Письмо Минфина РФ от 31.05.2011 № 03-08-13
Актуально на 01.11.2026.
Как цитировать: <Письмо> Минфина РФ от 31.05.2011 N 03-08-13. 03-08-13. 31.05.2011. https://bukva.ai/docs/pismo-03-08-13-2011
<По вопросу выдачи подтверждения постоянного местонахождения на территории РФ физическим лицам, имеющим в собственности недвижимое имущество, расположенное на территории Французской Республики и Королевства Испании>
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
от 31 мая 2011 г. № 03-08-13
Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел запрос относительно выдачи подтверждения постоянного местонахождения (резидентства) на территории Российской Федерации (далее — Подтверждение) физическим лицам, имеющим в собственности недвижимое имущество, расположенное на территории Французской Республики и Королевства Испании, и сообщает.
В соответствии с пунктом 2 статьи 5 Закона Российской Федерации от 09.12.1991 № 2003-1 «О налогах на имущество физических лиц» налог на имущество физических лиц исчисляется на основании данных об инвентаризационной стоимости по состоянию на 1 января каждого года. Порядок расчета такой стоимости устанавливается федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на осуществление функций по нормативно-правовому регулированию в сфере ведения государственного кадастра недвижимости, осуществления кадастрового учета и кадастровой деятельности.
В связи с тем, что Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии не располагает и не предоставляет данные об инвентаризационной стоимости объектов недвижимого имущества, находящихся на территории иностранных государств, взимание налога на имущество физических лиц с таких объектов недвижимости в Российской Федерации не осуществляется.
Одновременно сообщаем, что согласно положениям статей 6, 13 и 22 Конвенции между Правительством Российской Федерации и Правительством Французской Республики об избежании двойного налогообложения и предотвращении уклонения от налогов и нарушения налогового законодательства в отношении налогов на доходы и имущество от 26 ноября 1996 года право на взимание налогов с любых доходов резидентов Российской Федерации от недвижимого имущества, расположенного на территории Франции, в том числе с дохода от отчуждения такого имущества, а также налогов на такое имущество предоставлено только Французской Республике.
В соответствии с положениями статей 6, 13 и 22 Конвенции между Правительством Российской Федерации и Правительством Королевства Испании об избежании двойного налогообложения и предотвращении уклонения от налогов в отношении налогов на доходы и капитал от 16 декабря 1998 года Испании предоставлено первоочередное право на взимание налогов с любых доходов резидентов Российской Федерации от недвижимого имущества, расположенного на территории Испании, в том числе и с дохода от отчуждения такого имущества, а также налогов на такое имущество.
Учитывая исключительное право Франции на взимание налогов с любых доходов резидентов Российской Федерации от недвижимого имущества, расположенного на территории Франции, в том числе и с дохода от отчуждения такого имущества, а также налогов на такое имущество, считаем, что не существует оснований для опасений в выдаче Подтверждений резидентам Российской Федерации, владеющим недвижимым имуществом во Франции.
Принимая во внимание, что Испании предоставлено лишь первоочередное, а не исключительное право на взимание налогов с любых доходов резидентов Российской Федерации от недвижимого имущества, расположенного на территории Испании, в том числе и с дохода от отчуждения такого имущества, а также налогов на такое имущество, считаем, что ФНС России в случае наличия сомнений имеет право одновременно с выдачей Подтверждения направить в компетентный орган Королевства Испании информационный запрос о наличии либо отсутствии таких доходов у российского резидента, направившего заявление на получение Подтверждения.