---
title: "<Письмо> Минфина РФ от 02.06.2006 N 03-06-02-02/72"
number: "03-06-02-02/72"
issuer: "Министерство финансов Российской Федерации"
issued_on: 2006-06-02
status: действует
canonical: "https://bukva.ai/docs/pismo-03-06-02-0272"
---

## <Письмо> Минфина РФ от 02.06.2006 N 03-06-02-02/72

# <Письмо> Минфина РФ от 02.06.2006 N 03-06-02-02/72

<О реализации положений пунктов 11 и 12 статьи 396 Налогового кодекса Российской Федерации>


<a id="p100001"></a>**МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ**

<a id="p100002"></a>**ПИСЬМО**
от 2 июня 2006 г. N 03-06-02-02/72

<a id="p100003"></a>В Минфин России поступило обращение ФНС России и Росрегистрации, связанное с реализацией положений пунктов 11 и 12 статьи 396 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс).
<a id="p100004"></a>Согласно положениям указанных пунктов статьи 396 Кодекса органы, осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, органы, осуществляющие ведение государственного земельного кадастра, и органы муниципальных образований предоставляют в налоговые органы сведения о земельных участках, необходимые для исчисления земельного налога.
<a id="p100005"></a>По данным ФНС России и Росрегистрации, в ходе обмена сведениями выявлен ряд проблем, связанных с передачей информации о зарегистрированных правах на земельные участки.
<a id="p100006"></a>Одной из проблем является предоставление в налоговые органы ряда регионов Российской Федерации информации о зарегистрированных правах на земельные участки сельскохозяйственного назначения, когда размер доли в праве общей собственности на эти земельные участки выражается в правоустанавливающих документах и отражается в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в гектарах или баллогектарах. Такой способ определения размера доли в праве предусматривался нормативными правовыми актами, регламентировавшими процедуру приватизации земель сельскохозяйственного назначения.
<a id="p100007"></a>При этом государственный регистратор при проведении правовой экспертизы документов, представленных на государственную регистрацию прав на земельную долю, не может определять размер доли в праве иначе, чем это указано в правоустанавливающих документах и (или) соглашении участников долевой собственности, в случае его представления на государственную регистрацию.
<a id="p100008"></a>Таким образом, при проведении государственной регистрации прав на земельную долю органы Росрегистрации в ряде субъектов Российской Федерации информацию о размере доли в праве собственности на земельный участок вносили в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним в баллогектарах, которые характеризуют качественную оценку земельного участка.
<a id="p100009"></a>Учитывая, что в компетенцию Росрегистрации и налоговых органов не входит определение соотношения качественной оценки земельного участка в баллогектарах с размерами земельного участка в гектарах, в ряде субъектов Российской Федерации информация о зарегистрированных правах на земельные участки сельскохозяйственного назначения, предоставленная в налоговые органы территориальными органами Росрегистрации, является недостаточной для исчисления земельного налога.
<a id="p100010"></a>В этой связи Минфин России просит обратиться к органам местного самоуправления актуализировать данные о размерах земельных долей, полученных при приватизации сельскохозяйственных угодий, предоставить эту информацию в территориальные налоговые органы по форме "Сведения о земельных участках, расположенных в пределах муниципальных образований", утвержденной Приказом Минфина России от 23 марта 2006 г. N 47н, а также в территориальные органы Роснедвижимости.

<div align="right">

<a id="p100011"></a>Статс-секретарь,<br>
Заместитель Министра<br>
**С.Д.ШАТАЛОВ**

</div>




<a id="p100012"></a>

---