земельным участкам, не реализованным до указанной даты, суммы налога подлежат восстановлению и уплате в бюджет.
При этом соответствующие суммы налога подлежат восстановлению и уплате в бюджет в месяце, начиная с которого реализация указанных земельных участков не признается объектом налогообложения, т.е. в первом налоговом периоде 2005 г.
---